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강남을 넘어선 성수의 질주, 2026년 상업용 부동산 투자의 '골든타임'은? [한경부동산밸류업센터] 2026-02-20 16:09:01
확보에 나서라. 시장은 사이클을 타고 움직인다. 긍정적 국면 이전에 우량 매물을 먼저 확보하는 'Pre-buy' 전략이 유효하다. 꾸준한 매물 모니터링이 필요한 시점이다. 하나은행 WM본부 리빙트러스트컨설팅부 부동산전문위원 김화용 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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마이크론 4배 늘린 월가 큰손…버핏은 애플 또 축소 [글로벌마켓 A/S] 2026-02-18 10:14:24
트러스트는 버크셔 해서웨이 지분을 10.84% 추가로 줄여 전체 포트폴리오의 27% 수준으로 낮췄고, 마이크로소프트에 대한 보유 지분도 16% 축소했다. 타이거 글로벌 역시 마이크로소프트, 엔비디아, 브로드컴, 레딧 등 상위 투자 종목의 비중을 줄였다. 그린라이트 캐피털의 데이비드 아인혼은 지난 분기에도 빅테크나 AI...
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2026 한·미·일 부동산 시장 전망: 초양극화와 선별적 기회의 시대 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-11 10:01:03
공존하는 국면에 놓여 있다. 2026년 부동산 시장을 바라보는 투자자라면 ‘초양극화’라는 구조적 변화를 명확히 인식하고, 입지·공급·수요층을 구분한 전략적 접근이 그 어느 때보다 중요한 시점임을 인지해야 할 것이다. 하나은행 WM본부 리빙트러스트컨설팅부 부동산 전문위원 김웅 * 본 기고문의 의견은 작성자 개...
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다주택자 증여에서 취득세 중과를 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-04 11:19:01
따져봐야 하는 문제다. 증여 시점의 주택 수와 지역 요건에 따라 결과가 달라지므로 의사결정 전에 전문가와 상담하여 구체적인 세액과 리스크를 검토해야 합리적인 결정을 내릴 수 있다. 하나은행 WM본부 리빙트러스트컨설팅부 세무전문위원 김현정 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는...
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현금 이전보다 부동산 상속이 稅부담 낮춘다 2026-01-25 16:53:33
54억5000만원에 달한다. 반면 부동산을 시세대로 상속받은 뒤 자녀가 즉시 양도하는 경우다. 자녀는 상속 당시 신고가액인 100억원에 부동산을 취득한 것으로 인정받는다. 따라서 100억원에 팔더라도 양도 차익이 ‘0원’이 돼 양도세는 발생하지 않고, 상속세(약 41억6000만원)만 부담하면 된다. 결과적으로 약 13억원의...
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100억 부동산 물려준 아빠, 세금 '13억'아낀 비결이 [이신규의 절세노트] 2026-01-24 17:00:10
경우다. 자녀는 상속 당시 신고가액인 100억원에 부동산을 취득한 것으로 인정받는다. 따라서 100억원에 팔더라도 양도 차익이 ‘0원’이 돼 양도세는 발생하지 않고, 상속세(약 41억6000만원)만 부담하면 된다. 결과적으로 약 13억원의 세금을 아낄 수 있다. 이는 상속받은 재산을 양도할 때 상속 개시 당시의 평가액을...
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美 트럼프 행정부, 워싱턴DC 대중형 골프장 3곳 임대계약 해지 2026-01-01 21:56:42
관련 부동산만 16개를 보유한 트럼프 대통령이 사실상 퍼블릭 골프장 부지에 진출할 수 있는 발판이 마련됐다. 지난달 31일(현지시간) 워싱턴포스트(WP)의 보도에 따르면 미 내무부는 이날 워싱턴DC의 연방 소유 토지에서 랭스턴·록크릭·이스트 포토맥 등 퍼블릭 골프장 3곳을 운영하는 비영리단체 '내셔널 링크스...
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'골프장 소유주' 트럼프, 퍼블릭골프장 저격…3곳 임대계약 해지 2026-01-01 16:55:18
대한 임대계약을 해지했다. 이로써 골프 관련 부동산만 16개를 보유한 트럼프 대통령이 사실상 퍼블릭 골프장 부지에 진출할 수 있는 발판이 마련됐다고 지난달 31일(현지시간) 워싱턴포스트(WP)가 보도했다. 미 내무부는 이날 워싱턴DC의 연방 소유 토지에서 랭스턴·록크릭·이스트 포토맥 등 퍼블릭 골프장 3곳을 운영...
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美 인플레 둔화 이것 때문이었나…대도시 고급아파트 임대료 하락 2025-12-24 08:05:08
가구의 주택을 보유한 캠든 프로퍼티 트러스트 역시 신규 공급 증가를 임대료 인하의 주요 배경으로 지목했다. 리크 캄포 회장은 지난 11월 투자자 콘퍼런스콜에서 “임대료 인상보다 점유율 확보에 초점을 맞췄다”고 밝혔다. 그는 다만 “공급이 다시 타이트해지면 임대료는 다시 오를 것”이라며 “현재는 아파트와 관련...
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디센트, 연말 프로모션 '이어-엔드 갈라' 진행…11개 프로젝트와 협업 2025-12-18 09:00:05
흐름과도 맞물린다. 디센트를 운영하는 아이오트러스트는 올해 누적 매출 100억원을 돌파하며 전년 대비 두 배 이상 성장했다. 전체 매출의 70% 이상이 해외에서 발생하고 있으며 북미를 중심으로 개인 보안 수요가 확대되면서 콜드월렛 판매량도 증가 추세다. 디센트는 이어 엔드 갈라가 이러한 흐름 속에서 사용자 접점을...
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