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성수동 옆 '프리미엄' 붙었나…요즘 뜨는 동네 2026-03-01 16:53:17
20억3000만원(대지지분 38㎡)에 거래됐다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “응봉1구역은 한강 조망이 가능하고 사업이 많이 진척돼 매력이 높다”며 “금호동 금호16·21구역과 함께 관심을 가져볼 만하다”고 평가했다. 금호동2가 금호16구역(시공 현대건설)도 지하 8층~지상 16층, 10개 동, 595가구로 재개발된다. ...
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"정비사업, 다 되는 시절 지났다…'옥석 가리기' 해야" [이송렬의 우주인] 2026-02-21 16:31:46
큰 위험(리스크)는 정부의 정책 방향입니다." 김제경 투미부동산컨설팅 소장(사진)은 21일 과의 인터뷰에서 "현재 많은 정비사업 조합들이 정부가 어떠한 정책을 내놓을지 예측할 수 없어 두려움에 떨고 있다"며 이렇게 말했다. 정부는 지난해 6·27 대책, 9·7 대책, 10·15 대책 등 세 가지 굵직한 대책을 발표했다. 이들...
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'30조' 목동 재건축 잡아라…"하이엔드 브랜드 경쟁" 2026-02-05 17:09:18
수 있다는 관측도 나온다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “목동은 14개 단지가 재건축을 추진 중이어서 이주 문제로 동시다발적인 착공은 어려울 것”이라며 “이주 절차에서 후순위로 밀리면 사업이 지연될 수 있는 만큼 단지별로 시공사 선정까지 최대한 빨리 마무리하려는 움직임이 치열하다”고 말했다. 일각에서는...
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서울 재개발 86곳 새로 지정…싸다고 '덜컥' 잡지마세요 2026-01-11 17:04:45
종로구 창신동 일대 등이 꼽힌다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “초기 정비사업장은 남은 절차가 많아 최소 15년은 보유해야 한다”며 “먼저 입지를 따져보고 지분 쪼개기 여부 등을 확인해 사업성을 잘 살피는 게 중요하다”고 설명했다. 은평구 응암동 755 일대 재개발사업은 최근 조합 직접 설립을 위한 주민설명...
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"현금 최소 10억은 있어야 안전"…부동산 전문가의 충고 2026-01-10 18:34:56
종로구 창신동 일대 등이 꼽힌다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “초기 정비사업장은 남은 절차가 많아 최소 15년은 보유해야 한다”며 “먼저 입지를 따져보고 지분 쪼개기 여부 등을 확인해 사업성을 잘 살피는 게 중요하다”고 설명했다. 은평구 응암동 755 일대 재개발사업은 최근 조합직접설립을 위한 주민설명회...
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용적률·높이규제 풀린다…풍납동 재건축 '훈풍' 2026-01-02 17:41:52
마련에 관한 특별조례 개정안’ 통과로 규제를 피할 수 있게 됐다. 인근 단지도 규제가 완화될지는 미지수다. 최근 문화유산 인근 고층 개발을 두고 논란이 일고 있어서다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “국가유산청이 종로 세운4구역 재개발 사업에 제동을 거는 등 문화재 리스크가 커지고 있다”며 “착공 후...
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10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’ 반발 지속 2025-11-13 06:00:18
사업이 지체될 우려가 커지고 있다. 투미부동산컨설팅 김제경 소장은 "투기과열지구 대거 지정으로 5년 재당첨 금지에 걸리게 되는 조합원들이 크게 늘었다"며 "조합원 지위 양도 금지로 시장 혼란과 재개발·재건축 사업 지연이 불 보듯 뻔한 상황"이라고 지적했다. 건국대 박합수 부동산대학원 겸임교수는 "전례 없는...
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우대빵부동산, '내 집 마련 콘서트' 개최…"재개발·재건축 분석" 2025-11-10 14:53:38
시대 재개발·재건축 생존전략'을 투미부동산컨설팅 김제경 소장이 진행한다. 이번 상담 콘서트는 단순 세미나 형식을 탈피해 신청자를 대상으로 상담 내용을 사전에 파악하고, 현장에서도 상담사항을 접수받아 빠른 해결책을 제시할 예정이다. 심형석 소장은 "부동산 재테크 지식과 정보를 얻을 수 있었던 내 집 마련...
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부동산 전망·투자 전략, '한경 MOOK' 한 권으로 2025-11-06 17:34:42
전문가’ 김제경 투미부동산컨설팅 소장, ‘부동산 절세 분야 일타강사’ 박민수 더스마트컴퍼니 대표 등 손꼽히는 부동산 투자 고수 19명의 투자 전략을 한 권에 모은 것도 특징이다. 김학렬 소장은 “서울에서는 대단지 역세권의 소형 아파트가, 지방에서는 전통적인 입지의 중대형 아파트가 유리하다”고 했다. 김제경...
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서울 아파트 매물 7만개 밑으로…1주새 5400개 사라져 2025-10-22 17:23:54
나온다. 팔고 싶다고 팔 수 있는 시기가 지났기 때문이다. 심형석 우대빵연구소 소장은 “토지거래허가구역에선 전세 주고 있는 집은 팔 수가 없다”며 “그런 집주인은 매물을 거둬들일 수밖에 없다”고 말했다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “급하게 팔 사람은 다 판 것으로 보인다”며 “매도자도 관망세로 나서면서...
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