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경매 쏟아진다?…서울 신규물건 되레 줄어 2023-04-06 18:20:57
고급 아파트의 대명사인 도곡동 타워팰리스는 당초 3건의 매각일이 잡혔지만 이 중 2건은 취하됐다. 경매가 이뤄진 타워팰리스 전용면적 137㎡는 감정가(28억7000만원)의 103.7%인 29억7000만원에 팔렸다. 삼성동 ‘아이파크삼성’도 2건이나 취하됐다. 정부의 부동산 규제 완화 후 서울 아파트 쏠림 현상이 심화한 영향도...
봄바람 부나 했더니…서울 아파트값 9개월 연속 하락 2023-03-29 17:42:55
서울 강남구 도곡동 타워팰리스 전용면적 137㎡는 올 1월 33억원에 거래된 뒤 두 달 만에 취소됐다. 박원갑 국민은행 부동산수석위원은 “고금리와 금융시장 불안, 역전세난, 경기침체 등으로 올해 집값이 급반등할 가능성은 낮다”고 말했다. 김효선 농협은행 부동산수석위원도 “실수요자는 주택 매입을 서두르기보다 좀...
서울 경매지표 반등?…감정가보다 비싸도 낙찰 '척척' [심은지의 경매 인사이트] 2023-03-27 17:41:51
경쟁을 벌였다. 지난달 강남구 도곡동 타워팰리스 전용 137㎡도 감정가(28억7000만원)의 103.7%인 29억7000만원에 팔렸다. 현지 중개업소에 34억~37억원대에 나온 아파트와 동일 평형이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “올해 들어 시세 대비 감정가가 낮거나 특례보금자리론 대상인 9억원 이하 아파트에 응찰자가 많이...
2년 만에 거래된 단지들…집값은 30% '뚝' 2023-03-14 17:35:58
대형 아파트도 거래가 이뤄지고 있다. 강남구 도곡동 타워팰리스3차 전용 141㎡는 2020년 12월 29억원에 거래된 뒤 2년2개월 만인 지난달 35억5000만원의 역대 최고가에 팔렸다. 신고가는 기록했으나 주변 중개업소에 나온 매물 호가보다는 3억~5억원가량 낮은 급매물이었다. 강동구 천호동 삼익아파트 전용 114㎡는 2020년...
강남 급매물 팔리자 서울 고가 아파트 경매 인기 '꿈틀' 2023-02-23 09:07:55
서울중앙지방법원 경매 3계. 이날 입찰에 부쳐진 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 1차 전용면적 137.24㎡(54층) 아파트는 감정가(29억7천만원)보다 1억1천100만원 높은 30억8천100만원에 낙찰됐다. 한 번도 유찰된 적 없는 첫번째 경매에서 1명이 응찰해 감정가의 103.7%에 고가 낙찰된 것이다. 경매업계의 한 관계자는 "최...
공공임대주택 재건축, 해법이 아닐 수 있습니다[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-23 06:03:43
않을 전망입니다. 토지임대부 주택, 타워팰리스 같은 임대아파트 등 다양한 임대주택을 지을 것으로는 예상됩니다. 하지만 과연 현재 임대아파트가 가지는 문제점인 공실 등을 어떻게 해소할 수 있을지 의문입니다. 과거 물량만으로도 임대주택이 공실때문에 몸살을 앓았는데 지금보다 2.5배 수준으로 임대아파트가 늘어날...
부동산 한파에 꽁꽁 언 경매시장..."내년에 법원 가라" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-10 19:44:21
볼 수 없었던 압구정 현대아파트, 도곡동 타워팰리스 등 강남 고가 아파트들이 수년만에 경매시장이 등장했는데 몇차례 유찰되면서 주인을 찾지 못하고 있습니다. 다시말해 입찰자들이 유찰 물건 중심으로 관심을 갖고 의욕적으로 응찰하는 분위기가 아니란 겁니다. <앵커> 앞서 부동산 침체기에 각광을 받는 게 경매라...
"홍콩식 병풍 아파트 들어설 판"…분당·일산 집주인들 '술렁' 2023-02-08 16:07:20
나왔다. 일각에선 "건축비 때문에 서울 도곡동 타워팰리스, 부산 해운대 아이파크와 같은 고급 주상복합이 신도시에선 불가능하고, 홍콩식 '병풍 아파트'만 들어설 것"이라는 의견도 있었다. 그렇게 되면 동 간격이 좁아 옆 동의 안방이 들여다 보인다거나 일부 가구는 하루 종일 햇볕이 들지 않을 것이란 우려도...
연초 최고가에 판 사람이 '승자'…"매도 차익 20억" 2022-12-27 17:36:01
100%를 거뒀다. 다른 강남 주요 단지의 수익률도 만만치 않다. 도곡동 타워팰리스2차 전용 164㎡는 올 10월 최고가 43억원에 팔렸다. 이 물건은 2013년 3월 17억8200만원에 매매 계약을 체결, 매도 차익이 25억1800만원이다. 집주인이 9년7개월 만에 얻은 수익률은 141%에 달한다. 삼성동 삼성힐스테이트 전용 84㎡를 최고...
부동산 한파 뚫은 '펜트하우스'…전국에서 줄줄이 신고가 2022-12-25 17:24:26
‘타워팰리스3차’ 전용 235㎡는 지난 8월 64억원에 거래됐다. 직전 최고가인 3월 55억4000만원을 갈아치웠다. 도곡동 ‘힐데스하임’ 전용 244㎡는 올해 7월 50억원에 손바뀜해 종전 최고가(39억)보다 11억원 높은 금액에 거래됐다. 경기 성남시 분당구 ‘판교 더샵퍼스트파크’ 전용 229㎡는 지난 7월 49억원에 신고가...