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“결국 전세는 사라지고 월세는 더 오를 겁니다” [우동집 인터뷰] 2026-02-15 08:00:00
주택은 토지거래허가구역 내 실거주 의무가 최대 2년까지 유예된다. 다주택자에게 매도 퇴로를 열어준 이번 보완책으로 한시적으로 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능해졌다는 평가가 나온다. 설 연휴가 지난 후 주택매매시장은 어떻게 반응할까? 이번 주 우동집 인터뷰는 박민수 더스마트컴퍼니 대표(제네시스 박)와 설 이후...
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금융위 "다주택자 대출연장 실태 파악"…합동TF 구성(종합2보) 2026-02-13 17:23:24
금융위 "다주택자 대출연장 실태 파악"…합동TF 구성(종합2보) 李대통령 SNS 발언에 금융권 점검회의…다주택자 대출연장 제한할듯 다주택자 세제 이어 기존 대출까지 '조준'…매물 출회 압력 상승 전망 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 금융위원회가 13일 다주택자의 관행적인 대출 연장 실태와 관련해 민관 합동...
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금융위 "'다주택자 대출연장' 실태 파악"…금융권 점검회의(종합) 2026-02-13 11:49:51
주택자들의 기존 대출은 만기가 되면 어떻게 처리해야 하나"라며 "집값 안정이라는 국가적 과제를 해결하기 위해서라도 투자·투기용 다주택 취득에 금융 혜택까지 주는 것은 문제가 있다"고 말했다. 현재 정부는 수도권·규제지역에서 주택을 구입할 때 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한하고 있다. 해당...
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다주택자 양도세 중과 부활, 무엇을 준비해야 하나 [고인선의 택스인사이트] 2026-02-13 11:10:42
중과가 부활하면 기본 양도소득세율(6~45%)에 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트가 추가된다. 과세표준이 3억원 초과 5억원 이하인 경우 기본세율이 40%인데, 2주택자는 60%의 세율을 부담하게 된다. 여기에 지방소득세 10%를 더하면 총 세율이 66%에 달한다. 다만 5월 9일까지 매매계약을 체결하면 일정 기간 내...
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"다주택자에 매도 퇴로…매물 증가로 '반짝 할인' 가능성" 2026-02-12 13:01:27
거래가 어렵다는 의견을 반영해 임대 중인 주택은 무주택자가 매수자인 경우에 한해 최장 2년까지 실거주 의무를 유예했다. 이 기간에는 일시적인 갭투자(전세 낀 주택 구입)가 가능해지는 셈이다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "4월 중순까지 다주택자들이 절세 매물을 내놓으면서 일종의 '반짝 할인'...
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내 집서 평생 '月 134만원' 받는다…노후자금 '따박따박' [프리미엄 콘텐츠-집 100세 시대] 2026-02-12 07:00:13
사건을 예측·평가하는 수리적 모델)을 재설계했다. 이를 통해 평균 가입자(72세, 주택가격 4억원) 기준 주택연금 수령액이 기존 월 129만7000원에서 월 133만8000원으로 인상(증가율 3.13%)된다. 주택연금 전체 가입 기간 중 수령액은 약 849만원 증가할 것으로 예상된다. 오는 3월 1일 신규신청자부터 적용된다. 저가 주...
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"4억 아파트 한달 134만원씩"…3월부터 더 받는다 2026-02-09 10:19:10
약 849만원 증가한다는 계산이 나온다. 가입 부담도 낮춰, 6월 1일 이후 신규신청자에겐 주택연금 가입 시 실거주 의무에 예외를 일부 허용한다. 부부합산 1주택자가 질병 치료, 자녀 봉양, 노인주거복지시설 입주 등 불가피한 사유로 담보 주택에 실거주하고 있지 않은 경우에도 주택연금 가입이 가능해진다. 담보주택을...
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압구정 현대 10억 낮춘 매물 나와…매수자들 "더 떨어질 것" 관망 2026-02-05 17:52:52
벨트 부동산 시장에서 ‘알짜단지 급매’가 최대 관심사로 떠오르고 있다. 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료와 보유세 인상 우려로 시세보다 저렴하게 내놓는 매물이 늘어날 것이란 기대가 커지고 있어서다. 현금 여력이 있는 수요자에게는 인기 주거지에 입성할 기회라는 평가가 나온다. ‘더 낮은 값엔...
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주택연금 月수령액 4만원 인상…저가주택 우대도 확대 2026-02-05 17:34:57
가입자(72세·주택가격 4억원)의 주택연금 수령액이 월 129만7000원에서 월 133만8000원으로 4만1000원(3.1%) 증가한다. 기대여명을 감안한 전체 가입 기간 수령액은 약 849만원 증가할 것으로 예상된다. 취약 고령층 우대 지원도 확대한다. 주택연금은 일반형과 우대형 상품으로 나뉜다. 시가 2억5000만원 미만 주택을...
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“양도세 중과 유예 종료” 국민 10명 중 6명 ‘잘한 조치’ 2026-02-05 13:34:05
다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침에 대해 긍정적이라는 평가가 부정 평가보다 높다는 여론조사 결과가 나왔다. 5일 엠브레인퍼블릭·케이스탯리서치·코리아리서치·한국리서치가 지난 2∼4일 만 18세 이상 1003명을 대상으로 진행해 공개한 전국지표조사(NBS)에서는 다주택자에 대한 양도세...
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