도쿄 아파트, 세율 40% 달해도 왜 5년 내 팔았을까 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-03-03 06:30:15

2026년에도 이어지고 있습니다. 도쿄 23구 신축 콘도미니엄(분양 아파트) 평균 가격은 전년 대비 21.8% 급등해 1억3610만엔에 도달했습니다. 이는 단순한 가격 상승을 넘어 시장 구조의 변화를 의미합니다. 과거 일본 주택 시장이 ‘매수 후 장기 보유’라는 안정적 모델에 가까웠다면, 이제는 도심 핵심 권역을 중심으로...

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외지인 붐비는 후포항·죽변항·덕구온천…철도 개통 후 1000만 관광 시대 눈앞 2026-02-25 15:50:23

102실과 콘도미니엄 200실 등 총 302실의 숙박시설과 컨벤션시설, 27홀 규모의 오션뷰 골프장이 조성된다. 손병복 울진군수는 “동해선 철도 개통 이후 울진의 관광산업도 대전환의 시대를 맞았다”며 “울진 관광 1000만 시대를 준비하고 스쳐 가는 관광이 아닌 머무는 울진을 만들겠다”고 강조했다. 울진=오경묵 기자...

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'원조 부촌' 50년 만에 대변신…'9조 수주전' 막 올랐다 2026-02-15 20:28:29

뉴욕 맨해튼 최고급 초고층 콘도미니엄 ‘220 센트럴파크 사우스’를 설계한 RAMSA와 프리츠커상 수상자인 톰 메인이 이끄는 모포시스가 설계에 참여한다. 5구역은 영국 런던이 최고급 아파트 ‘원하이드파크’를 설계한 RSHP의 힘을 빌린다. 삼성물산은 압구정4구역에 출사표를 던졌다. 영국 출신의 세계적인 건축가 노만...

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中 보험사, 뉴욕 '월도프 아스토리아' 매각 추진 2026-02-13 07:10:45

372가구의 분양 콘도미니엄이 함께 조성됐다. 호텔에 인접한 레스토랑·상점 등 부대시설은 매각 대상에 포함되지만, 콘도는 별도로 계속 분양된다. 이번 개보수는 예정보다 약 5년 지연됐고, 당초 예산을 10억 달러 이상 초과했다. 업계에서는 이를 미국 부동산 전환 프로젝트 가운데 가장 복잡하고 비용이 많이 든 사례로...

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모텔·펜션은…"여행 가면 제대로" 요즘 커플들 몰린 곳이 [트래블톡] 2026-01-22 07:30:02

비중도 18%에 그쳤다. 모텔·여관(10%), 콘도미니엄(8%), 민박·호스텔(7%), 캠핑·야영(4%) 등 다른 숙박 유형은 큰 변동 없이 낮은 수준을 유지했다. 이러한 변화는 제도나 일시적 유행보다 시장 구조 변화의 영향이 크다는 분석이다. 온라인 여행사(OTA) 확산과 단기간·근거리, 호캉스 수요 확대에 이어 코로나19 이후...

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남편과 다투다 25층서 추락…20대 女, 목숨 건졌다 '기적' 2025-12-31 20:13:24

고급 콘도미니엄 경비원으로부터 "한 여성이 건물 고층에서 추락했다"는 신고가 구조대에 접수됐다. 현장에 출동한 구조대는 콘도 수영장 가장자리에 쓰러져 있는 여성 A씨(26)를 발견했다. A씨는 물에 흠뻑 젖은 채 입과 코에서 피를 흘리는 등 심각한 부상을 입은 상태였고, 구조대원들은 현장에서 응급처치를 진행한 뒤...

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도쿄 부동산의 불편한 진실…日 투기세력이 98% [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-28 06:30:10

콘도미니엄 구매자 중 해외 거주자 비율은 3.5%였습니다. 전년도 1.6%에서 두 배 이상 증가한 것은 사실이지만, 전체 시장에서 차지하는 비중은 여전히 매우 제한적입니다. 치요다구, 추오구, 미나토구, 신주쿠구, 분쿄구, 시부야구 등 도심 6개구에서는 7.5%까지 상승했지만, 이는 초고가 프로젝트가 특정 시기에 집중...

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뉴욕 부동산 시장 흔드는 '맘다니' [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-14 06:30:08

받아 지분을 매매하는 방식), 고급 콘도미니엄, 임대 안정화 비중이 낮은 다가구주택, 그리고 복합용도 빌딩은 규제 변화의 충격을 상대적으로 덜 받는 방어적 자산으로 평가됩니다. 이러한 자산들은 불확실성의 파고 속에서도 수요 기반이 쉽게 흔들리지 않아 장기적 가치 보존 측면에서도 우위를 갖습니다. 세제 변화도...

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