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서울 도심에 공급 총력전…"4년 내 5만 가구 착공" 2026-03-10 17:01:48
적용하던 준주거지역 용적률 인센티브(140% 확대)도 저층 주거지와 3종 주거지에 모두 적용한다. 공원·녹지 의무확보 기준도 기존 5만㎡ 이상에서 10만㎡ 이상으로 완화한다. 김영국 국토부 주택공급추진본부장은 “신규 후보지 선정 이후 관계기관과 협의해 지구 지정 등 후속 절차가 신속하게 이행되도록 노력하겠다”고...
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새싹원룸·바로내집…청년주택 2.5만가구 나온다 2026-03-10 16:59:57
일반주거지역에서 준주거지역으로 상향하는 경우 20%에서 15%만 적용하는 식이다. 2021년 45건이던 청년안심주택 인허가 규모가 지난해 0건으로 급감한 것은 자금 부담이 원인이라는 지적이 나온다. 업계에서는 토지비 융자 지원, 공사비 보전 등 서울시가 약속한 정책을 서둘러 시행해야 한다는 목소리가 커지고 있다....
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서울시, 청년에 2.5만가구 추가 공급…아파트 장기할부도 도입 2026-03-10 15:14:19
5%포인트 완화한다. 제2종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향하는 경우 기존 20%에서 15%만 적용하는 식이다. 사실상 공급이 멈춰 선 청년안심주택을 되살리기 위한 방안이지만, 효과는 미지수다. 2021년 45건에서 지난해 0건으로 인허가가 매년 감소한 것은 자금 부담이 가장 큰 원인이기 때문이다. 토지비 융자 지원,...
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현대차 새만금 9조 투자 효과…전주 배후주거지 부상 2026-03-03 13:58:02
전환이 가능한 준주거지역 토지를 선점하려는 투자자들이 움직이기 시작한다는 것이다. 부동산 업계에서는 “산업 호재가 등장하면 일반 수요는 아파트부터 주목하지만, 장기 흐름을 보는 투자자들은 토지부터 검토하는 경우가 많다”며 “특히 다가구 건축이 가능한 준주거용지는 실거주와 임대 운영을 동시에 고려할 수...
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삼성동 옛 감정원 부지에 38층 복합시설 들어선다 2026-02-25 11:31:29
신대방지구 지구단위계획 개편안엔 용적률(근린상업지역 300%→600%, 준주거지역 250%→400%)과 최고 높이(근린상업지역 70ｍ→100ｍ, 준주거지역 40ｍ→90ｍ) 등 규제 완화가 포함됐다. 봉천지역중심 지구단위계획 변경안엔 용적률 체계 개편(일반상업지역 간선변 600%, 이면부 450% → 일괄 800% 등), 최고높이 완화(일반...
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삼성동, 주거 판이 바뀐다… '주거중심형 도심복합개발사업' 준비위원회 발대식 개최 2026-02-23 13:42:54
최대 360%의 용적률 확보가 가능하다. 특히 준주거지역으로 종상향 시에는 용적률이 최대 500%에서 700%까지 대폭 상향될 수 있어, 삼성동의 스카이라인을 새롭게 바꿀 혁신적인 개발이 가능해진다. 구역별로 분할 추진되는 모아타운은 도로 폐도가 불가능해 단지 배치가 제한적이고 중소형 단지에 머물 수밖에 없다. 반면...
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'원조 부촌' 50년 만에 대변신…'9조 수주전' 막 올랐다 2026-02-15 20:28:29
곳은 압구정3구역이다. 기존 압구정 현대 아파트를 허물고 지하 5층(준주거지역은 지하 7층)~지상 65층, 30개 동, 5175가구로 다시 짓는다. 조합이 제시한 공사비는 5조5610억원(3.3㎡당 1120만원)이다. 도시정비사업 중 역대 최대 금액이다. 입찰 보증금만 2000억원에 이른다. 압구정4구역은 기존 압구정 현대 8차와 한양...
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[단독] 페블스톤·캡스톤도 전주行…국민연금 건너편에 줄줄이 '둥지' 2026-02-13 12:56:50
준주거지역·일반주거지역 비중이 높아 업무시설 공급이 제한적이라는 평가다. 공단과 가까운 가용 오피스가 많지 않아, 후발 운용사로 갈수록 입지 선점 부담이 커질 수 있다는 관측도 나온다. 운용사들의 전주행이 단발성 보여주기에 그치지 않으려면 그에 걸맞은 인센티브도 확실히 제공돼야 한다는 지적도 나온다....
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15곳 재건축 동시 진행…여의도 확 바뀐다 2026-02-06 10:55:08
완화로 주거 비율이 최대 90%까지 확대됐다. 준주거지역인 장미·화랑·시범아파트는 의무 상업 비율이 10%에서 0%로 조정돼 주거 비율을 최대 100%까지 적용할 수 있게 되면서 사업성이 크게 개선됐다. 영등포구는 정비사업이 마무리되면 여의도가 기존 금융·업무 중심지에서 벗어나 한강 조망과 교통 접근성을 갖춘 대표...
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중랑구 사가정역 인근에 1300가구…용적률 500% 적용한다 2026-01-28 13:54:16
조성한다. 용도지역을 제2·3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향에 용적률을 높인다. 2028년 착공, 2032년 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 분양·임대 가구 간 구분을 없앤 ‘소셜믹스 단지’로 공급한다. 896가구는 공공분양으로, 274가구는 공공임대로 조성할 예정이다. 공공임대주택도 전용면적 36~59㎡의...
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