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"반포 놔두고 목동은 왜 묶어두냐"…거주자들 '부글' 2023-04-06 17:37:17
규제를 가하고 있다는 것이다. 토지거래허가제는 일정 면적 이상 토지를 거래할 때 관할 지방자치단체장의 허가를 받도록 하는 제도다. 토지거래허가제가 적용되는 지역에서는 투기 방지를 위해 2년 실거주 목적으로만 아파트를 매매할 수 있어 전세를 끼고 주택을 구입하는 ‘갭투자’가 불가능하다. 임대도 놓을 수 없다....
압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장 2023-04-05 17:42:54
토지거래허가구역 지정이 연장되면서 오는 6월 기간이 끝나는 서울 내 다른 지역도 규제가 유지될 가능성이 커졌다. 강남구 청담·삼성·대치동, 송파구 잠실동 등 총 네 곳(14.4㎢)의 토지거래허가구역 지정은 6월 22일까지다. 서울시는 ‘시장 안정을 위한 불가피한 결정’이라는 입장이지만 해당 자치구 주민 사이에선...
태영호 "토지거래허가제, 과감하고 신속히 풀어야" 2023-04-04 13:42:57
없다"고 지적했다. 토지거래허가제는 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 사전에 관할지역 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야만 땅을 사고팔 수 있는 제도다. 부동산 과열 가능성이 있는 지역에서 건전한 토지 거래를 유도하기 위해 시행하고 있다. 태 최고위원은 "문재인 정부는 집값 급등을 안정시키겠다는 이유로...
애물단지 생활형 숙박시설, 보물되는 방법 없을까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-04-02 10:21:45
여행허가제를 면제하겠다고 발표했습니다. 관광 활성화를 위해 내국인 153만명에게도 필수 여행비용 할인 혜택을 제공하기로 했습니다. 호텔 수요가 늘어난다고 서울에 신규 투자가 이뤄질 가능성은 작습니다. 이미 토지 가격이 평당 수억원대를 호가하기에 대형 호텔을 새로 지어서는 수익을 내기 어렵기 때문입니다. 반면...
10억 빠진 잠실 아파트 "왜 아직도 규제하나" 2023-03-26 15:24:48
않은 상황에서 토지거래허가구역에 지정됐다"며 "중복으로 과도한 규제를 받는다"고 주장했다. 이어 "잠실동은 지가변동률과 거래량이 하락세를 유지하는 등 안정세를 보이는 등 토지거래허가구역 지정요건을 충족하지 않는다"며 "지역 주민의 재산권 보호를 위해서 잠실동의 토지거래허가구역 지정을 해제해야 한다"고...
서울 압구정 이어 목동신시가지도 "토지거래허가구역 해제" 요청 2023-03-21 15:03:40
토지거래허가구역 해제를 검토해 줄 것을 서울시에 요청했다고 21일 밝혔다. 토지거래허가제는 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 사전에 관할지역 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야 하는 제도다. 부동산 과열 가능성이 있는 지역에서 건전한 토지 거래를 유도하기 위해 시행하고 있다. 목동신시가지 1~14단지는...
'학군 1번지' 강남 도곡렉슬…15억 폭락, 왜? 2023-02-06 17:33:09
경착륙을 막기 위해 조만간 토지거래허가구역을 해제할 것으로 예상된다”며 “그렇게 되면 ‘비(非)규제 프리미엄’이 사라지면서 도곡동 일대 집값 하락세가 가팔라질 가능성이 있다”고 내다봤다. 강남구 삼성동·대치동, 송파구 잠실동 등 토지거래허가구역에선 전세를 끼고 집을 사는 것이 불가능하고, 매수 후 2년간...
'1·3 대책'에도 6억 급락…패닉 셀에 다주택자 급매까지 '공포' [하헌형의 아파토피아] 2023-01-21 11:30:01
떨어졌다. 인근 아파트 단지와 통합 재건축을 준비 중인 마두동 강촌동아 전용 84㎡ 역시 8일 최고가(7억4800만원)보다 2억원 가까이 낮은 5억7000만원에 거래됐다. 업계 관계자는 “재건축 초과이익환수제, 토지거래허가제 등 ‘대못 규제’가 아직 남아 있어 주요 재건축 추진 아파트도 가격 하방 압력을 피하지...
백약이 무효…여의도·목동 집값 5억~6억 '뚝' 2023-01-16 17:36:10
거래가 속출하고 있다. 부동산 규제 지역 해제, 안전진단 기준 완화 등의 호재가 금리 인상과 실물경제 침체 악재로 힘을 쓰지 못하는 상황이다. 전문가들은 “재건축 초과이익환수제, 토지거래허가제 등 ‘대못 규제’가 아직 남아 유망 재건축 추진 아파트도 가격 하방 압력을 피하지 못하고 있다”고 분석했다. 여의도...
재건축 규제완화 약발도 안먹힌다…여의도·목동, 5~6억 급락 [하헌형의 아파토피아] 2023-01-16 08:28:01
이전 최고가보다 5억~6억원씩 급락한 매매 거래가 속출하고 있다. 추가 기준금리 인상이 예고된 상황에서 초과이익환수제, 토지거래허가제 등 ‘대못 규제’까지 아직 남아 있어 집값 하방 압력을 낮추기 쉽지 않다는 분석이 나온다. 16일 국토교통부에 따르면 영등포구 여의도동 시범 전용면적 79㎡는 지난 9일 15억원에...