'무주택자 갭투자' 한시허용…필요 현금 9억→14억 '쑥' [분석+] 2026-02-13 09:02:01

때 실거주 의무를 제한적으로 완화하는 등 보완 조치를 시행하기로 했다. 다주택자가 무주택자에게 팔 때만 규제가 완화된다. 매수자는 분양권·입주권을 소유해서는 안 되고 일시적 2주택 목적도 불가하다. 5월9일까지 실제 대금을 주고받고 계약한 주택이면서 4~6개월 사이에 잔금을 치르는 조건이다. 실거주 의무 유예는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #무주택자 갭투자 #대출 #무주택자 #현금 #주택 #전세

강남서 5억 낮춰 거래…'15억 미만' 수요 몰린 외곽에선 신고가 2026-02-12 17:56:47

및 보완 방안’을 발표했다. 오는 5월 9일까지 계약하고 4~6개월 안에 잔금 납부를 마무리하면 양도세를 중과하지 않는다. 무주택자가 ‘세 낀 매물’을 매수하면 임대차 계약이 끝날 때(최장 2년)까지 실거주 의무도 유예한다.다주택자 압박에…매물 쏟아지는 서울 아파트아파트 "집 사려는 수요 여전히 탄탄…하락보단...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남서 5억 #매물 #서울 #다주택 #아파트 #물건 #중과 #지난달 #거래 #정부 #유예

일시적 2주택 등 '무늬만 다주택자'는 세낀 매도 안 돼 2026-02-12 16:41:30

정부는 12일 양도세 중과 유예 종료 관련 보완책을 발표하면서 양도세 중과가 적용되는 조정대상지역 중 10·15 대책 이전 지정된 기존 지역은 5월9일 이전 매매계약을 완료하고 계약일로부터 4개월 이내에, 신규 조정대상지역은 계약일로부터 6개월 이내에 잔금을 치르면 양도세를 중과하지 않는다고 밝혔다. 토허구역이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #일시적 2주택 #다주택 #중과 #주택 #입주

전남광주·대구경북·대전충남 통합법 행안소위 통과 2026-02-12 16:27:39

후 보완될 전망이다. 국민의힘은 이날 소위에서 투표를 하지 않았다. 강승규 국민의힘 의원은 기자들과 만나 "민주당이 발의한 법안을 중심으로 심의가 이뤄졌다"며 "겉으로는 통합이란 양의 탈을 쓰고 실제로는 이번 지방선거에서 정략적으로 이용하려는 법안 내용으로 고기를 팔고 있었다"고 주장했다. 행안위는 이날 밤...

• 뉴스 > 정치
• 바로가기
• #전남광주대구경북대전충남 통합법 #소위 #여야 #대구경북 #전남광주 #민의힘 #의결

"다주택자에 매도 퇴로…매물 증가로 '반짝 할인' 가능성" 2026-02-12 13:01:27

매물이라 팔고 싶어도 못 팔던 다주택자에게 퇴로를 열어주는 보완책"이라며 "무주택자의 토허구역 내 내집 마련 장벽이 낮아진 것이 긍정적이며, 단기적으로 거래량 회복과 매물 잠김 해소 기대감이 커질 것"이라고 했다. 다만 임대차 기간이 남은 갭투자 매물은 무주택자만 매수할 수 있다는 조건이 붙었고, 대출규제로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #다주택자에 매도 #매물 #무주택자 #주택 #다주택 #증가 #가능성 #중과 #양도세 #거주

5월9일부터 '최고 82.5%' 다주택 양도중과…계약땐 4~6개월 유예(종합) 2026-02-12 11:58:46

위한 보완방안을 마련했다는 설명이다. 이를 위해 토지거래허가지역 내 임차인 주거를 보호하고, 매도 의지가 있는 다주택자는 팔 수 있도록 세부 조치를 추가했다. 정부는 ▲ 기존 조정대상지역(서울 강남 3구 및 용산구) ▲ 신규 지정 조정대상지역 등으로 나뉘어 유예기간을 차등 적용한다. 기존 조정대상지역인 서울...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #5월9일부터 최고 #주택 #양도세 #조정대상지 #거주 #유예 #다주택 #중과 #기간 #적용

다주택 중과 피하려면 5월 9일까지 계약해야...가계약은 인정 안해 2026-02-12 11:25:53

국민 불편을 최소화하기 위한 보완방안을 마련했다. 현행 토지거래허가지역 내 임차인 주거를 보호하고, 매도 의지가 있는 다주택자는 팔 수 있도록 세부 조치를 추가했다. 관련 '소득세법 시행령', '부동산거래신고법 시행령'은 오는 13일부터 입법예고하고, 이달 중으로 공포·시행할 예정이다. 정부는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #다주택 중과 #정부 #매매계약 #조정대상지 #다주택 #조치 #예정

다주택 양도중과 4년만에 재개…5월9일까지 계약땐 4~6개월 유예 2026-02-12 11:00:01

종료하되, 세입자를 비롯한 국민 불편을 최소화하기 위한 보완방안을 마련했다는 입장이다. 현행 토지거래허가지역 내 임차인 주거를 보호하고, 매도 의지가 있는 다주택자는 팔 수 있도록 세부 조치를 추가했다. 관련 '소득세법 시행령', '부동산거래신고법 시행령'을 오는 13일부터 입법예고하고 이달 중...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #다주택 양도중과 #거주 #조정대상지 #조치 #매매계약 #유예