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청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
주거용 오피스텔을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 탓에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 기존 시장의 침체로 신규 공급도 가파르게 줄고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 분양을 계획 중인 전국 오피스텔은 6907실로...
"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
60㎡ 이하 주거용 오피스텔을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 까닭에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 게다가 수도권은 6억원 이하 가격 요건도 충족해야 한다. 기존 시장의 침체로 신규 공급도 가파르게 줄고 있다....
법무법인 세종, '국제상속 주요 쟁점' 세미나 연다 2024-05-23 11:30:02
과세관청 및 법원의 입장, 유산취득세 도입 등 현 정부의 세제개편에 따른 변화를 짚어본다. 두 번째 세션에선 수원지방법원, 울산지방법원에서 조세행정 사건을 담당하고, 대법원 조세조에서 총괄재판연구관 등으로 5년이나 근무하는 등 법원 내 최고의 조세 전문가로 정평이 난 도훈태 변호사가 발표자로 나선다. 도...
40년 전에는…아파트 분양받으려고 불임수술도 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-05-22 08:23:37
간주한다는 내용입니다. 다주택자에게 취득세·종부세·양도세 등의 부담을 가중했던 정책과는 온도 차가 느껴지는 내용입니다. 한국 사회가 빠르게 발전한 만큼 인구 구조 변화도 빠릅니다. 인구 급증을 걱정했던 때가 엊그제 같은데 전 세계 출산율 꼴찌라는 오명을 안고 초고속 고령화와 인구감소를 걱정하는 처지에 놓...
올해도 1주택자 세부담 완화…과세표준 '상한제' 시행 2024-05-21 10:29:36
취득세 지원 대책에 대한 후속 조치도 마련했다. 기업구조조정 부동산투자회사(리츠)가 올해 3월 28일부터 2년간 지방의 준공 후 미분양 아파트를 사들일 경우 법인 취득세 중과세율(12%) 대신 일반세율(1~3%)을 적용한다. 빈집 철거를 지원하기 위해 철거 후 해당 토지를 주차장, 쉼터 등 공익적 용도로 사용하는 경우에도...
105층이냐 55층이냐…현대차·서울시, GBC 팽팽한 '줄다리기' 2024-05-20 16:52:00
들어갔다. 당시 총사업비로는 부지 대금과 취득세, 토지 부대비용, 공공기여, 건축비 등을 합해 15조원을 웃돌 것이란 추정이 나왔다. 하지만 본격적인 공사는 차일피일 미뤄졌고, 그사이 공사비 상승과 초고층 빌딩 건립에 따른 고도 제한 문제 등으로 현대차그룹은 기존 설계안에 대한 재검토 작업을 진행했다. 그 결과...
"이사 올 생각하지도 마" 입주자들 폭발…대구서 무슨 일이 2024-05-20 07:12:39
이런 미분양을 해소할 수 있는 묘책이 필요하다고 설명한다. 송승현 도시와경제 대표는 "할인 분양은 건설사들이 제시하는 일종의 ‘자구책’이라고 보면 된다"며 "이런 자구책으로도 미분양이 해소되지 않는다면 정부가 나서 취득세, 양도소득세 등 세제 감면에 나서는 방법으로 시스템 리스크를 해소할 필요가 있다"고...
6월 준공 앞둔 안산 복합업무시설 ‘신안산 비즈스타’ 기숙사 특별 혜택 지원 2024-05-19 10:00:00
교류도 용이하다. 지식산업센터는 최초 입주 기업에게는 취득세 35%, 재산세 35% 감면 혜택을 제공하며, 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업은 취득세, 재산세(5년간), 법인세(5년간)가 100% 감면된다. 특히 기숙사는 부동산 규제를 적용 받지 않아 전매 제한이 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 양도세, 종부세 등 ...
전세난·공급절벽 숨통 트일까…다음주 국토부 대책에 '쏠린 눈' 2024-05-16 17:33:50
악화 때문이다. 여기에 다주택자 취득세 완화, 소규모 정비사업 동의율 요건 완화 등 정부의 부동산 규제 완화 입법안이 국회를 통과하지 못해 매매시장 위축도 계속되고 있다. 정부의 추가 대책에 건설업계 지원을 위한 대출 확대와 비아파트 역전세난 해소 방안 등이 담길 전망이다. 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 등...
자이가이스트, 1억2900만원짜리 보급형 모듈러 단독주택 출시 2024-05-16 10:06:41
이하 주택 1가구를 추가 취득하는 경우 취득세와 보유세에 대한 세제 혜택을 주기로 했다. 남경호 자이가이스트 대표는 "정부 추진안이 공시가격 4억원 이하로 제한됐기 때문에 단독주택과 같은 중대형 고가 주택보다 기성품 같은 중저가 소형 모듈러 주택 수요가 늘어날 것"이라면서 "때문에 선제적으로 모듈러 주택상품을...