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강남 빌딩 10%가 빈 사무실…'두 달 공짜'도 안 통해 임대료 20%↓ 2016-01-21 18:29:35
높은 빌딩에서 임대 搔?인하한 것은 2000년 이후 처음이라는 게 빌딩업계 설명이다.3년 새 공실률 2배로 뛰어부동산관리회사인 젠스타에 따르면 2012년 평균 3.9%이던 강남지역 a급 오피스빌딩(상위 10~30%) 공실률은 해마다 뛰어 지난해 평균 9.4%로 높아졌다.빌딩 소유주들은 그동안 공실을 줄이기 위한 방법으로 한두 달...
한국감정원 오피스리포트 발간, 지난해 시장 동향과 올해 시장 전망 게재 2016-01-20 16:03:17
한국감정원이 프라임급 오피스 시장 분석 정보를 담은 ‘한국감정원 오피스 리포트(kab office report) 영문·한글판 창간호를 발간하고 지난새 시장 동향과 올해 전망을 게재했다.기관투자자 및 외국인의 주요 관심 투자대상인 국내 프라임급 오피스빌딩만을 대상으로 투자수익률, 임대료, 공실률 등...
삼성역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물 2016-01-18 10:31:33
이번 주 '상업용 빌딩 매매사례 및 추천매물'에서는 삼성역 상권에 대해 이야기해 본다.삼성역 상권은 영동대로와 테헤란로가 교차하며 강남과 송파를 잇는 교통의 요지로 차량의 이동이 많고, 대중교통의 이용 또한 원활하여 많은 유동인구가 있는 지역이다. 대로변으로는 대형 오피스빌딩이 밀집해 있으며 그...
[1/18] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2016-01-18 10:30:11
다만 2016년 오피스 신축 공급물량이 예정되어 있어 당분간 공실률은 상승할 전망으로 보인다. ◆ 서울 선릉역 사무실 임대 위치 : 2호선 선릉역 도보 7분 거리 위치. 규모 : 지하 3층/지상 15층 규모. 현재 9, 12층 임대 중. 면적 : 각 층 전용면적 281㎡. 비용 : 보증금 1억9,000만원 /임대료 680만원/관리비 360만원...
포스코ICT, 클라우드로 에너지 실시간 모니터링…관리시스템 본격 서비스 2016-01-14 18:02:17
클라우드 기반의 에너지 관리 시스템을 우선 공급할 계획이다. 호텔 오피스 등에도 이를 적용해 ‘스마트 빌딩’을 구현하도록 할 방침이다.포스코ict 관계자는 “클라우드 기반 시스템을 채택해 고객사의 초기 투자 부담을 크게 덜 수 있게 됐다”며 “전문가의 원격 분석 및 진단을 통해 에너지...
카페베네, 베트남 5호점 개점…가맹사업 '속도전' 2016-01-14 10:16:37
대형 오피스빌딩이 많다는 점을 고려해 미팅 및 스터디를 위한 단체석도 마련했다. 더불어 간단히 식사를 해결할 수 있는 베이글 샌드위치 3종을 선보여 주변 직장인들의 입맛을 사로잡겠다는 계획이다. 특히 이번 mdc점 그랜드 오픈을 기념해 방문 고객을 대상으로 오픈 프로모션을 진행하고 있다. 오픈 당일(현지시간...
윤경은 현대증권 사장 "통 큰 투자로 글로벌 IB 역량 키우고 인터넷은행으로 핀테크 리더 되겠다" 2016-01-13 17:43:03
요쓰야 오피스 빌딩도 매각을 추진 중이다.윤 사장은 “올해도 자기자본 20%(6000억원가량) 범위 내에서 일본 등 아시아 지역을 중심으로 투자 기회를 발굴해 ib 분야에서 가시적인 실적을 보여줄 것”이라고 말했다.윤 사장은 또 올해 인터넷은행 ‘k뱅크’를 기반으로 하는 신규 사업도 야심차게...
[마켓인사이트] 호주 부동산 사들이는 국내 '큰손' 2016-01-11 17:40:45
국내 업무용 빌딩(오피스)을 사기보다는 일시적으로 가격이 떨어진 호주 등 신흥국 부동산을 상대적으로 저렴하게 매수해 가격이 오르면 판다는 전략에 따른 것이다. ib업계 관계자는 “올해 호주 경제는 부동산 경기 위축으로 성장 둔화를 겪을 수 있지만 앞으로 4~8년 안에는 경기가 좋아질 것이라는 예상이...
빌딩 거래 최악인데…해외부동산 투자는 '호황' 2016-01-11 17:36:02
기자 ] 지난해 국내 오피스빌딩 거래 규모가 2008년 금융위기 수준으로 줄어든 것으로 나타났다.종합부동산서비스회사인 젠스타에 따르면 2015년 오피스빌딩 거래 규모는 약 3조8000억원으로 전년보다 33.5% 감소했다. 지난해 4분기에 예정됐던 거래의 상당수가 올해로 연기되면서 시장 분위기가 침체됐다. 송기욱 젠스타...
<르포> 미국 실리콘밸리에서 삼성의 미래를 보다 2016-01-11 14:00:23
퇴근하는 경우도많다"고 귀띔했다. 그래서인지 오피스빌딩과 주차빌딩의 연면적이 엇비슷하다. 전체 수용인원이 2천명인데 주차장엔 차량 1천500여대가 들어간다. 혁신조직이라고는 하지만 50~60대 노장 엔지니어들도 곳곳에서 눈에 띈다. 다음 달 50회 슈퍼볼 파이널이 열린다는 리바이스 스타디움이...