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규제 완화 종합세트…'포장만 요란' 지적도 [1·10 부동산 대책] 2024-01-10 17:36:19
재개발의 경우 그런 노후 건물이 60%만 있어도 절차를 밟을 수 있도록 했습니다. 정부는 이렇게 되면 오는 2027년까지 4년 간 전국에서 95만 가구가 정비사업에 착수할 수 있을 것으로 봤고요. 사업 기간도 재건축은 최대 6년, 재개발은 3년 정도 줄어들 것으로 예상했습니다. <앵커> 1기 신도시의 경우 석달 뒤면...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축…2027년 착공·2030년 첫입주(종합) 2024-01-10 16:17:36
정비사업도 재개발과 비슷한 수준으로 문턱을 낮춘다. 인접 도로 건너편까지 정비구역 지정을 허용하고, 노후도 요건(30년 이상 건물 비율)은 3분의 2(66.7%)에서 60%로 완화한다. 조합 설립을 위한 주민 동의율은 80%에서 75%로 낮춘다. 공공이 참여하는 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)은 토지주가 아파트를...
두산건설, 지난해 수주금액 2조 7천억원 달성 2024-01-10 15:39:55
지금·도농6-2구역 재개발사업을 비롯해 4개의 사업장(7,748억 원 규모)을 수주했다고 10일 밝혔다. 4개의 사업장은 ▲지금·도농6-2구역 재개발사업(3,105억 원) ▲도화4구역 재개발사업(1,824억 원) ▲인천신흥동 정비사업(1,617억 원) ▲동성하이타운 가로주택정비사업(1,202억 원)이다. 이로써 두산건설은 지난해 2조...
두산건설, 작년 수주금액 2조7천억원 달성 2024-01-10 14:25:10
수주했다고 10일 밝혔다. 수주 사업은 지금·도농6-2구역 재개발사업(3천105억원), 도화4구역 재개발사업(1천824억원), 인천 신흥동 정비사업(1천617억원), 동성하이타운 가로주택정비사업(1천202억원) 등이다. 이로써 두산건설은 지난해 총 2조5천246억원 규모의 신규 프로젝트를 수주했으며, 기존 진행 현장의 설계변경...
결국 건드린 수요 진작책...'재건축·오피스텔·미분양' 규제 완화 2024-01-10 11:09:20
재건축 규제를 전면 개선한다. 주민 선택에 따라 재건축·재개발이 시행되도록 재건축은 안전진단 없이 바로 착수하도록 하고, 재개발은 노후도 요건을 기존 2/3에서 60%로, 재촉지구의 경우는 50%로 완화한다. 1기 신도시는 임기 내 첫 착공, 오는 2030년 첫 입주를 위해 올해 중 선도지구를 지정하고, 전용 펀드(미래도...
아파트 값 5억인데, 분담금이 5억…"재건축 안해" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-01-09 07:35:20
재건축, 재개발 사업장 곳곳이 공사비와 분담금 문제로 시끄럽습니다. 고금리가 계속되는 상황에서 공사비마저 2년 전에 비해 50% 이상 급등하며 조합원들의 분담금이 늘어나고 있기 때문입니다. 태영건설 사태로 자금난이 가중되고 있는 건설회사들은 손해를 보며 공사하진 않겠다는 입장입니다. 서울 강동구 둔촌주공...
창원, 태영건설 사태 신속대응반 운영 2024-01-08 18:59:17
구성해 운영한다. 신속대응반은 관내 사업장별 추진 현황을 점검하고 향후 피해 예방 및 상황 변화에 적극 대응해 나가기로 했다. 태영건설은 창원시 의창구 북면 감계 데시앙 공동주택(1000가구) 신축사업과 마산합포구 자산구역 재개발사업(1250가구), 마산회원구 회성동 자족형 복합행정타운 조성사업 등을 진행 중이다....
태영건설, 올해 완공 앞둔 사업장만 42곳…'법정관리 공포' 커진다 2024-01-05 18:10:26
사업장(150곳)의 3분의 1가량이 올해 입주하거나 사업을 마무리할 일정이었다. 이 가운데 공동주택만 10여 곳(유상옵션 공사 중인 사업장 포함)이다. 당초 계획대로라면 오는 3월 말 1308가구 규모의 경기 용인8구역 재개발(용인드마크데시앙)이 입주를 시작한다. 이 사업장에 남은 계약 잔액은 626억원이다. 4월에는 전북...
부동산 '큰손' 3·40대, '직주근접'에 수요 몰렸다 2024-01-04 11:02:32
위치해 있다. 용인 수지구는 삼성전자 수원사업장 및 본사의 주요 직주근접 거주지로 꼽힌다. 재개발이 진행 중인 매탄동 일대와 달리 신축이 많고, 신분당선으로 강남까지 비교적 편리하게 이동할 수 있다는 평가다. 부동산 업계 관계자는 "통상 장기 모기지론을 활용해 부동산을 구입하는 국내 부동산 시장 상황을 고려...
공급 변수 '공사비'…서울시, 깜깜이 증액 차단 2024-01-03 17:53:23
서울 은평구 대규모 재개발 사업지인 대조1구역이 공사비를 납부하지 못해 전면 중단된 데 이어 곳곳에서 분쟁 및 갈등이 잇따르고 있다. 서울시는 한국부동산원이 전담해 오던 공사비 검증을 올해부터 서울주택도시공사(SH공사)로 확대하고 깜깜이 증액을 차단하는 제도를 신설해 문제를 조기 봉합하겠다는 계획이다. 22%...