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"주변 원룸 시세 50~70%"…서울시, 1인 가구 공유주택 공급 2024-02-26 14:45:07
역으로부터 350m 이내, 간선도로변 50m 이내, 병원 350m 이내에 대상지를 선정할 계획이다. 또한 용도지역 상향·법적 상한용적률 등 민간사업자 참여 유도해 신속하고 원활한 공급이 가능하도록 했다. 특히 현행 200%인 '2종 일반주거지역'이 '준주거지역'으로 상향되면 최대 용적률 500%까지 받을 수...
재건축하면 부자 될 줄 알았는데…"이럴 줄이야" 반전 [집코노미] 2024-02-24 13:00:02
치릅니다. 택도 없겠죠. 그래서 남는 집들을 일반에 분양합니다. 나는 조합원이기 때문에 분양가를 2냥만 냈지만 일반 수분양자들은 3냥씩 내야 합니다. 그만큼의 수익으로 공사비와 부대 비용을 치르는 것입니다. 만약 새 아파트를 더 크게 지을 수 있다면 어떨까요. 일반분양 할 수 있는 집이 더 많은 만큼 조합의 수익도...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
일반주거지인 청담 건영은 현재 용적률이 399%로, 허용 용적률(300%)보다 높아 재건축이 불가능하다. 재건축을 하면 용적률이 되레 100% 가까이 깎여 리모델링밖에 해답이 없는 것이다. GS건설 관계자는 "단지가 240가구로 작고, 고급 마감재 사용, 리모델링 시공상의 난이도 등이 반영돼 공사비가 커졌다"고 설명했다. ◇...
현대건설, '힐스테이트 두정역' 23일 모델하우스 개관 2024-02-21 10:04:39
약 40개 단지, 2만여 가구의 주거지가 들어서고 있다. 두정역은 수도권광역급행철도(GTX) C노선 연장 수혜도 예상된다. 국토교통부는 지난달 윤석열 대통령 주재로 열린 교통 분야 민생토론회에서 당초 경기도 양주시 덕정에서 수원으로 계획했던 GTX C노선을 충남 천안과 아산으로 연장한다고 발표했다. 수도권 전철 1호선...
사통팔달 교통의 중심 원에디션 강남…입주 '스타트' 2024-02-15 08:58:41
사거리에 위치했다. 언주역은 9호선 일반열차, 선정릉역은 9호선 일반·급행 정차역으로 노선 이용시 마곡지구·여의도·코엑스·잠실 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하며 또한, 2호선 역삼역도 인접해 있으며 선정릉역에서 수인분당선, 신논현역에서 신분당선 환승도 가능하다. 서울 3대 업무지구 중 하나인 강남 ...
서울 동작구 장승배기 역세권 아파트 ‘상도 트인시아’ 공급 앞둬 2024-02-13 09:00:00
호재가 풍부해 서울 서남부권 신흥 주거지로 각광받고 있다. 단지는 실용성과 효율성을 극대화한 혁신 평면으로 구성되는데, 일단 채광과 통풍이 유리하고, 공간활용도가 우수한 4Bay 위주로 설계했다. 면적과 타입에 따라 드레스룸, 알파룸 등 다양한 특화공간도 제공될 예정이다. 또한, 실내골프연습장, 피트니스센터 등...
수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
활용 하면 용적률을 법정 상한의 150%까지 높여준다. 3종 일반주거지역(법정 상한 용적률 300%)은 450%까지, 준주거지역(500%)은 최대 750%까지 용적률 완화 혜택을 받을 수 있다. 적용 대상은 기본적으로 100만㎡ 이상 택지이지만, 기준을 밑돌더라도 택지와 합쳐 특별법을 적용받을 수 있다. 정부 추산에 따르면 이법에...
보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다 2024-02-06 17:40:13
한풀 꺾였다. 서울 인기 주거지에서도 사업성을 우려해 1+1 분양을 취소하면서 비슷한 사례가 더 늘어날 수 있다는 관측이 나온다. 조합원 간 갈등으로 불거져 사업 지연의 요인이 될 수도 있다. 북아현 2구역의 경우 당초 조합이 추가 1주택은 조합원이라도 일반분양가로 받도록 하는 안을 추진했다가 무산되자 총회에서...
"이것이 상전벽해"…수원 연무동 일대 신흥주거지역 변신 중 2024-02-06 10:37:03
및 노후주택이 혼재돼 광역 개발이 곤란한 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 것을 뜻한다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이며, 소규모 주택정비사업 구역으로 지정되면 용적률 상향 등 건축 특례를 받을 수 있다. 특히, 지난해 말 '...
가로주택정비 속도…수원 연무동 신흥주거지역 변신 중 2024-02-06 10:04:20
및 노후주택이 혼재돼 광역 개발이 곤란한 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 사업이다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이다. 소규모 주택정비사업 구역으로 지정되면 용적률 상향 등 건축 특례를 받을 수 있다. 특히, 지난해 말 '빈집...