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두 번째 공모채 도전 SK리츠, 부동산 관련 기업 부진 끊어낼까 2024-02-15 17:44:28
리츠의 신용도를 'AA-(안정적)'로 매기고 있다. 2021년 9월 유가증권시장에 상장한 SK리츠는 SK그룹 계열사로 SK 서린빌딩, SK U타워 등 SK그룹 사옥을 자산으로 편입하고 있다. SK리츠는 2022년 10월 공모 회사채 시장에 데뷔했다. 당시 960억원 규모 회사채 수요예측에서 50억원어치 인수 주문을 받는 데 그쳤다....
증권사들 해외 부동산 잠재 리스크 여전 "3.6조 손실 인식 안해" 2024-02-15 11:06:05
고금리 기조의 지속이 해외 부동산 시장에 부정적인 요소로 작용해, 국내 증권사들의 해외 부동산 익스포저에 대한 추가 손실 발생 가능성이 상존한다"라고 진단했다. 증권사별로 살펴볼 때 지난해 9월 말 기준 해외 부동산 익스포저 규모가 1조원을 넘는 곳은 미래에셋, NH투자, 하나, 메리츠, 신한투자, 대신증권[003540]...
"증권사 해외부동산 평가손실 1.8조…추가 손실 가능성" 2024-02-15 10:56:08
하나, 메리츠, 신한 4개사를 중심으로 실적이 급감했다는 설명이다. 최근 부정적인 해외 부동산 시장상황을 고려할 경우 추가적인 손실발생 가능성이 존재한다는 판단이다. 다만 금융지주회사 계열 증권사의 경우 모기업으로부터의 유상증자, 후순위성 채권 인수 등 지원여력 및 지원가능성이 관측된다. 실제로 지난달...
상업용·해외 부동산 MBA···CCIM 교육과정 공개 설명회 개최 2024-02-14 12:55:01
△시장분석(102) △사용자결정분석(103) △투자분석(104) 등의 과목으로 구성되며, 과정별 강의시간은 20시간이다. 정규 과정을 마치면 포트폴리오 심사와 종합시험에 해당하는 CCR을 거쳐 최종 합격자가 배출된다. 교육 수강 대상은 연기금, 부동산펀드 및 리츠 자산운용사, 공제조합, 금융기관, 감정평가법인, 회계법인,...
글로벌 펀드 매니저들 "더 이상 미국 경기 침체 예상 안해" 2024-02-13 21:29:06
변화는 신흥 시장, 부동산투자신탁, 필수재기업, 현금을 줄이고 통신주, 주식들, 기술주 및 미국자산으로의 유입으로 나타났다. 또 펀드매니저들은 기술, 의료, 주식, 미국 및 통신주를 매수하고 영국시장, 리츠, 유틸리티, 석유 등 에너지 종목, 은행 종목을 매도 대상으로 판단했다. 이 설문조사는 이달 초 전세계에서...
美 기술주 너무 올랐다면…'저평가' 리츠·원자재 어때요 2024-02-11 19:40:02
컸다. 전문가들은 적절한 리츠 매수 시점이 다가오고 있다고 분석한다. 시기의 문제일 뿐 금리 인하라는 방향성은 확고하다는 분석에서다. 리츠의 주요 투자처인 글로벌 부동산 시장도 빠르게 개선되고 있다는 평가다. JLL에 따르면 지난해 4분기 미국의 오피스 임대 건수는 직전 분기보다 14.1% 늘었다. 지난해 미국에서...
국내 오피스에 지갑 닫은 LP들…'거래 부진' 돌파구는 2024-02-08 19:27:04
투자를 집행했다. KB스타리츠도 케펠자산운용이 인수하는 씨티뱅크센터의 우선주에 들어갔다. 국내 LP들이 오피스 투자에 빗장을 걸면서 오피스 딜을 마무리해야 하는 부동산 운용사들은 국내 리츠를 향해 구애를 보내고 있다. 국내 리츠도 차익 실현으로 남은 이익을 배당하거나 새 투자처를 찾아야 하는 상황이다. 주가와...
"은퇴준비 이렇게 하자"…IRP 제대로 활용하는 방법[더 머니이스트-퇴직연금 톡톡] 2024-02-08 07:30:01
리츠 및 인프라펀드를 실시간으로 투자할 수도 있습니다. IRP 계좌에서는 주로 실적배당상품을 투자할 때 고려해야 하는 위험자산 투자한도가 적립금의 70%로 정해져 있어 유의해야 합니다. 위험 자산으로 분류되는 실적배당상품은 주식형 및 주식혼합형 펀드와 ETF, 하이일드채권펀드, 리츠 등이 있습니다. 나머지 30%는...
작년 서울 인허가, 목표 32% 불과…미착공 14만가구 늘어 2024-02-07 17:46:49
주고 리츠(부동산투자회사) 활용 방안 등도 필요하다”고 말했다. 김성환 건설산업연구원 부연구위원은 “사업비 조달, 인건비, 자재값 등 모든 비용이 상승하고 있다”며 “공급을 활성화하더라도 시장에서 기대하는 주택 가격과 격차가 발생할 우려가 있다”고 내다봤다. 건설산업연구원은 올해 전국 아파트값이 2%...
KB증권, 지난해 영업익 6,802억원…"4분기 순익감소는 충당금 영향" 2024-02-07 16:47:12
기초로 적극적인 영업을 통한 안정적인 수익을 창출했다. 부채자본시장(DCM)의 경우 ESG(환경·사회·지배구조) 채권 대표 주관과 자산유동화증권(ABS) 주관 확대, 공기업 대상 글로벌 채권 발행 등을 통해 경쟁력을 키웠다는 설명이다. 주식자본시장(ECM)의 경우 일반상장 7건과 스팩(SPAC) 및 리츠(REITS) 4건, SPAC...