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저축은행, 최대 1000억 '2차 정상화 펀드' 만든다 2024-04-15 18:34:51
펀드 조성을 마칠 예정”이라고 말했다. 정상화 펀드는 부동산 경기 침체로 사업이 중단된 PF 부지 또는 부실채권을 매입한 뒤 사업성을 갖춘 현장으로 개선하는 재구조화에 나선다. 업계가 지난해 9월 조성한 1차 펀드는 지난달 말까지 5개 사업장에 전액 집행됐다. 저축은행업권이 1차 펀드 소진 직후 곧바로 2차 펀드...
저축은행 절반 이상, 1분기 적자…"최악땐 올해 2.2조 순손실" 2024-04-15 18:13:33
실적이 올해 들어 최악으로 치달은 것은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 여파와 이에 따른 금융당국의 충당금 적립 압박 때문이다. 금감원은 사업 중단 상태인 브리지론(본PF 이전 토지 확보 단계)의 경우 대출의 100%를 충당금(손실)으로 쌓도록 했다. 저축은행 관계자는 “당국의 방침 탓에 건전성이 일부...
[취재수첩] 현황 파악도 못하면서 "PF 시장 문제없다"는 정부 2024-04-15 18:05:25
부동산펀드는 정확한 통계가 없어 포함하지 못했다”고 지적했다. 정부는 시장에서 불거지는 ‘4월 위기설’에 “시장이 잘 관리되고 있다”는 말만 반복하고 있지만 업계에선 회의적인 반응이다. PF 시장을 관리하는 컨트롤타워도, 정확한 통계도 없는 상황에서 제대로 된 대응이 이뤄질 리 만무하다는 것이다. 최근 1년간...
부동산 침체 계속되면…"캐피탈사 PF손실 3.5조∼6.1조원" 2024-04-15 16:52:59
전반적으로 양호했다"고 설명했다. 다만 그는 "현재 증권사의 부동산 금융 약정 부담에는 해외 부동산도 포함해야 한다"며 "해외부동산 펀드의 현재까지 손실인식 수준은 투자금액 대비 20∼30% 수준으로 추정되며 추가 손실 부담에 대한 모니터링이 필요하다"고 덧붙였다. norae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, ...
부동산 운용사 적자 늘어도…유경PSG·DWS는 '선방' 2024-04-15 15:56:02
영업손실을 냈다. 부동산 개발 운용사들은 부동산 업황이 나빠졌을 때 고정적으로 지급받는 펀드 운용보수가 쪼그라든다. 부동산 PF 주선으로 이름을 알린 헤리티지자산운용도 지난해 영업이익이 전년보다 28.6% 줄었다. 부동산 PF 난항에 주선 수요가 줄어든 결과다. 해외 부동산을 위주로 투자해 온 베스타스자산운용도...
2조 ‘이마트 성수동 개발’ 본PF 시동…시장 소화 주목 2024-04-15 15:37:58
성수동 본점을 인수했다. 크래프톤은 사업을 맡은 펀드 ‘미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁 66호’의 에쿼티 6750억원 중 보통주 2900억원을 댔다. 아울러 건물 80% 책임 선임차도 약속했다. 크래프톤과 손잡은 미래에셋자산운용도 보통주에 500억원을 태웠다. 우선주 2850억원엔 교직원공제회, 농협중앙회 등이 투자한...
루이비통·샤넬·디올…줄줄이 '강남 노른자 땅' 쓸어담은 이유 [안혜원의 명품의세계] 2024-04-15 15:01:33
쇼핑거리에서 앞다투어 부동산 구매 경쟁을 벌이고 있다는 것이다. 구찌, 생로랑, 발렌시아가 등의 브랜드를 보유한 프랑스 럭셔리 패션기업 케링은 14억달러(약 1조9000억원) 가량을 주고 이탈리아 밀라노의 몬테나폴레오네 거리에 있는 한 건물을 매입했다. 몬테나폴레오네 거리는 패션의 도시 밀라노에서도 중심지로...
한투운용, '호주 퇴직연금 벤치마킹 펀드' 최근 1년 수익률 21.66% 2024-04-15 09:40:36
상승세를 보이고 있다. 한국투자MySuper알아서펀드 시리즈는 호주형 디폴트옵션인 마이슈퍼(Mysuper)의 투자목표, 자산배분, 저비용 등 성공 요인을 벤치마킹했다. 특히, 투자목표는 은퇴 자금의 실질 구매력 확보를 위해 소비자물가지수(CPI)와 연동해 초과수익을 추구하며, 소비자물가상승률과 연관성이 높은 호주 주식,...
4월 15일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-04-15 08:18:36
기대감이 있습니다. 하비스트 펀드 운용, 그리고 보세라 자산 운용과 해시키 캐피탈의 합작 기관은 이달 말 홍콩 내 비트코인과 이더리움 ETF를 출시할 수 있을 것이라고 전해졌는데요, 성사된다면 아시아 최초고요, 중국인들이 주식과 부동산에서 자금을 빼 암호화폐에 투자할 확률이 높은 만큼, 비트코인의 추가상승을...
이란과 이스라엘 간 전쟁…원·달러 환율 과연 1400원대로 들어서나 [국제경제읽기 한상춘] 2024-04-15 07:32:29
부동산 투자는 국내 기업과 금융사의 해외점포 마련 등을 위한 실수요 이외에는 없었다. 개인의 해외주식 투자는 생각지도 못했던 때였다. 최근처럼 자본의 공동화가 수반되지 않고 외국인 자금이 들어오는 여부에 따라 윔블던 현상이 나타났다. 윔블던 현상이 반드시 나쁜 것은 아니다. 순기능으로는 △금융서비스 개선...