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"벌써 5000만원이나 올랐어?"…전셋집 구하려다 '화들짝' 2024-04-18 17:36:49
문재인 정부가 도입한 임대차 2법을 유지할 방침인 것으로 알려졌다. 한번 임대차 계약을 맺으면 4년간 보증금이나 월세를 높이기 어려워지는 만큼 신규 전세 계약을 체결하는 집주인은 보증금을 최대한 높이려는 경향을 보인다. 전셋값 상승이 아파트 매매가에도 영향을 미치고 있다. 이번 주 서울 아파트값은 0.03%...
전월세 신고제 계도기간 1년 더 연장하고 과태료 인하 2024-04-18 11:00:03
기자 = 정부가 '임대차 3법' 중 하나인 전월세 신고제의 계도 기간을 1년 더 연장하고, 최대 100만원인 과태료도 20만원으로 낮추기로 했다. 국토교통부는 주택 임대차 신고제의 계도 기간을 올해 6월 1일부터 내년 5월 31일까지 추가 연장한다고 18일 밝혔다. 전월세 신고제는 보증금이 6천만원을 넘거나 월세가...
[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
및 임대차 2법 개선, 재건축 초과이익환수법 폐기 등이 대표적이다. 윤석열 정부는 출범 직후부터 다주택자 양도소득세 중과 폐지를 추진했으나 여소야대 지형에서 법 개정에 난항이 예상되자 양도세 중과 적용을 유예하고, 중과 지역인 조정대상지역을 강남 3구와 용산구로 대폭 축소했다. 법 개정을 총선 뒤로 미뤄놓고...
국민연금도 고갈 뻔한데…퇴직연금 중도인출 74%가 3040 2024-04-17 18:43:53
주택을 구입하거나 전세금 또는 주택임대차보증금을 부담하는 경우 △6개월 이상 요양을 필요로 하는 질병이나 부상 요양 비용을 가입자가 부담하는 경우 △가입자가 5년 이내에 파산선고를 받은 경우 △가입자가 5년 이내에 개인회생절차 개시 결정을 받은 경우 등에 한해 중도 인출할 수 있다. 미국은 사망, 영구장애 등...
IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
동시에 임대차 안정성을 확보한 우량자산으로 인정받았다. 하지만 임차인의 급작스러운 파산과 임대차 만기 후 이전 등의 사례가 발생했다. 이에 신용도가 높은 여러 임차인 구성으로 업종과 만기를 다양하게 분산시키는 것이 리스크 관리에 적절한 방식으로 선호되고 있다. 투자 대상의 섹터(Sector)와 시기를 분산하는...
1분기 떼인 전세보증금만 1조4000억…작년보다 80%↑ 2024-04-17 09:22:22
뚜렷해진 2022년 4분기 전까지 체결된 임대차 계약의 만기가 계속 돌아오기 때문이다. HUG는 대위변제 후 보증 사고가 발생한 주택을 매각하거나 경매에 부쳐 돈을 회수한다. 부동산 경기 침체 상황에서 보증 사고 주택을 적정 가격에 매각하기 어렵고, 경매에 넘겨도 평균 70∼80%가량만 회수할 수 있어 보증사고가 대거...
집주인에 떼인 전세보증금 올해 정점 찍나 2024-04-17 07:06:15
하반기 이후 하락세가 본격화한 2022년 4분기 전까지 체결된 임대차 계약의 만기가 계속해서 돌아오기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 올해 3월 기준 수도권 연립·다세대 주택의 평균 전셋값은 1억6천868만원으로 2년 전 3월보다 6.8% 낮다. 수도권 아파트의 평균 전셋값도 3월 기준 3억7천313만원으로 2년 전보다 16....
떼인 전세보증금 1분기에만 1조4천억…작년보다 80% 늘었다 2024-04-17 06:50:00
하반기 이후 하락세가 본격화한 2022년 4분기 전까지 체결된 임대차 계약의 만기가 계속해서 돌아오기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 올해 3월 기준 수도권 연립·다세대 주택의 평균 전셋값은 1억6천868만원으로 2년 전 3월보다 6.8% 낮다. 수도권 아파트의 평균 전셋값도 3월 기준 3억7천313만원으로 2년 전보다 16....
70명 울린 140억대 전세사기...징역 18년 '엄벌' 2024-04-16 15:34:23
적어도 그런 상황을 염두에 뒀어야 한다"며 "자신의 탐욕이 누군가에게 피해를 준다면 멈춰야 했다"고 지적했다. 재판부는 최씨와 공모해 세입자 4명에게서 7억6천만원의 임대차보증금을 가로챈 컨설팅업자 정모(35)씨에게는 징역 3년을 선고했다. 이들의 범행을 도우며 명의 신탁자를 모집하는 등의 혐의로 함께 재판에...
이지스운용, 구독형 오피스 출시…현대차·기아 로보틱스랩 입주 2024-04-16 15:03:38
관점에서 만든 유연한 임대차 계약 구조와 전용 라운지 및 스마트 회의실, 디지털 서비스 등으로 사용자 편의를 높인 것이 특징이다. 이지스자산운용은 3세대 오피스 개발을 위해 삼성전자와 현대차, 기아 등 글로벌 혁신기업과 협업했다. 현대차와 기아 로보틱스랩은 전용층으로 F&B, 택배 등을 배송하는 'DAL-e...