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15억 넘기 전에…'당장 계약할게요' 이 동네에 무슨 일이 2026-03-08 18:07:15
소형 재건축 아파트에도 관심이 쏠리고 있다. 상계동 ‘상계주공9단지’(2830가구)에선 지난달 13건의 거래가 발생했다. 전용 49㎡ 기준 실거래가는 4억8000만~6억원에 형성돼 있다. ‘상계주공6단지’(2646가구) 전용 59㎡는 지난달 7억1000만원에 매매됐다. 상계동 일대 단지는 지하철 4호선과 7호선을 편리하게 이용할...
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상가 분쟁에 발 묶인 재건축 단지…'소송 리스크' 따져봐야 2026-03-08 18:06:16
행사를 침해받았다”며 일반분양 계약자들이 7건의 소송에 나섰고, 상가와 분양 계약자 간 소송이 이어져 비용도 늘었다. 업계에선 대규모 상가를 함께 조성하는 재건축 단지 계약은 조심할 필요가 있다고 지적한다. 1320가구 규모 ‘디에이치아너힐즈’(개포주공3단지 재건축) 역시 상가와의 갈등으로 소송을 했다. 유오상...
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강남 6700가구 묶은 '저주' 풀렸다…2년 만에 '눈물의 등기' 2026-03-07 23:00:02
‘디에이치아너힐즈’(개포주공3단지 재건축) 역시 상가와의 갈등으로 소송을 했다. 정비업계 관계자는 “상가와 아파트 간 이해관계가 달라 재건축 과정에서 상가를 아예 배제하거나 짓지 않는 사례가 많다”며 “입주 후에도 상가와의 갈등으로 청산이 늦어지면 매도와 대출에 어려움을 겪을 수 있어 투자에 신중해야...
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'서울인데 아직 6억대라고?'…3040 직장인 몰린 동네 2026-03-07 07:52:03
소형 재건축 아파트에도 관심이 쏠리고 있다. 상계동 ‘상계주공9단지’(2830가구)에선 지난달 13건의 거래가 발생했다. 전용 49㎡ 기준 실거래가는 4억8000만~6억원에 형성돼 있다. ‘상계주공6단지’(2646가구) 전용 59㎡는 지난달 7억1000만원에 매매됐다. 상계동 일대 단지는 지하철 4호선과 7호선을 편리하게 이용할...
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노원 백사마을·은평 갈현1·용산 한남3구역도 올해 '첫삽' 2026-03-02 17:55:18
2만3000가구에서 3만 가구로 늘어난다. 내년에는 동작구 노량진1구역(2992가구)을 비롯해 동대문구 이문4구역(3502가구), 강남구 개포주공5단지(1279가구), 일원개포한신(480가구), 송파구 가락삼익맨숀(1531가구), 마천4구역(1254가구), 가락프라자아파트(1068가구), 한양3차(507가구), 가락상아1차(423가구), 서초구...
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한남·방배·개포 줄줄이 첫삽…서울시, 8.5만 가구 '공급 승부수' 2026-02-28 20:48:56
넘게 첫 삽을 뜰 계획이다. 올해 서울 착공 물량은 2만3000가구에서 3만 가구로 늘어난다. 내년에는 동작구 노량진 1구역(2992가구)을 비롯해 동대문구 이문4구역(3502가구), 강남구 개포주공5단지(1279가구), 일원개포한신(480가구), 송파구 가락삼익맨숀(1531가구), 마천4구역(1254가구), 가락프라자아파트(1068가구),...
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"봄 이사철 성큼…분양·급매·경매 선택 폭 넓어진다" 2026-02-25 15:53:19
우리은행 부동산연구원은 “노원구 상계주공3단지 등 강북권 재건축 아파트를 중심으로 매도 호가가 실거래가보다 오르는 분위기”라고 했다. ◇ 가격 상승세 가파른 전·월세 시장임대차 시장은 공급 부족과 계약 갱신 청구로 전세와 월세가 동반 상승하고 있다. 지난해 10월 서울 전역과 경기 12곳에 토지거래허가제가...
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'전세 18억' 과천 아파트, 얼마나 빠졌길래…집값도 '출렁' 2026-02-24 10:10:53
11월 과천주공 8·9단지, 5단지가 이주를 마무리하면서 수요가 줄어들자 전셋값이 한풀 꺾였다”고 말했다. 입주물량이 많은 송파구도 전셋값이 지난달 말부터 하락하고 있다. 2월 둘째주 -0.14%까지 떨어졌다가 지난주에는 -0.13%를 기록했다. 올해 들어 신천동 잠실래미안아이파크(2678가구)와 잠실 르엘(1865가구) 등...
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토허제에도…동작·은평·강서 '생애 첫 매수' 몰렸다 2026-02-23 16:45:07
분양가(13억7700만원)보다 3억원 넘게 오른 가격이다. 재건축을 추진 중인 노후 단지에서도 거래가 활발했다. 상계동에서는 신속통합기획으로 정비사업을 추진 중인 ‘상계주공 6단지’(2646가구)와 ‘상계보람’(3315가구)이 각각 25건, 24건의 토지거래허가를 받았다. 월계동 ‘미륭·미성·삼호3차’(3930가구)에서도...
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"강남은 꿈도 못 꾸죠"…'6억 영끌' 30대 몰리더니 3억 뛰었다 2026-02-23 13:46:05
3억원 넘게 오른 수준이다. 재건축을 추진 중인 노후 단지에서도 거래가 활발했다. 상계동에서는 신속통합기획으로 정비사업을 추진 중인 ‘상계주공 6단지’(2646가구)와 ‘상계보람’(3315가구)이 각각 25건, 24건 토지거래 허가를 받았다. 노원구 최대 규모로 꼽히는 월계동 ‘미륭·미성·삼호3차’(3930가구)에서도...
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