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11월 28일 월가의 돈이 되는 트렌드, 월렛 - 하우스 해킹 [글로벌 시황&이슈] 2023-11-28 07:55:22
모기지와 임대되지 않고 공실로 남아있는 방으로 인해 더 큰 피해를 낳을 수도 있다고 설명했습니다. 한편 CNBC에 따르면, 이 같은 하우스 해킹으로 집을 살 기회도 점차 사라지고 있는 것으로 드러났는데요. 부동산 중개 플랫폼인 레드핀의 보고서는 올해 3분기 주택 임대 시장의 공실률을 6.6%로, 2021년 1분기 이후...
인도 RMZ, 부동산 사업 확대 위해 70억 달러 투자 2023-11-22 22:47:43
인도의 오피스 지주회사 RMZ는 2029년까지 임대 수익을 내는 부동산 자산 가치를 400억 달러로 두배 이상 늘리기 위함과 4개의 새로운 부문으로 다각화 하기 위해 70억달러를 투자할 것이라고 밝혔다. 현재 임대 수익률 자산이 150억 달러로 평가되는 이 개인 소유 회사는 로이터 통신에 초호화 주거 생활, 산업 및 물류,...
역세권 테마상가 10분의 1 가격?…"덜컥 낙찰 받다간 낭패" 2023-11-12 17:11:32
구로구 신도림동 테크노마트 전용 105㎡짜리 상가(10층)는 감정가(15억여원)의 43%인 6억6500여만원에 낙찰됐다. 이 상가는 2014년부터 월세 600만원을 내는 커피숍이 장기 임차 중이다. 임대 수익률이 연 10%에 이른다. 신도림동 B공인 관계자는 “전반적으로 어려운 가운데서도 잘되는 상가가 분명히 있다”며 “직접...
美 리츠, 국채금리 하락에 꿈틀 2023-11-09 18:02:20
늘어난 것도 악재였다. 이날 기준 VNQ의 연초 대비 수익률은 -34.41%에 달한다. 리츠 시장의 분위기가 달라진 것은 11월로 접어들면서다. 지난주 미국 연방공개시장위원회(FOMC)가 기준금리를 동결하자 통화 긴축 정책이 정점을 찍었다는 인식이 퍼지면서 금리가 하락했다. 지난달 말 5%에 육박했던 10년 만기 미국 국채...
숨은 금리인하 수혜주…저점 탈출하는 '미국 리츠' 2023-11-09 16:17:44
수익률은 6.79%다. 리얼 에스테이트 셀렉트 섹터 SPDR 펀드 ETF(XLRE)와 찰스 슈왑 US 리츠 ETF(SCHH)도 같은 기간 6.77%, 6.67% 올랐다. 리츠는 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자한 뒤 배당 수익을 제공하는 부동산 간접투자상품이다. 높은 배당에 안정적인 투자처로 인기를 끌었다. 하지만 금리가 오르며 리츠는...
신세계, 3분기 영업이익 14%↓…3년간 주주배당 확대(종합2보) 2023-11-08 14:48:09
신세계는 앞으로 3년간 매년 환원재원을 별도재무제표 기준 연간 영업이익의 10∼15%로 늘리고, 주당 3천500원을 밑돌면 최저 주당 3천500원을 배당하기로 했다. 신세계는 배당 기준을 확대한 것은 주주의 수익률에 대한 장기 예측 가능성을 높이는 동시에 안정적인 배당을 위한 것이라고 설명했다. noanoa@yna.co.kr...
건물 투자 성공하는 3가지 방법 [더 머니이스트-김성순의 재밌는 리테일] 2023-11-02 07:00:04
되기 때문에 임대 수익률은 가장 낮습니다. 현재와 같은 고금리 시대에는 예금 이자보다도 낮은 경우도 흔히 발생합니다. 청담동 명품 거리의 경우 현재 연간 2~3%대의 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 따라서 투자 시 대출 비중이 적은 자산가들의 포트폴리오 분배 차원이나 장기 투자에 적합한 투자 방식입니다. 미완의...
“고금리 장기화로 ‘백기 드는 사례’ 늘어나…기회 포착해야”[ASK 2023] 2023-10-25 17:16:34
경우가 있어 이러한 시장을 보고 있다”고 제시했다. 왕 하이트만 전무는 “상장 리츠 시장에서 데이터센터나 주택 등을 거론하지만 용이하지 않고, 우리는 물류센터를 보고 있다”며 “굉장한 디스카운트가 발생해 용기를 갖고 인수한다면 앞으로 3~4년간 총수익률 15% 이상을 벌 수 있을 것”이라고 예상했다. 류병화...
"美 단독 주택 수급 불균형 지속, 안정적 투자 자산 매력 높아져"[ASK 2023] 2023-10-25 11:38:14
임대를 할 수밖에 없다는 의미이며 향후 다시 금리가 하락하면 주택 자산가치는 더욱 높아질 것”이라고 말했다. 아파트, 산업용, 사무실 등 다른 부동산 투자 자산과 비교해 미국 단독 주택이 수익률과 안정성 측면에서도 뛰어나다고 평가됐다. 1989년부터 2022년까지 투자 자산별 무차입 수익률을 비교해보면 미국 단독...
로버트 모스 브릿지인베스트먼트 회장 "내년 美 부동산 진입 적기"[ASK 2023] 2023-10-25 11:14:49
높은 수준의 수익률이 가능하다"고 설명했다. 모스 회장은 하버드 비지니스 스쿨과 하버드 로스쿨을 졸업하고 씨티그룹의 아시아 CEO와 글로벌 투자은행 대표를 거쳐 브릿지인베스트먼트그룹에서 합류했다. 부동산 투자 관리와 투자은행, 사모펀드 분야에서 35년 이상의 경력을 쌓은 투자 전문가다. 모스 회장은 "긴축 통화...