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이철우 경북지사 “특별법 제정은 통합의 출발점…단계적 보완·확대” 2026-02-13 15:26:19
△분양가상한제 적용지역 지정 요청 △공공주택지구 지정 특례 △산업입지 및 개발에 관한 특례 △국가 산업단지의 지정요청 등에 관한 특례 △ 신규 산업단지 기반시설 지원에 관한 특례 △ 중소기업 지원사업 협의 및 조정 특례 △ 노후거점산업단지 경쟁력강화사업지구 지정 △ 투자진흥지구의 지정 △ 투자금융주식회사...
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특별법안 국회 상임위 통과, 한반도 신경제 중심축 ‘TK특별시’ 출범 기대 2026-02-13 15:13:24
인·허가 의제, 분양가 상한제 적용지역 지정·해제 및 공공주택지구 지정 권한, 신규 산업단지 기반시설 지원에 관한 특례 등 대구경북특별시의 비약적 성장을 위한 발판을 마련하였다. □ 문화·인재 분야 문화·인재 분야에서는 세계문화예술수도 조성과 한류 역사문화 중심도시 조성, 야간관광도시 육성과 관광진흥기금...
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'확정수익 5%'의 함정, '금융공학적 착시'를 경계하라 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-07 10:35:01
시세와 철저히 비교해야 합니다. 확정 수익률은 종종 높은 분양가를 정당화하기 위한 착시 장치로 활용됩니다. 따라서 제시된 보장 수익률에 맞춘 임대료가 해당 지역의 객관적인 시장 시세보다 과도하게 높은지는 반드시 검증이 필요합니다. 이를 위해 인근 중개업소 3~5곳 이상을 직접 방문해 ‘현재 즉시 임대 가능한...
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성수 삼표부지 '직주락' 타운으로 변신…연내 첫 삽 뜬다 2026-02-03 16:40:36
중개업소 관계자는 “공급면적 3.3㎡당 분양가가 2억~2억5000만원 수준에 책정될 것으로 예상된다”며 “아크로서울포레스트 등 인근 고급 주상복합에서 갈아타기를 고려 중인 수요가 있는 것 같다”고 말했다. 서울시는 연내 착공을 목표로 인허가에 속도를 낼 방침이다. 삼표그룹은 상반기 건축설계를 마무리하고 서울...
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'공급 절벽' 서울…모처럼 분양 쏟아진다 2026-01-23 16:47:01
4층~지상 29층, 13개 동, 959가구로 조성되는 아파트다. 분양가는 전용 59㎡가 11억~12억원대, 74·75㎡가 13억원대, 84㎡가 14억~15억원대로 책정돼 합리적이라는 평가를 받았다. ◇‘로또 분양’ 단지도 곧 나와 서초구 재건축 대어로 꼽히는 ‘아크로 드 서초’(신동아1·2차 재건축)도 곧 분양에 나설 것으로 예상된다....
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'지각비' 내기 싫다면…'기분양 단지' 주목 2026-01-23 10:23:11
'확정성'도 기인한다. 앞으로 나올 신규 분양 단지는 오른 공사비가 반영돼 분양가가 더 뛸 가능성이 높지만 기분양 단지는 입주자 모집 공고 당시의 확정된 분양가가 그대로 적용돼 가격 경쟁력을 확보할 수 있다. 게다가 100% 추첨이나 가점에 의존하는 일반 청약과 달리, 수요자가 견본주택을 둘러보고 원하는...
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새해 마수걸이 분양 주목…영등포·강서구 등 공급 이어져 2026-01-21 11:09:13
동, 959가구로 들어선다. 분양가는 전용 59㎡가 11억~12억원대, 74·75㎡ 13억원대, 84㎡ 14억~15억원대로 책정돼 합리적이라는 평가를 받았다. 포스코이앤씨는 영등포구 신길동에서 다음달 ‘더샵신길센트럴시티’를 선보인다. 신길5동 지역주택조합 사업으로 공급하는 단지다. 당초 ‘더샵신풍역’으로 알려졌으나 최근...
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"2개월 만에 2억 날렸다"…내집 마련 실패한 40대 가장 '멘붕' [돈앤톡] 2026-01-19 13:30:04
"공사비와 원자재가격 상승이 분양가를 밀어 올리고 있다"며 "예비 청약자들 사이에서도 '오늘이 가장 싸다'는 말이 나올 정도다. 분양가가 부담스럽지만, 향후엔 더 높은 가격에 나올 것으로 보고 청약에 나서는 경우가 많다"고 설명했습니다. 집값이 내릴 때까지 기다리기도 어려운 환경이 계속되고 있습니다....
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해남 솔라시도 국가 AI 거점 확정에 '해남 정하에코프라임' 주목 2026-01-16 09:47:54
분양가 인하 효과를 누릴 수 있다. 구체적인 옵션 내역은 공식 홈페이지에서 확인 가능하다. 단지 앞 약 1,300평 규모의 대형 마트 입점 예정으로 원스톱 라이프가 가능하며, 해남군청, 지방법원 등 관공서가 인접해 행정 업무 처리가 용이하다. 교육 여건 또한 우수하여 해남초·중·고교와 군립도서관이 1km...
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재건축 분담금 10억 폭탄?…더 늘어날 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2026-01-16 06:30:07
고민해야 하는 상황에 놓일 수 있습니다. 분양가 역시 함께 오를 가능성이 커 일반분양 부담도 만만치 않을 전망입니다. 이제 재건축 단지들은 평당 공사비 수준별로 사업성을 꼼꼼히 점검하고, 공사비 상승 시 분담금이 얼마나 늘어날 수 있는지 사전에 충분한 시뮬레이션이 필요합니다. 조합원 역시 분담금이 어느 수준까...
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