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"이 동네 건물주들 노났죠…현찰 수억씩 일시불로 받아가요" 2024-02-04 13:30:02
동네 건물주들 노났죠. 예전엔 크게 쓰임이 없어 거의 비어 있다시피 하던 창고 건물이나 공장들도 팝업 한번 하면 최소 달에 3억~4억원은 받는다던데요." 서울 성수동 연무장길 인근에 위치한 한 공인중개업소 관계자는 "큰 기업에서 팝업을 한번만 열어도 건물주들이 현찰로 일시에 수억씩 받아 간다"며 이같이 말했다....
건물주의 대출 활용법 기본기편 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-03 10:00:01
고객 문의 “안녕하세요. 저는 성동구 성수동에 사는 전**라고 합니다. 평소 ‘위기가 기회’라는 말을 좋아하는 터라 부동산시장이 잔뜩 얼어붙은 지금이 제가 우위에 서서 매수할 수 있는 유리한 타이밍이라고 생각해서 가격이 조정된 급매물을 알아보고 있습니다. 가격이 내려간 물건 위주로 보고 있긴 하지만 그렇다고...
건물 신축 시 시공사 선정은 어떻게 해야 할까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-01 10:00:06
또는 방문자의 후기를 꼼꼼히 살펴보는 것처럼 건물주나 관리소장을 만나 건축하자는 없었는지 시공사의 사후관리가 적절한지 등을 직접 물어보는 것이죠. 단순히 하자가 많다 적다는 것보다 시공사가 얼마나 신속하게 적극적으로 대처하느냐가 더 중요할 수 있습니다. 6. 전문가 활용하기 저희 TF team 멤버 중 건축설계사...
"커피 한잔 값으로 건물주 된다"…2030 꽂힌 재테크 [긱스] 2024-01-31 17:57:04
접근하기 쉽지 않다. ‘하느님 위에 건물주’라는 얘기가 나오는 배경이다. 최근 소액으로도 건물에 투자할 방법이 생겼다. 일명 ‘조각 투자’ 방식이다. 건물을 여러 지분으로 쪼개고 그 지분에 투자하는 것이다. 커피 한 잔 가격으로 일부지만 건물을 소유할 수 있는 경험을 제공한다. 국내에서는 부동산 조각 투자...
"모르고 산 건물주는 어쩌나"…'불법건축물 양성화' 논란 폭발 [어떻게 생각하십니까] 2024-01-31 12:47:32
근생(근린생활시설) 빌라 등 불법 개조 건축물을 합법화해주는 불법건축물 양성화 특별조치법이 국회에서 논의되고 있다. 원상복구할 때까지 따라붙는 이행강제금 부과 횟수를 최대 5회로 제한하는 건축법 개정안도 논의 대상이다. 이들 두 법안은 분양가 상한제 주택에 대한 실거주 의무를 완화하는 주택법 개정안과 함께...
S&I코퍼레이션 "AI 카메라가 침입자 조기탐지" 2024-01-29 17:46:29
가까운 회사가 많다”며 이같이 말했다. S&I는 건물주가 필요한 업무를 시작부터 끝까지 책임지고 대행해주는 사업을 하고 있다. 건물 신축부터 임차인 모집 그리고 보안 및 에너지 관리 등 건물에 필요한 분야를 망라하고 서비스를 제공한다. 최근 건물관리업계에서는 인공지능(AI) 기술이 화두로 떠올랐다. S&I는 업계 대...
꼬마빌딩-신축건물 공실 소유자, 스터디카페 ‘작심’ 창업 주목 2024-01-29 14:32:12
상가주·건물주가 전체 공실을 줄이는 것을 1차 목적을 두면서, 건물의 가치를 상승시킬 수 있는 ‘프리미엄’ 브랜드 이미지와 높은 공간 활용도로 대형 평수로 입점할 수 있는 ‘작심’이 공실 문제에 대한 해결책으로 각광받고 있다. ‘작심’은 ‘대형화’와 ‘프리미엄화’ 전략으로 창업자들에게 ‘스타벅스’와...
테슬라 사옥도 '이 회사'가 관리…화장실 빈칸까지 알려준다 [최형창의 中企 인사이드] 2024-01-29 08:14:14
이같이 말했다. S&I는 건물주가 필요한 업무를 시작부터 끝까지 책임지고 대행해주는 사업을 하고 있다. 건물 신축부터 임차인 모집 그리고 보안 및 에너지 관리 등 건물에 필요한 분야를 망라하고 서비스를 제공한다. 형 대표는 “미화나 방역 등 직접하지 못하는 분야는 협력사와의 협업이 중요하다”며 “‘엣지’라는...
"이 자리에 월세 3000만원 말이 됩니까"…대기업도 짐 쌌다 [현장+] 2024-01-24 07:20:16
건물주 역시 코로나19 등 어려운 시기마다 주변보다 100만~200만원은 낮춰 세를 줬던 곳이었다. 하지만 결국엔 너무 높은 임대료를 버티지 못하고 나갔다"고 말했다. 이어 "에뛰드하우스가 나간 이후 다른 대기업에서 해당 자리 임차를 위해 접촉이 있었지만 결국 높은 임대료가 발목을 잡아 성사되지 않았다"며 "현재는...
현금 다발 산처럼 쌓았다…슈퍼카 타는 강남 건물주의 정체 2024-01-22 10:30:25
부동산과 슈퍼카, 선박 등을 사들여 범죄수익 550억원가량을 세탁한 도박사이트 운영조직의 주요 인물들이 줄줄이 재판에 넘겨졌다. 부산지방검찰청 강력범죄수사부(부장검사 김보성)는 불법 도박사이트를 운영조직의 자금세탁 총책 A씨 등 4명을 구속 기소하고, 이들의 범행에 관여한 5명을 불구속 기소했다고 22일...