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김세용 GH 사장 "3기 신도시 개발 속도내려면 LH 지분율 낮춰야" 2023-11-27 18:00:54
사전청약을 시작한 3기 신도시는 경기 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양을 비롯해 광명·시흥 등 대규모 택지에서 추진되고 있다. 김 사장은 “일부 지역에서 토지 보상이 지연되는 건 시행사인 LH에 대한 토지주의 신뢰가 영향을 주는 것으로 파악됐다”며 “LH가 아파트를 지으면 그 개발수익을...
SH "경기도 신도시 공사 참여" GH는 "자치권 침해" 반발 2023-11-26 18:21:36
신도시 프로젝트인 광명·시흥, 남양주 왕숙2, 하남 교산, 과천 과천지구 등 경기도에서 진행되는 개발사업에 참여하게 해달라고 국토부에 정식으로 건의했다. 입주가 1~2년 늦춰질 우려가 있는 3기 신도시 사업이 속도를 내는 데 힘을 보태겠다는 명분을 내세웠다. 김헌동 SH공사 사장은 “집값 안정이라는 정책 방향에도...
청년 청약저축 年4.5% 금리…분양가 80%까지 대출 2023-11-24 18:44:22
경기 남양주 왕숙 전용면적 60㎡ 아파트를 분양받고 최저 우대금리(연 1.5%)까지 적용받으면 원리금상환액은 월 73만원 수준이다. 기존 청년 주거대책엔 없던 파격적인 주택담보대출 혜택이지만, 청년 주택드림 청약통장을 1년 이상 가입하고 1000만원 이상 납입해야 대출 자격이 주어진다. 대상 주택 역시 분양가 6억원,...
무주택청년 연2.2% 주담대…결혼·첫아이 출산시 0.6%p 금리인하 2023-11-24 15:02:34
신도시 남양주 왕숙에서 전용면적 60㎡·분양가 3억4천만원짜리 주택에 당첨됐다고 가정하면 연계 대출로 연 2.7% 금리를 적용받을 때 원리금상환액은 월 93만원 수준이다. 최저 우대금리(연 1.5%)를 적용받으면 월 상환액은 73만원까지 떨어진다. 국토부 관계자는 "생애최초 주택구입(0.1%포인트), 청약저축 가입 기간...
SH공사, 국토부에 3기 신도시 사업 참여 요청…"주거안정에 도움" 2023-11-21 14:40:09
기존 3기 신도시 중 광명시흥, 과천과천, 남양주왕숙2, 하남교산 등 개발에 참여할 수 있도록 국토부에 건의했다고 21일 밝혔다. SH공사는 지난 10월 사업시행자 지정권자인 국토부에 현재 미보상 지구인 광명시흥을 포함한 과천과천, 남양주왕숙2, 하남교산 등 4개 지구에 사업시행자 참여를 통한 공공주택(임대주택 등)...
3기 신도시, LH 대신 SH가 짓는다?…현실화까지 '첩첩산중' 2023-11-19 06:50:00
광명시흥, 남양주왕숙이다. 이들 지구에서는 이미 LH와 GH의 참여 지분율과 사업 구조가 정해져 있다. LH 지분율이 70∼80%가량이다. 지분율을 조정하고 경기도에서 사업을 하려면 경기도, GH가 동의해야 하지만, 이들의 반대 입장이 벌써 확고하다. GH는 부채비율 등 규제를 완화해주면 지분율을 50%까지 늘리는 등 3기...
경기도, 경기북부특별자치도 설치 공청회에서 '남양주시 발전 방안 제시' 2023-11-03 15:31:31
유치하는 전략을 제시했다. 그러면서 왕숙 도시첨단산업단지 내 IT(팹리스) 특화단지를 조성하고, 앵커기업, 데이터센터, 팹리스 스타트업 파크, 연구개발(R&D) 센터를 유치해 지원할 수 있다고 강조했다. 이어 기후변화 산업의 일환으로 △수소융합클러스터 조성을 통한 신재생에너지 거점화 전략도 제시했다. 아울러 왕숙...
"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 적용해야" 2023-11-02 18:04:40
사례를 토대로 남양주 왕숙, 하남 교산, 부천 대장 등 3기 신도시를 보완하는 방안도 논의됐다. 3기 신도시는 2019년 말 지구 지정에 나서 현재 대부분이 착공 단계다. 내년 하반기 주택 분양을 시작할 전망이다. 김지은 주산연 연구실장은 “3기 신도시가 급하게 추진되며 토지이용계획, 교통인프라, 공원녹지, 자족성...
"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 상향해야" 2023-11-02 14:00:06
제안했다. 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 인천 계양, 부천 대장 등 수도권 3기 신도시는 현재 대부분 착공 단계로, 내년 하반기부터 본격적인 주택 분양에 들어갈 예정이다. 주산연은 "3기 신도시가 급하게 추진되는 과정에서 도시 구조나 토지이용계획, 교통 인프라, 공원 녹지 등 문제점을 충분히 보완하지 못한...
주산연 "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 부여해야" 2023-11-02 14:00:03
말 지구 지정에 착수해 현재 대부분이 착공단계다. 경기 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양 등 3기 신도시는 내년 하반기부터 본격적인 주택 분양에 들어갈 예정이다. 3기 신도시는 총면적 30㎢, 총주택 수 17만1000가구, 수용 인구 42만명 규모로 1기 신도시(50㎢), 2기 신도시( 124㎢)에 비해...