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길거리로 나선 강남 주민들…"모아타운, 투기판으로 변질" 2024-03-06 15:22:26
재개발 반대한다" 강남3구 등 단독주택·다가구주택·상가주택 소유자 연합과 모아타운 반대 비상대책위원회는 6일 서울시청 앞에서 모아타운 반대 집회를 열었다. 비대위는 이날 집회에서 "외지인들의 갭투자가 성행하면서 투기를 부추기고 재개발 요건 완화에 따른 강제 수용으로 재산권 침해가 심각하다"고 주장했다....
서울시, 모아타운 심의 '강남구 3곳' 모두 제외 2024-03-06 11:05:05
사업 추진이 불투명하고 노후 저층 주거지를 개선하는 모아타운 정비가 적정하지 않다고 판단해 미선정했다고 시는 설명했다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 시의 소규모 정비 모델이다. 모아타운으로 지정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수...
"빠르면 2년내 사업완료"…모아주택 착공 봇물 2024-03-04 17:34:59
주택도시공사(SH공사)가 공동 시행사로 참여해 90가구씩 공급한다. 사업성이 좋아 올해 강남권 착공이 잇따를 것으로 업계는 보고 있다. “3만 가구 목표 초과 달성할 듯”소규모 정비사업인 모아주택이나 모아타운은 재건축 등 일반 정비사업에 비해 수요자나 시공사의 선호도가 떨어진다. 단지 규모를 비롯해 정주 여건,...
재건축은 뻑하면 미루는데…서울 모아주택 올해만 18곳 착공 2024-03-04 16:38:46
서울주택도시공사(SH공사)가 공동 시행사로 참여해 90가구씩 공급한다. 사업성이 좋아 올해 강남권 착공이 잇따를 것으로 업계는 보고 있다. “3만 가구 목표 초과 달성할 듯” 소규모 정비사업인 모아주택이나 모아타운은 재건축 등 일반 정비사업에 비해 수요자나 시공사의 선호도가 떨어진다. 단지 규모를 비롯해 정주...
서울 올해 아파트 분양 입주물량, 20년來 최저 2024-03-04 10:56:38
수준을 나타냈다. 재개발·재건축·가로주택정비·소규모 재건축 등 정비사업을 통해 올해 2만517가구(54.1%), 내년 3만2770가구(67.8%)가 입주해 주택공급 방식이 정비사업으로 바뀌는 추세를 나타냈다. 공공주택과 청년안심주택·역세권주택사업 등 비정비사업 물량은 올해 1만7380가구, 내년 1만5559가구로 집계됐다....
"공업지역 족쇄 풀린다"…들썩이는 영등포·강서 2024-02-28 17:46:02
오른 가격이다. 모아타운과 모아주택 등 소규모정비사업이 속도를 낼 것이란 기대도 커졌다. 모아타운 대상지 81곳 중 30곳이 강서구 등 서남권에 있다.◆가양등촌지구, 노후도시특별법 기대수도권 1기 신도시를 겨냥해 만들어진 노후계획도시 특별법 혜택에 대한 기대도 나온다. 서울에서 이 법의 대상지(택지조성사업 후...
경기도와 GH, '제 1호 공공참여형 가로주택' 오는 3월 준공 2024-02-28 15:06:50
가로주택정비사업 조합과 공동 시행약정을 체결하고 2021년 11월 착공 후 2년 4개월 만에 준공하게 됐다. 도내에서 GH가 참여한 가로주택정비사업은 부천 대림아파트가 처음이다. 가로주택정비사업은 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’에 따라 1만㎡ 미만의 소규모 노후·불량건축물의 밀집 지역에서 주택개량 및...
상도동·양재동 등 5곳, 모아타운 대상지로 선정 2024-02-19 14:13:01
일대의 도로체계를 재정비하고 도시기반시설을 갖출 수 있다는 점 등을 고려했다는 설명이다. 시는 이 구역에서 동쪽에 위치한 논현로로 연결되는 진입로 확폭을 조건으로 달았다. 선정된 5곳은 모아타운 관리계획 수립 용역비(전체용역비의 70%)를 자치구에 교부하고 관리계획 수립이 완료되면 모아타운으로 지정해 개별...
서울 상도동·중화2동 등 5곳 모아타운 대상지로 선정 2024-02-19 09:55:11
시의 소규모 정비 모델이다. 모아타운으로 선정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수 완화, 용도지역 상향, 특별건축구역 지정 등 다양한 규제 완화 혜택을 받는다. 모아타운 대상지로 선정되면 각 자치구가 모아타운 관리계획을 수립한다. 시는 모아타운 관리계획 수립 용역비(전체용역비의 70%)를 자치구에 교부하고...
미분양 2배 늘어난 인천…올해도 2만 가구 공급 폭탄 2024-02-13 09:00:07
물량이 늘어나는 가운데 2만 가구 넘는 물량이 예정돼 시장 부담을 우려하는 목소리가 나온다. 지역 분양업계 관계자는 "몇 년에 걸쳐 상당한 물량이 공급된 탓에 공급 과잉 상태"라며 "주로 가로주택정비사업 등 소규모 단지에서 미분양이 발생하고 있다. 대규모 택지지구이면서 분양가 상한제가 적용된 단지 외에는...