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정충진 법무법인 열린 변호사 "100억 유치권 있는 상가, 감정가 25%에 낙찰 성공했죠" 2014-03-17 07:00:46
날렸다. “집주인과 선순위가등기권자가 부부관계여서 가등기가 가짜일 가능성이 있는 것처럼 보입니다. 그러나 물증을 잡기가 거의 불가능해 절대 들어가서는 안 되는 물건입니다. 그런데도 자칭 고수란 사람들이 추정만으로 들어갔다가 큰 손실을 입었습니다.” 정 변호사는 이런 경매사고를 조금이라도 막아보기...
서울신보, 중기·상공인 채무부담완화 조치 2014-02-20 09:37:31
신용불량자·채무불이행자 명부 해제 요건 완화, 가등기·가처분 재산 규제 해제조건 완화 등이다. 우선 현재 보유하고 있는 채무액 전체를 한 번에 갚거나 분할 상환하는 약정을 맺는 경우 연체이자율을 현행 연 15%에서 연 1~3% 수준으로 낮추기로 했다. 또, 분할 상환 허용기간이 약정 금액에 따라 1~4년 연장돼 최장...
[Real Estate] 경매통해 내집 마련하려면…현장답사 필수…점유 현황 꼭 체크를 2013-07-30 15:29:59
담보가등기, 경매개시결정등기 중 가장 빠른 것)보다 앞서면 생긴다. 이 경우 낙찰자는 임차인의 임차기간을 보장하고 보증금도 반환해야 한다. 결국 경매의 핵심은 이런 모든 요소를 고려해 적정한 가격을 써내는 것이다. 해당 물건의 유효 경쟁률을 따져봐야 한다. 경매정보업체의 물건 조회수나 현장 답사시 사람들이...
ATP 한동문 사장, '권리조사 서비스' 틈새 공략…반년 만에 금융社 15곳 거래처로 2013-06-13 15:30:04
전세권, 저당권과 가등기에 관한 사항 등도 봐야 한다. 그동안 이 같은 업무는 금융회사 지점의 담당자가 맡았다. 하지만 보직이 자주 바뀌다보니 이들의 전문성이 떨어지고 효율성도 낮았다. 금융회사 임금 수준이 높다보니 상대적으로 이 업무의 생산성은 낮았다. 게다가 검토할 물건이 수없이 많다보니 짧은 시간 안에...
정준양 포스코 회장 "창업정신으로 재무장하라" 2013-03-29 11:37:24
쌓아올린 유산이 현재 포스코의 이름값으로 가등기된 것이나 마찬가지이므로 현재 철강업계 리더라고 오만에 빠지거나 안주해서는 안된다"고 말했다.정 회장은 기념식에 앞서 전 직원들에게 친필 감사카드와 '행운'의 의미가 담긴 네잎클로버를 전달했다. 행사가 끝난 뒤엔 임직원들과 광영동 어린이놀이터를 찾아 페...
정준양 회장 "창업정신으로 재무장해야" 2013-03-29 11:30:06
쌓아올린 유산이 현재 포스코의 이름값으로가등기된 것이나 마찬가지이므로 현재 철강업계 리더라고 오만에 빠지거나 안주해서는 안된다"고 강조했다. 이어 감사 나눔 활동을 확대해 동료와 가족, 외주 파트너사, 지역사회 등 이해관계자 모두에게 치유와 건강, 화합, 행복을 만들어주자고 덧붙였다. 정...
"경매 투자로 시세차익 얻으려면 지금이 적기" 2013-03-03 10:15:28
가등기, 경매개시결정등기가 있는데 여기에서 등기일자가 빠른 것이 해당 경매물건의 기준권리라고 설명했다. 이 기준권리 이후에 설정된 권리는 낙찰과 함께 모두 소멸해 깨끗한 물건이 된다. “기준권리를 풀어주고 해석하는 공부만 한다면 의외로 경매는 쉽다”고 고 지점장은 강조했다.◆“새정부, 시장 활성화 추진할...
헐값 분양 기획부동산 `의심` 2013-01-03 16:50:04
내세워 가등기나 분할등기가 가능하다며 사기를 치는 경우도 있어 투자자가 안심할 수 없는 상황입니다. <스탠딩> 이처럼 기획부동산 피해가 속출하자 정부가 피해 방지를 위해 나섰습니다. <인터뷰> 문성요 국토해양부 부동산산업과 “최근에 기획부동산이 사기 수법이 교묘해지고 있다. 피해가 늘어나고 있는...