4개월 만에 2억 넘게 뛰었다…'이 동네' 아파트 난리 난 이유 2024-06-29 10:29:08

지하철 4호선 정부과천청사역에 GTX-C노선이 들어설 예정이고, 재건축 사업과 지식정보타운 개발이 속속 이뤄지면서 주거 인프라가 개선되고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “정부가 지원해준다고 해도 재건축이 성공하려면 지역의 펀더멘털이 좋아야 하고 시장 상황과 조합원의 분담금 납입 능력 등이 받쳐줘야...

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• #4개월 만에 #과천 #재건축 #전용 #아파트

"5억도 비쌌는데 7억 내라네요"…상계주공5단지 '날벼락' 2024-06-07 06:31:01

공사비를 930만원에서 1050만원으로 올려 제안했다. 송승현 도시와경제 대표는 "분양을 마친 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 사례만 보더라도 시간을 지체하지 않고 사업을 추진했다면 분담금 규모가 줄었을 것"이라며 "'시간은 돈'이란 말처럼 비용을 줄이려면 사업이 지연되는 것을 최우선으로 막아야...

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• #5억도 비쌌는데 #공사비 #시공사 #분담금 #재건축 #사업 #3.3 #선정 #상계주공5

강남도 강북도 분양가 쇼크…'평당 1억원' 시대 2024-06-03 18:03:03

송승현 / 도시와경제 대표: 지금 강남권도 7~8천만원의 분양가가 형성되는 곳들이 계속 나오고 있잖아요. 인건비 등 개발 과정에서 금액이 늘어나게 된다고 하면, 이런 속도로 나간다고 하면 '분양가 1억 시대'가 열릴 수밖에 없다고 봐야죠.] 문제는 이런 현상이 대다수 수요자들에겐 먼 나라 얘기라는 점입니다....

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• #강남도 강북도 #분양가 #평당 #아파트 #공사비 #1억

고분양가·공급 가뭄에…살아난 '분양권 거래' 2024-05-28 17:37:01

전 동기보다 26.75% 뛰었다. 송승현 도시와경제 대표는 “공사비 급등으로 예전 분양가 수준의 새 아파트가 나오기 어려운 상황에서 상대적으로 공사비 리스크가 작은 신축 분양권·입주권의 가치가 오르고 있다”고 말했다. 새 아파트 공급 가뭄도 기존 분양권 거래가 증가하는 요인으로 꼽힌다. 부동산R114에 따르면 올해...

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• #고분양가공급 가뭄에살아난 #분양권 #서울 #아파트 #거래 #공사비 #지난해 #분양가 #입주

"싸다고 사면 안 돼"…지방 부동산 투자 '꿀팁' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-24 14:00:01

정비사업이 진행 중인 중요한 지역입니다. 부동산 투자를 고려할 때 가장 중요한 것은 장기적인 관점입니다. 지방 부동산 투자에서 가치가 상승하려면 예상보다 긴 시간이 필요할 수 있습니다. 전략적인 투자가 필요한 이유입니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...

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• #싸다고 사면 #지방 #투자 #부동산 #지역 #집값