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서울 고도제한 50년 만에 완화…개발사업 탄력 2024-01-18 17:59:28
주변 경관을 헤친다는 이유로 규제를 받아왔는데, 사업성이 개선되면서 개발사업에도 속도가 붙을 전망입니다. 양현주 기자가 보도합니다. <기자> 노후주택단지들이 즐비한 서울 종로구 구기동 일대입니다. 이곳은 약 60,000㎡ 규모로 소규모 정비사업인 모아타운 개발을 추진하고 있습니다. 하지만 북한산과 북악...
풍납1동 모아타운에 930가구 2024-01-15 17:41:43
검토 중이다. 주민설명회가 마무리되면 소규모주택정비 통합심의위원회를 거쳐 관리계획이 승인·고시된다. 연내 관리계획 승인이 완료될 수 있을 것으로 송파구는 예상했다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 10만㎡ 이내 지역 단위로 묶어 공동 개발하는 소규모 주택 정비사업이다. 통합심의 등을 ...
송파구, 풍납동 모아타운 주민설명회 개최…930가구 단지로 탈바꿈 2024-01-15 10:07:49
주거지를 10만㎡ 이내 지역단위로 묶어 공동개발하는 소규모 주택 정비사업으로, 지정 시 건축규제 완화 혜택을 받는다. 앞서 송파구에서는 풍납1동과 거여동 555번지 일원 등 2곳이 2022년 서울시 모아타운 공모사업 대상지로 선정된 바 있다. 이번 풍납1동 모아타운은 서울주택도시공사(SH)가 참여하는 '모아타운...
재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58
재정비에 필요한 자금도 지원할 방침이다. 연기금, 주택도시기금, 금융사 등의 투자를 받아 모펀드를 조성한 뒤 자펀드가 신도시 정비를 지원하는 시행사에 대출하는 구조다. 원활한 이주를 위해 내년부터 신도시별로 인근 유휴 부지를 활용해 이주단지를 한 곳 이상 조성한다. 소규모 정비와 도심복합사업은 진입 문턱을...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축…2027년 착공·2030년 첫입주(종합) 2024-01-10 16:17:36
공공주택특별법 개정이 필요하다. 아울러 국토부는 중소규모의 신규 재정비촉진지구인 '미니 뉴타운' 지원을 확대하기로 했다. 소규모 재건축, 가로주택정비 등 재정비촉진지구 내 사업은 노후도 요건을 3분의 2에서 50%로 낮춘다. 정부는 올해 상반기 중 '미니 뉴타운'을 지자체와 함께 공모해 용적률...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59
설립을 위한 주민 동의율은 80%에서 75%로 낮춘다. 사업성 부족으로 자력 재정비가 어려운 단지는 한국토지주택공사(LH)가 참여해 사업성을 보완한다. 공공 도심복합사업의 토지주 우선공급일은 '2021년 6월 29일'(공공주택특별법 의결일)에서 개별 후보지 발표일로 바꾼다. 이와 함께 상가주와 임대업자 보상을...
'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
필요한 자금을 지원할 방침이다. 연기금, 주택도시기금, 금융사 등의 투자를 받아 모펀드를 조성한 뒤 자펀드가 신도시 정비를 지원하는 시행사에 대출해주도록 할 계획이다. 국토부 관계자는 "연기금이나 금융사들이 출자에 긍정적인 분위기"라고 말했다. 원활한 이주를 위해 내년부터 이주단지 조성을 시작한다. 1기 신도...
HJ중공업, 3년 연속 정비사업 수주 20% 이상 성장 2023-12-28 15:29:57
중 하나이다. HJ중공업은 연초부터 소규모 재건축 및 가로주택정비사업에서 공격적인 수주 행보를 시작하였다. ‘포항 대잠동 행복아파트2단지 재건축사업’과 ‘부산 연산동 1291번지 일원 가로주택정비사업’, ‘부천 역곡동 46일원 가로주택정비사업’, ‘제주 노형세기1차 재건축사업’ 등을 상반기에 잇따라 수주했다....
여의도·목동도 '삐끗'…신탁 재건축 '잡음' 2023-12-24 17:44:32
선정 과정에서 서울시가 A신탁의 정비계획 위반 사항을 지적해 관련 절차가 중단됐다. 주민들 사이에선 “신탁사의 전문성을 믿고 재건축을 맡겼는데, 논란이 있는 단지라는 이미지만 얻었다”는 반응이다. 이에 신탁사는 재건축 사업시행자 지정에 동의한 토지 등 소유자 전체 회의를 열어 사업을 재정비한다는 계획이다....
윤석열 대통령 "재건축 착수 기준, 완전히 바꾸겠다" 2023-12-21 18:20:35
제도 개선을 추진한다. ○안전진단, 사업주체 설립 이후로윤 대통령은 이날 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 현장에서 열린 주민간담회에서 “서울 주택의 절반 이상이 20년 이상 노후화했고 특히 저층 주거지는 35년 이상된 주택이 절반에 가까워 주민들의 불편이 매우 크다”며 “사업 속도를...