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27.7억 공매로 나온 은마아파트…내달 인터넷서 입찰 2024-05-28 09:19:28
있다. 1회 유찰마다 최저 입찰가가 10%씩 낮아지기에 1회 이상 유찰될 것이라는 관측도 나온다. 시세보다 비싸지만, 실거주 의무는 면제된다. 은마아파트가 자리한 강남구 대치동은 토지거래허가구역으로 지정되어 있다. 토지를 취득하려면 시·군·구청장의 허가를 받아야 하는데, 주택의 경우 최소 2년 이상 실거주하는...
"수도권 아파트 1억대에 산다"…전국서 몰리더니 '후끈' [심은지의 경매 인사이트] 2024-05-26 17:43:58
단지로 알려졌다. 한 차례 유찰된 뒤 최저 입찰가가 1억원 이하로 떨어지자 저가 매수세가 몰렸다. 수도권 아파트의 입찰 인기가 치솟을수록 매매 시장에서 시세차익은 줄어든다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 오르면서 시장 가격을 따라잡기 때문이다. 지난달 48명이 입찰에 참여한 양주시 덕계동 ‘양주 2차...
"30평대 아파트가 3억도 안 한대" 우르르…'인기 폭발' 2024-05-25 09:49:45
최저 입찰가가 1억원 이하로 떨어지자 저가 매수세가 몰렸다. 수도권 아파트의 입찰 인기가 치솟을수록 매매 시장에서 시세차익은 줄게 된다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 오르면서 시장 가격을 따라잡기 때문이다. 지난달 48명이 입찰에 참여한 양주시 덕계동 ‘양주 2차 금광포란재’ 전용 84㎡짜리도 낙찰가가...
경매시장 나온지 8년 만에 분당 운중동 땅 주인 찾았다 2024-05-15 17:30:55
한 차례 유찰돼 최저 입찰가는 90억원대였다. 이 땅은 판교 도심과 가깝고 서판교IC까지 차로 10분 거리에 있을 만큼 서울 접근성도 좋다. 희소성이 높은 수도권 핵심지역 토지라서 2016년 3월 경매시장에 나올 때부터 투자자의 관심을 받았다. 하지만 막상 경매가 시작되자 땅을 사려는 사람이 없었다. 2016년 3월 첫...
"팔리지는 않고"…'푸르지오발라드' 부실에 부담 커진 대우건설 2024-05-03 17:45:02
대출원리금이라도 돌려받기 위해 공매를 신청한 것으로 보인다. 75가구의 최저 입찰가는 지난달 19일 첫 공매 때 1868억8300만원에서 8회차 때 970억3800만원으로 반토막이 났다. 전용 52㎡는 25억8100만원에서 13억4000만원까지 떨어졌다. 대치176PFV가 갚지 못한 차입금은 943억원이다. 공매 유찰이 지속되면 PF대주단과...
2300억 ‘동탄 생활권’ 아파트 개발사업 결국 공매행 2024-04-17 16:18:59
가게 되면 최저 입찰가가 1522억원으로 낮아진다. 선순위 대주단이 손실을 보지 않도록 선순위 대출 금액보다 낮은 금액에 팔리지 않도록 설계한 것이다. 공매 11차는 오는 6월20일 열린다. 대주단은 DL건설 브랜드 e편한세상을 공급하기 위한 목적으로 프로젝트파이낸싱(PF) 브릿지론에 나섰다. 지상 29층 아파트 12개동과...
"잘하면 반값 매수 가능"…꼬마빌딩 경매 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트] 2024-04-14 17:57:09
두 차례 유찰돼 최저입찰가가 감정가의 반값 수준인 43억원대까지 떨어졌다. 입찰 보증금만 4억3000여만원(최저입찰가의 10%)에 이를 정도로 고액 물건인데도 3차 매각일엔 응찰자가 10명이나 몰렸다. 서울 중구 회현동의 5층짜리 꼬마빌딩(토지 753㎡)도 지난달 감정가(154억9000여만원)의 84.2%인 131억3000여만원에 새...
'89억짜리 상가' 반값에…"내가 사겠다" 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트] 2024-04-13 17:57:35
두 차례 유찰돼 최저입찰가가 감정가의 반값 수준인 43억원대까지 떨어졌다. 입찰 보증금만 4억3000여만원(최저입찰가의 10%)에 이를 정도로 고액 물건인데도 3차 매각일엔 응찰자가 10명이나 몰렸다. 서울 중구 회현동의 5층짜리 꼬마빌딩(토지 753㎡)도 지난달 감정가(154억9000여만원)의 84.2%인 131억3000여만원에 새...
강남 역세권 도시형주택도 대출금 제때 못갚아 '통공매' 2024-04-12 17:39:29
입찰이 가능하다는 얘기다. 공매 공고에 따르면 전용면적 59㎡인 201호 물건의 최저입찰가는 1회차 30억9800만원에서 8회차 16억900만원으로 낮아진다. 308호(전용 35㎡)는 16억9500만원에서 8억8000만원까지 떨어진다. 78가구 총액 기준 1회차 최저 입찰가격은 1868억8300만원이다. 8회차로 가면 970억3800만원까지 감소한...
개포동 역세권 도시형생활주택, 공매로 나왔다 2024-04-12 10:53:14
입찰이 가능하다는 얘기다. 공매 공고에 따르면 전용면적 59㎡인 201호 물건의 최저입찰가는 1회차 30억9800만원에서 8회차 16억900만원으로 낮아진다. 308호(전용 35㎡)는 16억9500만원에서 8억8000만원까지 떨어진다. 78가구 총액 기준 1회차 최저 입찰가격은 1868억8300만원이다. 8회차로 가면 970억3800만원까지 감소한...