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"웃돈 5억 주더라도 산다"…청량리 아파트에 몰리는 이유 2023-07-06 07:27:49
동대문구 분양권, 입주권 거래량은 각각 15건, 23건으로 서울 25개 자치구 가운데 가장 많았다. 지난달에도 12건으로 전체 자치구 중 두 번째로 많았다. 공급되는 아파트마다 청약 경쟁률이 높다. 지난 4월에 공급한 휘경3구역을 재개발한 '휘경자이 디센시아'는 일반공급 329가구 모집에 1만7013명이 모여 평균...
하락 늪 빠졌던 '인천의 반란'…거래량 늘고 매매가격 껑충 2023-07-04 17:51:34
2000건을 웃돌았다. 분양권과 입주권 거래도 활발하다. 미추홀구 주안동 ‘힐스테이트 푸르지오 주안’ 분양권은 올해 들어 월평균 80건 가까이 거래됐다. 현재까지 인천에서 가장 거래가 많은 단지다. 프리미엄이 붙어 거래되는 단지도 늘고 있다. 연수구 송도동 ‘더샵 송도아크베이’(2025년 3월 입주) 전용면적 98㎡...
청량리 5억원 '껑충'…분양권시장 '꿈틀' 2023-07-02 14:02:41
이번 분석에서 입주권, 도시형 생활주택, 취소된 거래, 직거래는 제외됐다. 분양권 거래가 가장 활발하게 이뤄진 단지는 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'였다. 이 단지는 올해 상반기에만 20건의 분양권이 거래돼 전체 거래의 절반 가까이 차지했다. 동대문구 용두동 '청량리역 한양수자인192...
상반기 서울 아파트 분양권 평균 1.2억원 프리미엄 붙었다 2023-07-02 08:01:01
평균 14% 오른 가격에 팔린 셈이다. 이번 분석에서 입주권, 도시형 생활주택, 취소된 거래, 직거래는 제외됐다. 분양권 거래가 가장 활발하게 이뤄진 단지는 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'였다. 이 단지는 올해 상반기에만 20건의 분양권이 거래돼 전체 거래의 절반 가까이 차지했다. 동대문구...
수도권 분양권 거래 5배 '쑥'…억대 웃돈도 2023-06-23 17:37:17
1717건(분양권 1531건, 입주권 186건)으로 집계됐다. 작년 5월 350건(분양권 266건, 입주권 84건)과 비교할 때 1년 새 390% 증가했다. 서울의 분양권 거래량은 같은 기간 1건에서 44건으로 늘어났다. 정부가 지난 4월 수도권의 전매제한 기간을 최대 10년에서 최대 3년으로 대폭 완화한 영향이 크다. 프리미엄은 수억원대에...
김병욱 의원, '상가 지분 쪼개기' 방지 법안 발의 2023-06-23 10:18:31
권리산정일 이후 분할된 상가 지분에는 입주권을 주지 않도록 하는 법 개정안이 발의됐다. 아파트 입주권을 노리고 재건축 단지의 상가 지분을 잘게 나누는 상가 '지분 쪼개기'에 제동이 걸린 셈이다. 23일 국회에 따르면 국토교통위원회 소속 더불어민주당 최인호 의원은 전날 재건축·재개발 정비사업 때 상가...
지분 쪼개기 규제, 주택·토지와 함께 상가 추가 2023-06-23 10:03:57
아파트 입주권을 노리고 재건축 단지의 상가 지분을 잘게 나누는 상가 '지분 쪼개기'에 제동이 걸린다. 권리산정일(분양권을 받을 수 있는 권리를 부여하는 시점) 이후 분할된 상가 지분에는 입주권을 주지 않도록 하는 법 개정안이 잇따라 발의된 데 따른 것이다. 23일 국회에 따르면 국토교통위원회 소속...
재건축단지 '상가 쪼개기' 제동…국회서 잇단 방지법 발의 2023-06-23 08:58:39
기자 = 아파트 입주권을 노리고 재건축 단지의 상가 지분을 잘게 나누는 상가 '지분 쪼개기'에 제동이 걸린다. 권리산정일(분양권을 받을 수 있는 권리를 부여하는 시점) 이후 분할된 상가 지분에는 입주권을 주지 않도록 하는 법 개정안이 잇따라 발의된 데 따른 것이다. 23일 국회에 따르면 국토교통위원회 소속...
"상가 지분 1평인데 새 아파트 준다니…" 난리 난 개포주공 2023-06-21 11:20:40
재건축 상가지분 공유자에도 전용 59㎡ 아파트 입주권을 배정하는 내용(세대구성안)이 반영된 설계안이 지난 13일 서울시 건축 심의를 통과했다. 작년 6월 변경된 정비계획안을 그대로 반영한 것이다. 계획안 대로라면 최소 상가면적 5.37㎡을 보유한 공유자도 중소형 아파트를 받게 된다. 이 단지는 상가 토지(1494㎡) 중...
3㎡만 있어도 아파트 받는다고?…'상가 쪼개기' 방지법 나왔다 2023-06-20 18:18:04
상가만 분양받을 수 있지만, 조합이 정관에 명시하면 입주권을 받을 수도 있어서다. 적은 돈으로 상가를 사 재건축 아파트를 분양받을 수 있다는 유혹에 ‘상가 쪼개기’가 자주 발생한다. 지난 13일 서울시 건축심의를 통과한 강남구 개포 6·7단지 재건축에서는 최소 2.94㎡(0.89평)를 보유한 상가 공유자가 전용면적 59...