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방배동 등 3곳 재건축 예정구역 해제 2013-05-16 17:36:35
곳으로 꼽혀온 구마을 1~3지구(5만8958㎡)는 은마아파트 건너편 북쪽에 자리잡은 단독·연립주택 밀집지역이다. 교육·교통여건이 양호해 분양성이 높다는 평가다. 2011년 ‘대치동 구마을 제1종지구단위계획’의 특별계획구역으로 결정됐고, 현재 898가구가 거주하고 있다. 이 중 조합원에 해당하는 권리자 수는 745가구...
4·1 부동산 대책 한달…약발'뚜렷'…드디어, 집이 팔린다 2013-05-15 17:22:19
급증했다. 강남권 재건축 아파트는 가격까지 상승했다. 서울 대치동 은마아파트 전용면적 76㎡는 지난 3월 평균 매매가 7억6425만원에서 4월에는 7억9250만원으로 3000만원 가까이 뛰었다. 가락동 시영아파트 전용 40㎡는 3월 4억9908만원에서 지난달에는 5억원으로 올랐다. ‘리모델링 수직증축 허용’ 호재를 누리고...
총급여 5000만원 이하땐 재형저축 '우선'…목돈 생기면 세금우대저축+ELS로 절세효과 2013-05-07 15:29:12
은행 적금만 들어도 아파트를 마련할 수 있었다. 1970년대 매월 12만원(1976년 출시 재형저축의 최대 월 납입액, 당시 월급의 30% 이내)씩 10년간 예금금리 연 18%에 적금을 부었다면, 만기에 약 2747만원을 받았을 것이다. 1981년 당시 서울 대치동 은마아파트 115㎡ 분양가가 2300만원 정도였으니, 정말 저축만으로도 집...
2분기 강남·수도권 재건축 거래 늘어날 듯 2013-05-05 14:32:38
개포주공, 가락시영, 둔촌주공, 잠실5단지, 은마, 반포아파트 일부가 양도세 감면 혜택을 받을 수 있게 됐다. 매매가는 10억원이 넘지만 면적 요건에 해당되기 때문이다. 또 전용면적 85㎡를 초과하는 수도권 외곽지역의 중대형 아파트들도 가격이 6억원 이하면 양도세 감면을 받을 수 있게 됐다. 재건축 시장이 이처럼...
4.1대책 최대수혜 ‥서울 잠실주공5단지 2013-05-01 15:21:09
가장 많이 올랐습니다. 30일 현재 잠실동 주공5단지 119㎡ 아파트 값은 11억9천만원으로 4월 초보다 1억5백만원이나 올랐습니다. 잠실동 주공5단지 116㎡(전용 81㎡)와 113㎡(전용 76㎡)도 아파트 값이 각각 6천만원과 4천만원 상승했습니다. 이 밖에 개포동 주공1단지 59㎡는 8천만원, 대치동 은마 102㎡와 가락동...
4·1 부동산대책 한달…호가만 오르고 매수세는 '감감' 2013-04-28 17:34:25
대표) 28일 서울 대치동 은마아파트와 개포동 개포주공 등 강남권 재건축 아파트 일대 중개업소는 한산했다. 집이 팔릴지 묻는 집주인들의 전화벨만 가끔 울릴 뿐이었다. ‘4·1 부동산대책’이 발표된 지 한 달을 맞고 있지만 서울 강남 재건축 단지의 호가만 뛰었을 뿐 수도권 주택시장은 전반적으로 썰렁하다는 게...
은마아파트 금융위기후 9천억 증발 2013-04-26 09:45:58
금융위기후 재건축 아파트 가운데 시가총액이 가장 많이 빠진 곳은 대치동 은마 아파트로 나타났습니다. 부동산써브에 따르면, 은마아파트 시가총액은 금융위기후 4조 5,574억 원에서 3조 6,700억 원으로 8,875억원이 줄었습니다. 대표 중층 재건축 단지인 은마아파트는 금융위기 이후 부동산 시장 침체로 사업성을...
[경제의 창 W] 4.1 부동산 대책.. 엇갈린 `희비` 2013-04-24 18:26:00
아파트 매매에 활기가 돌고 있습니다. 4·1 부동산 대책 발표 이후 서울 강남4구의 재건축 아파트들이 최고 5천만원 넘게 오른 것으로 조사됐습니다. 부동산114에 따르면 강남·서초·송파·강동 등 강남4구 소재 아파트의 매매값은 대책 발표 이후 20여일 만에 눈에 띄는 상승세를 보였습니다. 송파구 잠실동 주공5단지...
[Real Estate] 꿈틀거리는 주택시장…따뜻한 봄날 오나 2013-04-24 15:33:01
아파트의 96.1% 수준이다. 서울은 혜택을 받는 아파트가 기존 정부안(9억원·전용 85㎡ 이하 주택)으로는 93만2255가구(74.7%)였으나 이번 합의안(6억원 또는 85㎡ 이하 주택)에 따라 104만4003가구(83.7%)로 늘었다. 면제 대상 확대로 서울 강남권 등지의 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트는 모두 양도세 면제 혜택을 받을...
강남 재건축, 4·1 대책후 `들썩` 2013-04-24 10:07:53
이후 서울 강남4구의 재건축 아파트들이 최고 5천만원 넘게 오른 것으로 조사됐습니다. 부동산114에 따르면 강남·서초·송파·강동 등 강남4구 소재 아파트의 매매값은 대책 발표 이후 20여일만에 눈에 띄는 상승세를 보였습니다. 송파구 잠실동 주공5단지 전용 81㎡의 매매가격은 지난 19일 기준 10억4천만원으로 지난...