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위축된 강남·활발한 중하위권…분절화된 서울 아파트 시장 2026-03-26 16:07:51
가운데 10억원 이상은 74건(15.4%)이고, 주담대 한도가 4억원으로 줄어드는 15억원 초과는 11건(2.3%)에 불과했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "지금 시장은 강남 등에 고가 주택을 보유한 고령자들과 젊은 세대 간 분절화가 나타나는 양상"이라며 "공급 부족이 지속될 것으로 내다보는 젊은 세대가 중저가...
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대출·매물·세금에 25억 이하로 하방 압력받는 서울 초고가 아파트 2026-03-22 11:08:58
주담대가 4억원, 6억원 나온다. 주담대를 한도인 6억원까지 받을 수 있는 15억원 이하의 아파트에는 상대적으로 매수세가 쏠리는 현상이 가속하고 있다. ◇ 여의도 시범 26.1억→24억…성동구 매물 두 달 새 2배로 '쑥' 서울 영등포구 여의도동에서 재건축 대장주로 통하는 시범아파트의 전용면적 60.96㎡는...
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금융당국 가계빚 경고…상호금융, 중도금 대출 전면 중단 2026-03-10 17:33:07
방안에서 지난해 대출 증가율(1.8%)보다 낮은 목표치를 제시할 방침이다. 지난해 목표치를 초과해 대출한 금융사는 올해 전체 대출한도에서 지난해 초과분을 차감할 것으로 알려졌다. 주택담보대출만 따로 떼어내 월별·분기별 총량 한도를 설정할 가능성도 크다. 금융권 관계자는 “주담대 목표치를 따로 관리하면 작년...
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작년 주택 구입 의향 가구 30% 밑돌아…7년 만에 처음 2026-02-26 16:33:21
가구 30% 밑돌아…7년 만에 처음 주담대 이용 줄고 월세대출 늘어…주택금융공사 실태조사 고정·변동금리 선호 나란히↑…"금리 불확실성 때문" (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 지난해 일반 가구 중 주택 구입 의향이 있는 가구 비율이 30%를 밑돌았다. 이 비율이 30% 아래로 떨어진 것은 2018년 이후 7년 만에 처음이다....
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은행 주담대 연 7% 육박…영끌도 제동 2026-02-24 17:32:50
이렇게 문턱이 높아지다 보니, 대출 받는 사람도 크게 줄고 있다고요? <기자> 네. 지난해 4분기 기준, 차주 1인당 가계대출 신규취급액은 3,443만원으로 전분기 대비 408만원 줄었습니다. 3년 만에 최저 수준으로 떨어진 건데요. 눈에 띄는 건 전 연령대에서 모두 신규대출액이 줄었다는 점입니다. 30대는 이중에서도...
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靑 "다주택 레버리지, 금융위기로 번질 우려…점진적 축소해야" 2026-02-22 17:49:31
지난해 ‘6·27 부동산 대책’으로 신규 다주택자는 보유 주택의 담보가치를 아예 인정받지 못하는데(LTV 0%), 같은 기준이 적용돼야 한다는 취지의 발언으로 해석됐다. 김 실장이 ‘단계적 LTV 축소’를 거론하며 사실상 이를 공식화했다는 평가가 나왔다. 김 실장은 투자 목적 주택 매입과 관련한 RWA 조정도 언급했는데,...
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작년 서울 주택 매수에 증여·상속자금 4조4천400억…1년새 두배 2026-02-22 06:01:01
이하 주택은 기존대로 6억원의 주담대를 받을 수 있으나 15억 초과∼25억원 이하의 주택과 25억원 초과 주택은 각각 4억원, 2억원으로 주담대 규모가 축소됐다. 실제로 서울 집값의 바로미터인 강남3구(강남·서초·송파구)의 주택 마련에 금융기관 대출로 조달한 자금의 비중은 강남구가 지난해 7월 25.4%에서 같은 해...
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임대사업자 대출 13.9조 '정조준'…만기연장 때 RTI 재심사 검토 2026-02-18 05:45:00
혜택'이 일반 주택담보대출(주담대)보다는 임대사업자 대출을 겨냥한 것이라는 해석이 금융권 안팎에서 나온다. 다주택자가 개인 명의로 받은 주담대는 통상 30∼40년 만기의 분할상환 구조로, 만기 시 원리금 상환이 끝나기 때문에 연장 이슈가 크지 않다. 반면 임대사업자 대출은 최초 3∼5년 만기로 실행된 뒤 1년...
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금융위 "다주택자 대출연장 실태 파악"…합동TF 구성(종합2보) 2026-02-13 17:23:24
때문에 다주택자 주담대 만기 상환 물량에 연장 불허, 만기 도래 물량에 대출 한도 설정 등 다양한 보완 대책이 테이블에 오를 것으로 보인다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료에 이어 대출 연장 관행까지 손질될 경우 다주택자 매물 출회 유인이 한층 늘어날 것으로 예상된다. 다만 금융권에서는 직접 차주의 다주택...
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인뱅 대출금리, 시중은행·보험사보다 높아 2026-02-12 10:10:00
주담대 금리 하단은 4.1%로 인터넷은행보다 낮고요. 금리 상단 역시 생보사 세 곳 모두 인뱅보다도 낮습니다. 인터넷은행들이 적극적으로 주담대를 취급했던 때와 비교해보면, 확연히 최근의 금리 메리트가 떨어진 걸 보실 수 있는데요. 당시 4% 중반대인 시중은행과 비교해 카카오뱅크와 케이뱅크의 금리는 3.8~3.9%대로...
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