외국인 주택 이상거래, 절반이 중국인 2025-11-17 16:30:00

등의 순이었다. 위반 사례로는 해외자금을 불법반입 하거나 체류자격 없이 임대업을 벌이는 경우, 주택 거래대금을 차용증 없이 빌려주는 경우 등이 대표적이다. 정부는 이러한 위법행위에 대한 법적제재 조치 상향을 논의하고, 자금조달계획서에 해외자금 조달내역도 포함하는 등의 방안을 추진한다. 김용수 부동산 감독...

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• #외국인 주택 #외국인 #거래 #주택 #부동산 #위법

'서울 아파트 대신 산다' 급부상…3040 몰리는 곳이 2025-11-17 14:42:22

건축법상 준주택으로 분류된다. 청약통장, 자금조달계획서, 실거주 요건 등 대부분 규제를 적용받지 않는다. 담보인정비율(LTV)은 70%다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 적용받지 않는다. 세법상 주택으로 분류되지만, 청약 대기자 입장에선 오피스텔을 매입해도 무주택 자격을 유지할 수 있다. 가격도 최근 오름세다....

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• #서울 아파트 #오피스텔 #서울 #전용 #아파트 #지난달

[단독] 주담대 막히자 주식 팔아 아파트 '영끌'…코스피 불장의 역설 2025-11-12 17:57:08

개인이 아파트와 단독·다가구·연립주택 매입을 위해 제출한 자금조달계획서를 바탕으로 분석한 결과다. 금액 기준으로 봐도 새 정부 출범 이후 주식·채권 매각대금이 증가한 것으로 나타났다. 올 6~9월 주식·채권 매각대금은 1조7167억원이다. 2023년(7240억원)과 작년(1조4368억원) 같은 기간과 비교하면 각각 137.1%,...

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• #주담대 막히자 #주식 #부동산 #자금 #주택 #시장 #채권 #투자자 #분석 #정부 #매각대금

이억원 “장기투자 인센티브 여럿 검토…이달 IMA 탄생” 2025-11-12 17:44:40

자본금 300%까지 자금을 조달할 수 있는 종합금융투자사가 이달 내에 탄생할 전망입니다. 한투·미래에셋·NH투자증권 등 3개 사가 IMA 인가 신청서를 제출했고, 이억원 위원장은 “제출된 사업계획서에 모험 자본 공급에 대해 굉장히 적극적으로 의지를 표명했다"며 신속한 심사를 예고했습니다. 가상자산 2단계 법안의...

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강력 규제에 아파트 막히자…오피스텔 거래량 2배 '급증' 2025-11-09 16:55:00

건축법상 ‘준주택’으로 분류돼 청약통장, 자금조달계획서, 실거주 의무 등 대부분의 규제를 피한다. LTV 70%까지 대출이 가능하고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)도 적용받지 않는다. 세법상 주택으로 분류되지만 청약 대기자에게는 오피스텔을 사도 무주택 자격이 유지된다는 것이 강점으로 꼽힌다. KB부동산에...

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"아파트보다 낫네요" 우르르…4개월 만에 2억 뛰었다 2025-11-08 21:04:15

‘준주택’으로 분류돼 청약통장, 자금조달계획서, 실거주 의무 등 대부분의 규제를 피한다. 담보인정비율 70%까지 대출이 가능하고, 스트레스 DSR도 적용받지 않는다. 세법상 주택으로 분류되지만, 청약 대기자 입장에서는 오피스텔을 사도 무주택 자격이 유지된다는 점도 강점으로 꼽힌다. KB부동산에 따르면 지난달 서울...

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• #아파트보다 낫네요 #오피스텔 #아파트 #서울 #규제 #전용 #주택 #거래 #대한 #거주 #시세차익

10.15대책 규제 피한 주거형 오피스텔 ‘풍선효과’ 확산 2025-11-03 10:14:14

없고, 재당첨 제한이나 자금조달계획서 제출 의무 등도 적용되지 않는다. 대출 규제에서도 자유로워 자금 마련이 비교적 수월하다는 장점이 있다. 대전광역시 서구 탄방동 일원에서 공급되는 ‘힐스테이트 둔산’이 최근 인기 단지로 떠오르고 있는 것도 같은 이유다. 단지는 지하 7층~지상 최고 37층 4개동,...

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