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[단독] 법원 "국세청 '꼬마빌딩 감정평가'는 위법…상속세 취소" 2025-12-25 17:40:52
‘꼬마빌딩 감정평가’의 근거 법령(상속증여세법 시행령)이 위헌·위법하다는 법원 판단이 나왔다. 법원이 과세관청의 부동산 감정평가 관련 소송에서 시행령 자체의 위법성을 인정한 것은 이번이 처음이다. 국세청은 올해부터 감정평가 대상을 초고가 아파트·호화주택으로 확대했는데, 법령 자체가 위법하다는 판결이 내...
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[칼럼] 중대재해처벌법, 중소기업도 예외 없다 2025-12-23 13:48:22
항목에 반영하고, 주택금융공사 프로젝트파이낸싱 보증 심사와 보험료 책정에도 적용할 방침이다. 기업의 과실로 중대재해가 발생한 경우 자금 조달에도 심각한 문제가 생길 수 있다는 경고다. 은행은 사망 사고 등 중대재해 이력을 신용평가 항목과 등급 조정 항목에 명시적으로 반영해야 하며, 장기적으로는 신용평가...
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[칼럼] 가업승계, 준비 없이는 기업을 지킬 수 없다 2025-12-22 17:27:23
임직원 사택이나 학자금 대여금, 주택자금 대여금 등이 사업무관자산에서 제외됐다. 과거에는 임직원 복지 차원에서 제공한 이런 혜택들이 사업무관자산으로 분류되어 억울한 경우가 많았으나, 이제는 기업의 실질적인 복리후생 정책이 인정받게 됐다. 또한 과다 보유 현금 기준이 직전 5년 평균의 150% 초과에서 200%...
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노량진·북아현…'10·15 대책' 비켜간 재개발 구역 노려볼 만 2025-12-21 17:06:34
경우도 규제 예외에 해당한다. 이와 함께 상속받은 주택으로 가구원 전원이 이전 △해외 이주 또는 2년 이상 체류 △사업시행인가 후 3년 이내 착공 지연 △착공 후 3년 이상 준공 지연 △경매 및 공매로 매수 △투기과열지구 지정 전 계약하고, 지정일로부터 60일 이내에 부동산 거래 신고를 완료한 경우에는 매도 때...
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'괜히 팔았네' 웃돈 10억이던 게 2개월 만에…노량진에 무슨 일 2025-12-20 17:38:52
경우도 규제 예외에 해당한다. 이와 함께 상속받은 주택으로 가구원 전원이 이전 △해외 이주 또는 2년 이상 체류 △사업시행인가 후 3년 이내 착공 지연 △착공 후 3년 이상 준공 지연 △경매 및 공매로 매수 △투기과열지구 지정 전 계약하고, 지정일로부터 60일 이내에 부동산 거래 신고를 완료한 경우에는 매도 때...
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"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01
담은 주택임대차보호법을 개정했습니다(주택임대차보호법 제36조의3 신설). 종전에는 임대차 관계에서 임대인은 임차인의 갱신 요구를 거절할 수 있었지만, 계약갱신청구권 도입 이후에는 임대인이 실제 거주 등의 특별한 사정이 없으면 임차인의 계약갱신청구를 거절할 수 없게 됐습니다. 그렇게 갱신되면 임차인은 2년의...
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"300만원 날릴 뻔"…종부세 고지서 받아보고 깜짝 놀란 이유 [고정삼의 절세GPT] 2025-12-13 10:36:12
경우를 말한다. 종부세 과세 기준일 기준 신규 주택을 취득한 날부터 3년이 지나지 않아야 한다. 다만 3년 내 기존 주택을 매도하지 못하면 추가 세금과 가산세를 내야 한다. 주택을 상속받아 2주택자가 됐을 때도 이러한 특례를 신청할 수 있다. 상속 개시일로부터 5년이 지나지 않은 주택이어야 한다. 5년이 지났어도 ...
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자산재평가, 기업 재무구조를 바꾸는 가장 간단한 방법[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-12-06 08:40:29
수단이 되는데 이혼소송의 재산분할, 상속재산분할, 유류분반환청구, 재건축·가로주택정비사업의 매도청구소송 등 각종 분쟁에서도 재감정을 통해 부동산 가치의 변동 등을 유용하게 주장할 수 있다. 한편 기업 보유 부동산에 대한 자산재평가나 일반인 소유의 부동산에 대한 재감정(재평가)는 일반적인 감정평가에...
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증여세에 '화들짝'…압구정 60억이 39억으로 '둔갑' 2025-12-04 13:29:48
전수 검증한다. 이른바 '부모찬스'로 고가의 주택을 물려받으면서, 세금은 제대로 내지 않는 이들을 전수 조사하는 것이다. 대상은 올해 1∼7월 중 강남4구·마용성 아파트 증여 건수 2,077건이다. 11월 현재 증여세 신고 기한이 지난 경우로, 이중 증여세는 1,699건 신고됐다. 이 중 1,068건은 매매사례 가액 등...
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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01
주택공시가격으로 신고했다. 국세청은 시가로 신고한 1천68건은 적절한 가액인지, 상속·증여세법상 인정되지 않는 부당한 감정평가액은 아닌지를 확인할 예정이다. 공동주택공시가격으로 신고한 631건 중 시가보다 현저히 낮게 신고한 부동산은 국세청이 직접 감정평가해 시가로 과세할 예정이다. 아버지에게 서울 강남구...
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