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내년 ETF 투자 황금비율…'주식 5 : 채권 3 : 金·리츠 2' 2020-12-20 17:29:40
서브프라임 사태를 겪었던 투자자들이 ETF로 갈아타기 시작했다. 펀드매니저가 운용하는 액티브 펀드가 높은 운용보수를 받으면서 시장 지수에도 미치지 못하는 성과를 내면서다. 코로나19 위기를 겪으면서 ETF 인기는 폭발적이다. 글로벌 ETF 운용자산(AUM)은 지난 9월 말 기준 6조8900억달러(약 7600조원)에 이른다. 올...
연말 배당시즌 리츠株 재발견 2020-12-02 15:24:50
나온다. 리츠 조정은 저가 매수의 기회국내 상장리츠 12개 가운데 8개의 주가가 지난 한 달간 하락세를 나타냈다. 에이리츠가 이 기간 10.56% 하락했고 코람코에너지리츠, NH프라임리츠도 각각 3.33%, 3.23% 떨어졌다. 신한알파리츠와 이리츠코크렙은 3.63%, 2.24% 상승했지만 같은 기간 코스피지수 상승률(14.30%)에 훨씬...
치솟는 글로벌 리츠 지수…상장 리츠 반등 속도 낼까 2020-11-16 17:20:17
리츠(-0.18%)는 하락 마감했다. 일본은 도쿄 핵심업무지구의 오피스 부동산 공실률이 상승세를 지속하는 등 지표가 악화하고 있어 회복이 더딜 것이란 관측이 나온다. 국내 상장 리츠 중에선 NH프라임리츠가 한 주간 2.25% 상승했다. 롯데리츠도 소폭 올랐지만, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 신한알파리츠 등은...
백신 기대감에 글로벌 리츠지수 1주일 새 8% 상승…회복 속도 낼까 2020-11-16 15:12:16
리츠(-0.18%)는 하락 마감했다. 일본은 도쿄 핵심업무지구의 오피스 부동산 공시률이 상승세를 지속하는 등 지표가 악화하고 있어 회복이 더딜 것이란 관측이 나온다. 국내 상장 리츠 중에선 NH프라임리츠가 한 주간 2.25% 올랐다. 롯데리츠도 소폭 올랐지만, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 신한알파리츠 등은...
삼성생명 임차 빌딩, 리츠 투자 해볼까 2020-11-12 17:15:48
리츠에 간접투자하는 NH프라임리츠를 상장했다. 국내 첫 재간접 상장리츠인 NH프라임리츠는 일반청약에서 317.6 대 1의 경쟁률을 기록한 뒤 상장 첫날 가격 제한폭까지 오르며 성공적으로 국내 증시에 첫발을 내디뎠다. 하지만 올 들어 리츠주 소외 현상이 지속되는 가운데 공모펀드와 상장지수펀드(ETF)에는 재간접리츠를...
[마켓인사이트]NH리츠운용, 교보자산신탁 설립 후 처음으로 물류센터 인수한다 2020-11-11 10:15:59
상장리츠인 ‘NH프라임리츠’ 등을 운용하고 있다. NH농협리츠운용이 제시한 인수금액은 1000억원가량인 것으로 알려졌으며 이중 117억원을 지분 투자(에쿼티?Equity)를 통해 마련한다. 취득세를 포함한 전체 사업비는 1147억원에 달한다. ◆NH리츠운용, 오피스 빌딩에서 물류센터로 포트폴리오 다각화 경기 이천시...
세빌스 "올해 부동산 투자 거래규모, 역대 최고치 넘을 듯" 2020-11-09 11:11:49
역삼동)을 3605억원(3.3㎡당 3407만원)에 리츠(부동산투자회사)로 매입하며 서울 및 강남 권역 최고 평당가를 기록했다. 신한리츠운용이 2798억원(3.3㎡당 3000만원)에 매입한 신한L타워는 도심 권역 최고 평당가를 경신했다. 홍지은 세빌스코리아 R&C본부 상무는 “이미 매매계약이 체결된 파크원 타워2를 비롯해 디타워...
[ASK 2020] 한국 기관투자가들의 사모주식·부채 투자 전략 - 패널세션 2020-10-28 18:33:34
프라임 오피스에 대한 전망은 부정적이고 헬스케어나 물류센터, 데이터센터 등은 전망이 좋아졌다. 그러나 사학연금은 장기 투자 기관이다. 기금규모도 꾸준히 증가한다. 기금 내에서 대체투자 비중도 늘고 있다. 사학연금의 대체투자는 지속적으로 증가할 계획이다. 장기투자이고 투자금액은 늘어날 환경이라 단기적인...
성장株에 소외된 리츠의 재발견…"年 6%대 배당 짭짤" 자금 몰려 2020-10-25 17:00:18
기대된다는 분석이다. 횡보장에서 리츠 주가 상승에이리츠는 지난 23일 8260원에 장을 마쳤다. 이달 초 이후 상승률은 9.32%에 달한다. 모두투어리츠(6.58%), 이지스밸류리츠(8.78%), 이지스레지던스리츠(6.83%) 등도 줄줄이 올랐다. 국내 상장 리츠 12개는 전부 이 기간 코스피지수(1.39%) 상승률을 웃돌았다. 지난달 초...
'年 5.3% 배당' 김포·파주 리츠 우선주 공모 2020-10-14 17:05:59
매각하면 리츠가 공동주택을 건설·분양해 분양수익 등을 배당·청산하는 구조다. LH는 리츠의 자산운용에 대한 수탁·관리 및 매입 확약 등을 통해 미분양주택 발생 리스크를 줄일 수 있다. 시공과 분양을 담당하는 민간 시공사는 목표수익 초과분에 대한 성과공사비를 지급받는다. 김포마송·파주운정3 주택개발리츠는...