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내년부터 '상가 쪼개기' 금지…강남·목동 재건축 걸림돌 제거 2023-12-10 07:05:01
국토교통위원회에 따르면 재건축 상가 지분 쪼개기를 금지한 '도시 및 주거환경 정비법'(도시정비법) 개정안이 지난 7일 국토위 전체회의를 통과했다. 이달 중 본회의를 통과할 가능성이 크다. 현행 도시정비법은 주택·토지의 지분 쪼개기를 규제하고 있지만, 상가 분할에 대한 규정은 없다. 이런 허점을 악용...
美의회조사국 "은행 상업부동산 노출 4천조원"…부실 경고 2023-12-10 06:06:00
산업은 사무실과 공업 및 소매업 공간, 집합건물 등으로 구성된다. 이 가운데 사무실이 특히 우려 대상으로 꼽힌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에 따른 재택근무제 확산은 사무실의 공실률을 올해 초 사상 최고치까지 높였다. 임대 수익이 낮아지자 부동산 소유자들의 자금 조달 비용 상환 능력은 위험에...
"겨울철 소상공인·뿌리기업 전기요금 분납 신청하세요" 2023-12-05 11:34:51
집합건물 내 개별 고객의 경우에는 관리사무소의 업무 부담을 덜기 위해 분납 기간을 6개월로 고정해 운영한다. 계약 전력 20킬로와트(㎾)를 초과하거나 관리비에 포함해 납부하는 전기 요금이 35만원을 초과하는 소상공인 및 뿌리기업은 분납 자격 여부를 확인하기 위해 관련 기관에서 확인서를 발급받아 한전에 제출해야...
[게시판] 한국포스증권, 여의도 IFC몰에 '펀드 슈퍼마켓' 광고 2023-11-21 13:44:29
국내 대부분의 펀드를 비교하면서 살 수 있는 플랫폼이다. 한국포스증권은 2013년 40여개 자산운용사와 한국증권금융, 한국예탁결제원 등 유관기관들이 공동 출자·설립한 온라인펀드 전문 판매회사다. 최근에는 한국거래소의 집합투자증권전문회원(결제회원)으로 정식 승인돼 내년 초 상장지수펀드(ETF) 출시를 추진...
"AI로 하·폐수 미량 오염물질 빠르게 예측…수처리 활용 기대" 2023-11-19 12:00:12
등 정보에 따라 분류했다. 이어 데이터를 여러 하위 집합으로 분류하는 기계학습 기술인 '랜덤 포레스트'를 통해 새 미량물질이 어떤 군집에 속하는지 분류하고, 이에 따라 특성과 농도가 어떻게 변화할지 예측할 수 있도록 했다. 이렇게 만든 모델을 신종 미량물질 13종에 적용한 결과 기존 AI 모델의 예측정확도...
역세권 테마상가 10분의 1 가격?…"덜컥 낙찰 받다간 낭패" 2023-11-12 17:11:32
뒤 중복 업종을 금지한다. 분양 계약 이후 시간이 흐르면 상가 관리단이 업종 제한을 새롭게 설정하거나 변경할 수도 있다. 상가 수분양자는 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제23조 1항’에 따라 관리단을 구성한다. 이 관리단이 규약을 통해 업종 제한 관련 규칙을 바꾸는 것이다. 물론 관리단 일부가 마음대로...
'반도체 전설' 짐 켈러 "AI 비용 낮추고 오픈소스로 혁신이뤄야"(종합) 2023-11-07 15:24:32
강조했다. RISC-V는 RISC(축소 명령어 집합 컴퓨터) 기반의 반도체 개발을 위해 필요한 모든 명령세트를 개방형 표준으로 무료 공개한 기술이다. 특정 기업이 소유권을 갖지 않기 때문에 이를 활용한 소프트웨어가 개발되면 어떤 기업이든 무료로 반도체를 설계하는 데 활용할 수 있다. 켈러 CEO는 "오픈소스의 가장 큰...
상가시장, 양극화를 넘어 ‘초양극화’ 시대로 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-05 08:00:04
집합금지명령, 영업 시간제한 등)로 상권 쇠퇴, 매출액 감소, 공실 증가, 자영업자 줄폐업이라는 사상 초유의 암흑기를 피할 수 없었다. 그런데 불행 중 다행이랄까, 올해 들어 탈코로나 시대가 본격화되면서 상가시장이 점차 활기를 되찾고 있는 모양새다. 다만 상가시장이 양극화를 넘어 초양극화 시대로 빠르게 재편되고...
수익형 부동산 찬바람…올해 상업·업무용 건물 거래 30% 급감 2023-11-05 07:00:02
수 없다. 이에 집합 상가(-26.8%)보다 면적이 큰 소형 상가(-33.7%)와 중대형 상가(-38.7%)는 공실 부담 등으로 거래 건수 감소율이 더 높았다. 건물 용도별로 살펴봐도 모두 거래가 쪼그라든 가운데 지난해 거래 냉각 속에서도 홀로 반짝인기를 보였던 숙박업소 역시 타격을 피해 가지 못했다. 2021년 1∼9월 8천315건에서...
'전미도서상 최종후보' 정보라 "화가 날 때 글 쓴다" 2023-11-04 13:02:00
많이 배웠다"라고 말했다. 그는 "언어는 사람들이 가진 집합적인 세계관"이라며 "이제는 (러시아어와 폴란드어) 문법구조 뒤의 논리를 이해하다 보니 이런 것들이 한국어로 글을 쓸 때 무의식적으로 영향을 미쳤다고 생각한다"라고 말했다. 전미도서재단은 오는 15일 전미도서상 수상작 발표할 예정이다. pan@yna.co.kr (끝...