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부천 오정 군부대 개발, 8000억 PF 조달 2026-02-25 17:02:20
오정 군부대 개발사업이 최근 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 완료하며 정상 궤도에 올랐다. 워크아웃(기업구조개선작업) 절차를 밟고 있는 태영건설의 경영 정상화에 ‘파란불’이 켜질 전망이다. 25일 업계에 따르면 네오시티가 시행을 맡은 부천 ‘오정동 148 일대 군부대 일원 도시개발구역 사업’의 8000억원 규모...
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디벨로퍼협회 "민간 주택 공급에 힘 보탤 것" 2026-02-25 17:00:21
프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 공사비 인상 등이 겹친 상황에서 시장과 정부의 가교 역할을 해왔다는 평가를 받는다. 올해 협회 산하 정책연구실을 한 단계 발전시킨 ‘한국부동산개발산업연구원’을 출범해 정부와 지방자치단체, 공공기관과 협력할 수 있는 토대를 마련했다. 정춘보 신영그룹 회장과 문주현 엠디엠그룹...
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"상법 개정, 금융주 단기 모멘텀...한국금융지주 최선호" [리포트 비하인드] 2026-02-25 13:56:11
- 한국금융지주는 부동산 PF 사업에서도 경쟁력을 갖추고 있어 실적 개선세가 본격화되고 있음. - 미래에셋증권은 브로커리지 점유율 1위와 함께 비상장 혁신기업에 대한 투자 성과로 주목받고 있으며, 스페이스X와 xAI의 지분 가치가 주가에 긍정적인 영향을 미치고 있음. - 전문가들은 증권사는 현재 환경 좋고 정부 정책...
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디벨로퍼협회 세대교체…김한모 회장 "민간 공급 촉진에 힘 보탠다" 2026-02-25 13:14:24
부동산 경기 침체 장기화와 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 위기, 공사비 인상 등이 겹친 상황에서 시장과 정부의 가교 역할을 해왔다는 평가를 받는다. 특히 협회 산하 정책연구실을 한 단계 발전시킨 ‘한국부동산개발산업연구원’을 출범해 정부와 지방자치단체, 공공기관과 협력할 수 있는 토대를 만들었다. 유오상 기자...
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[데스크 칼럼] '육천피' 앞둔 불장 뒤의 냉기 2026-02-24 17:42:01
쑥대밭이 된 전국 각지의 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 역시 여전히 늪에 빠져 있다. 오는 6월 지방선거를 앞두고 표심을 의식해 구조조정 시계가 멈춘 것 아니냐는 의구심만 커진다. 얼마 전 한 관료에게 “시중의 과도한 유동성을 줄이고, 구조조정과 규제 개혁 등을 통해 경제 체력 확보에 신경 써야 할 것 같다”고...
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[배정철의 자본시장 직설] 걱정 앞서는 여의도 IMA 빅뱅 2026-02-24 17:16:46
경기 악화에 따라 발생한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 IMA 등에도 똑같이 나타날 수 있다는 지적이 나오는 이유다. 또한 운용 자금은 장기로 투자하면서 고객에게는 1년마다 원리금 상환 의무를 지우는 만기 불일치 문제도 여전하다. IMA는 만기가 좀 더 길다지만 해당 리스크에서 완전히 자유로울 수는 없다. 마...
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나신평 "불장 속 증권사 경쟁 심화…대형-중소형사 양극화 지속" 2026-02-24 15:50:20
중소형사에 대해서는 "일부 증권사는 여전히 PF 관련 대손 부담의 영향에서 완전히 벗어나지 못했으나, 대부분은 부담이 상당 부분 완화됨에 따라 영업순수익 커버리지가 회복되는 기조를 보이고 있다"고 봤다. 다만 "최근 시장금리가 상승하는 등 2025년 실적 회복을 견인했던 운용 부문 환경은 다소 비우호적으로 전환될...
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"지금이 가장 싼 분양가"…올해도 분양가 상승 전망 2026-02-24 11:56:39
“인건비와 자재비 등 공사비가 오른데다, PF 이자 비용 부담까지 겹치면서 사업비가 전반적으로 늘고 있다” 며 “올해 역시 분양가가 내려가기 보다는 오를 가능성이 크다” 고 덧붙였다. 이러한 가운데 ‘용인 푸르지오 클루센트’가 합리적인 분양가와 계약금 정액제 · 중도금 무이자 등 금융 부담을 낮춘 조건을 내세...
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저축은행, 주식 보유 한도 상향·중견 기업 대출 허용...대형사 '은행 수준' 규제 2026-02-23 17:52:47
대출은 상대적으로 낮은 위험도로, 부동산 PF 대출은 높은 위험도로 분류해 자본 건전성을 보다 정밀하게 분석할 수 있다. ● 부실채권 관리, NPL 관리 자회사에서 자산관리회사로 저축은행의 부실채권 매입과 관리도 더욱 수월해질 전망이다. 이전에는 저축은행의 부실채권을 NPL 자회사가 매입해 담보를 처분하는 방식을...
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부산 남포동 생숙 펀드, 잔금 미납·소송 겹쳐 160억대 손실 우려 2026-02-23 10:22:45
나온다. 업계에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조상 후순위 투자자의 손실 위험이 상대적으로 커질 수 있다는 관측이 제기된다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 '오라이언남포동생활형숙박시설일반사모부동산투자신탁 5호' 펀드가 손실 위기에 직면했다. 오라이언자산운용이 운용하고 한국투자증권이 판매한...
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