용적률·높이규제 풀린다…풍납동 재건축 '훈풍' 2026-01-02 17:41:52

동, 598가구(전용면적 39~84㎡)로 탈바꿈할 예정이다. 2021년 1차 정밀안전진단에서 D등급을 받았지만, 용적률이 248%로 높아 사업 추진에 어려움을 겪었다. 서울시가 2024년 9월 ‘현황용적률 인정 제도’를 시행하면서 재건축에 물꼬가 트였다. 정비사업 이전 용적률이 ‘허용용적률’(제3종 일반주거지역 230%)보다 높을...

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비강남권 신고가 행진…중저가 아파트는 매물 급감 2025-12-22 17:09:31

비강남권에선 재건축이 활발한 양천, 영등포, 강동 순으로 신고가가 많았다. 양천구 목동 ‘목동신시가지5단지’(전용면적 142㎡·39억2000만원), 영등포구 여의도동 ‘삼부’(77㎡·39억원) 등 고가 단지가 주도했다. 상대적으로 가격대가 낮은 강서, 동대문, 서대문, 성북, 은평, 관악, 구로 등에서도 신고가가 쏟아졌다....

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'갭투자' 원천 차단…한강벨트 아파트 거래 '뚝' 2025-12-07 11:19:44

것이다. 구별로 보면 마포구, 성동구, 광진구, 동작구, 강동구 등 이른바 '한강벨트' 지역의 거래량 감소가 두드러졌다. 이들 지역은 10·15 대책 전 가격 상승을 이끌던 곳으로, 토허구역 지정에 대비해 전세를 낀 매수자들이 대거 몰렸다가 토허구역 지정 후 매수자들이 관망세로 돌아섰다. 광진구의 11월 계약 ...

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• #39갭투자39 원천 #거래 #신고 #현재 #거래량

강남4구·마용성 아파트 증여 급증…국세청 "전체 2077건 전수 조사" 2025-12-04 12:01:00

이뤄진다. 국세청은 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 지역 고가 아파트 증여 2077건에 대한 전수 검증에 나선다고 4일 밝혔다. 최근 서울 부동산 시장에서는 ‘똘똘한 한 채’ 선호와 집값 반등 기대감이 겹치며 인기 지역에 매수·청약 수요가 몰리고 있다. 대출 규제까지 더해지면서 자산...

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'규제' 묶자 '비규제' 올랐다…안양·동탄은 '신고가' 2025-10-30 17:40:40

오늘 나왔습니다. 이번 주 서울 아파트 가격 지난 주보다 0.23% 올랐습니다. 39주 연속 상승세입니다. 한강 벨트의 과열 분위기가 다소 진정됐지만, 여전히 높은 상승률입니다. 특히 송파(0.48%)와 강동(0.42%), 동작(0.44%)의 상승률이 0.5%에 육박한 가운데 양천(0.38%)과 성동(0.37%), 마포(0.32%) 등도 평균을 크게...

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• #규제 묶자 #대책 #집값 #상승률 #서울 #효과

10·15 대책 후 서울 거래량 4분의 1토막…집값 상승세 확 꺾였다 2025-10-30 14:00:09

있다”고 말했다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.14% 올랐다. 39주째 오름세다. 월간 통계 기준으로는 28개월 연속 상승하고 있다. 송파(0.33%), 강동(0.33%), 양천(0.21%) 등에서 오름폭이 컸다. 부동산원 관계자는 “매물 부족 속에 역세권과 대단지 등에 수요가 몰리며 전셋값이 상승했다”고 설명했다. 부동산 정보...

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• #1015 대책 #서울 #집값 #상승 #전세 #대책 #기준 #아파트 #지역

경기 남양주시 일원 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’, 역세권 단지로 주목 2025-10-20 09:00:00

39~114㎡ 총 999세대로 구성된다. 수요자 부담을 낮춘 분양가와 계약조건으로 공급되며, 계약금 1천만원 정액제를 전격 시행해 6.27 대출 규제 및 10.15 규제가 미적용된다. 또한 전매 제한은 6개월이며 실거주 의무가 없는 것도 특징이다. 서울 출퇴근이 편리한 교통도 갖추었다. 단지는 경의중앙선·KTX 덕소역이 도보 약...

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