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200가구 '소규모재건축' 분담금 얼마?…서울시가 계산한다 2023-11-06 14:17:34
2 이상인 구역이 대상이다. 가로주택정비사업, 자율주택정비사업과 함께 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법의 적용을 받는다. 도시정비법에 따른 정비사업이 아니기 때문에 별도의 정비계획 확정이나 관리처분계획 인가가 필요하지 않다는 게 인허가의 특징이다. 조합설립인가, 건축허가, 사업시행계획인가만 거치면...
"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 적용해야" 2023-11-02 18:04:40
또 새롭게 추진되고 있는 3기 신도시 사업은 1·2기 신도시에서 발견된 단점을 보완하는 작업이 필요하다는 지적도 나왔다. 주택산업연구원이 대한국토·도시계획학회와 2일 서울 용산구 동자동 동자아트홀에서 공동 개최한 ‘1기 신도시 재정비 및 3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회’에서 신도시 개발 성공을 위한...
한국에도 산토리니가?…"소규모 재개발이 가야할 길"[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-10-27 07:16:53
주택정비사업이나 가로주택정비사업, 소규모재개발 사업, 소규모 재건축 사업 등이 활발히 이뤄지고 있습니다. 서울시에서 추진하는 대규모 재개발 재건축사업시 고밀복합개발만 가능한 것이 아니라 바로 낙후된 동네를 연남동이나 홍대, 성수동과 같이 핫플레이스로 바꿔놓을 수 있도록 하자는 것입니다. 결국 원주민들은...
[서미숙의 집수다] 반백살된 여의도 아파트…'오세훈표 재건축' 순항할까 2023-10-26 11:05:35
시공사를 선정하며 '1호 재건축' 사업이 될 가능성이 크다. 대우건설과 동부건설이 참여를 준비 중이다. 내년에는 시범과 수정 아파트가 시공사 선정에 나설 전망이다. 시범 아파트는 여의도에서 가장 큰 1천790가구의 대단지로, 지난해 65층 높이의 신통기획안이 나온 데 이어 올해 초 정비구역 지정도 마쳤다....
청량리역 인근 전농8구역에 1750가구 2023-10-18 17:37:58
소규모 공원 대신 전농·답십리 뉴타운 전체 녹지 축과 연계한 7000㎡ 규모의 공원을 배치하기로 했다. 단지 내에는 통학 환경을 고려해 안전한 보행 공간을 조성하고 통경축을 확보한다. 노후 저층 주택 밀집 지역인 전농8구역은 내년 건축심의와 사업시행계획 인가를 진행할 예정이다. 2026년 착공해 2029년 준공하는 게...
청량리역 인근 전농8구역에 1750가구 아파트 들어선다 2023-10-18 17:14:40
공영주차장이 조성될 계획이다. 소규모 공원 대신 ‘전농·답십리 재정비촉진지구’ 내 전체 녹지축과 연계한 7000㎡ 규모 공원을 배치하기로 했다. 입주민 뿐만 아니라 지역주민을 위한 충분한 녹지공간을 제공할 예정이다. 단지 내에는 통학 환경을 고려해 안전한 보행공간을 조성하고 통경축을 확보했다. 노후 저층...
사업비 조달 어려웠던 가로주택정비사업, 기금융자 확대 공모 2023-10-18 16:30:37
대규모 정비사업에서 소외된 지역 등 적재적소*에 기금이 지원될 수 있도록 공모를 진행한다는 계획이다. 노후·저층주거지의 신속한 주거환경 개선 및 기금 운용의 공익성 제고에 보다 큰 도움이 될 것으로 기대된다고 설명했다. 국토부는 “소규모 정비사업에 대한 제도를 지속적으로 개선하고, 앞으로도 소규모 정비...
가로주택정비사업 기금융자 추가 공모…사업비 50% 융자지원 2023-10-18 11:00:02
주택정비사업 기금융자 추가 공모…사업비 50% 융자지원 공공성·사업규모 큰 사업장에 우선 지원 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 국토교통부가 가로주택정비사업 활성화를 위해 이달 25일부터 기금융자 공모를 추가로 진행한다고 18일 밝혔다. 가로주택정비사업은 6m 이상 도로로 둘러싸인 1만㎡ 미만 가로구역에서 하는...
청량리역 인근 전농8구역에 1700가구 확정 2023-10-18 09:25:28
공영주차장이 조성될 계획이다. 소규모 공원 대신 ‘전농?답십리 재정비촉진지구’ 내 전체 녹지축과 연계한 7000㎡ 규모 공원을 배치하기로 했다. 입주민 뿐만 아니라 지역주민을 위한 충분한 녹지공간을 제공할 예정이다. 단지 내에는 통학 환경을 고려해 안전한 보행공간을 조성하고 통경축을 확보했다. 노후 저층 주택...
'주택공급 늘릴 카드' 공공택지 전매제한 완화 연내 시행 2023-10-16 11:00:00
토지 신탁에 따른 주민 불편이 해소되고 사업 속도도 높아질 것으로 전망했다. 소규모주택정비 관리지역 내에서 시행하는 가로주택정비사업의 경우 최대 4만㎡ 미만까지 시행할 수 있도록 면적 요건을 완화한다. 면적 제한으로 사업 대상지가 한정돼 있고, 효율적 건물 배치가 곤란해 사업성이 한계가 있다는 지적을 반...