美국무 "韓·日 등 동맹과 약속 훼손 없이 中과 협력 모색"(종합) 2025-12-20 06:03:51

中과 협력 모색"(종합) 2시간 기자회견서 "中, 강력·부유한 국가…협력 분야 찾아야" "베네수 마두로 정권 현 상태 용납 불가…반드시 바꿔야" (워싱턴=연합뉴스) 박성민 특파원 = 마코 루비오 미국 국무장관은 19일(현지시간) 한국과 일본 등 인도·태평양 지역 동맹국들과의 관계를 훼손하지 않으면서도 중국과의 협력을...

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• #국무 #미국 #루비오 #장관 #베네수엘라 #협력 #대해 #중국 #대한 #국가 #평화

"매입형 임대주택 규제 과도"…리츠협회 등 11곳 공동 건의서 2025-12-03 16:57:04

▲ 취득세 중과 배제 및 포괄 양도에 대한 감면제도 개선 ▲ 매입형 임대주택 사업자의 아파트 등록 허용 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 사업자 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 종합부동산세 합산 배제 유지 ▲ 인구 감소 지역 내 매입형 임대주택 특례 개선을 요구했다. 현재...

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• #매입형 임대주택 #임대주택 #매입 #사업자 #건의서 #배제 #규제

'기업형 임대' 수십억 稅폭탄…5만 가구 공급도 불투명 2025-11-25 17:54:36

임대시장 취득세는 중과되고 종합부동산세 합산 배제 혜택은 제외됐다. 당장 이달 거래계약이 예정돼 있던 A사가 운영을 맡은 서울의 한 오피스텔은 계약이 무산될 위기에 처했다. 한 운용사 대표는 “펀드가 자체적으로 종부세를 낼 자금을 충당할 수 없어 ‘기한이익상실(EOD)’과 비슷한 상황에 직면할 것”이라며...

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• #기업형 임대 #임대주택 #서울 #가구 #기관투자가 #공급 #투자 #기업형 #사업 #국내 #주택

상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01

이내 신설 법인이 부동산을 취득하면, 상가 부분까지 중과 대상이 될 수 있습니다. 따라서 법인 설립 시점과 매입 시기를 함께 고려하지 않으면 예기치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 보유 단계에서도 법인은 개인 대비 불리합니다. 법인은 종합부동산세 기본공제(9억~12억원)가 전혀 없고, 최고세율(2.7~5%) 단일세...

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• #상가주택 투자 #주택 #명의 #법인 #세금 #상가주택 #개인 #상가 #보유 #투자 #매입

[서미숙의 집수다] 10·15대책 규제지역 지정 논란…"적법이냐 위법이냐" 2025-11-12 06:44:52

위법한 처분으로 하루아침에 대출 제한, 세금 중과 등 막대한 재산권의 제한을 받게 됐다"면서 "처분일 기준 9월 통계가 존재했음에도 이를 배제한 것은 명백한 주택법령 위반"이라고 주장했다. 이에 대해 정부는 적법한 절차를 거쳤다고 반박한다. 부동산원으로부터 9월 통계 결과는 대책 발표 전인 10월13일 오후 2시에...

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• #서미숙의 집수다 #통계 #규제지역 #지정 #기준 #논란 #상승률 #정부 #서울 #집값 #시점

법인 명의 주택 투자, 세금 함정에 주의하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-05 09:43:03

번째 이상 주택은 12%의 중과세율이 적용된다. 그런데 법인 명의로 주택을 취득할 경우에는 주택 수와 관계없이 항상 12%의 중과세율이 적용된다. 다만 공시가격 1억 원(수도권 외 지역은 2억 원) 이하의 저가 주택이나 사원용 주택 등 일부는 예외로 중과세가 배제된다. 2. 보유세 ? 법인은 ‘1세대 1주택’ 혜택을 받을...

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