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경기 아파트거래, 2만건 육박…'화·용·평' 주도 2023-05-31 17:54:56
윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “같은 경기도라도 일자리가 풍부한 용인 화성 등 남부권은 반등세지만 고양 남양주 같은 베드타운은 회복 속도가 더딜 수밖에 없을 것”이라고 내다봤다. 송승현 도시와경제 대표도 “전반적으로 규제 완화와 대출금리 하락 등으로 서울에서 시작된 시장 회복 심리가 경기도로 확산하고...
"강남권 급매 사라지고 호가 5억 이상 껑충"…마포·용산도 상승 2023-05-25 18:48:17
마용성 등이 차례로 ‘키 맞추기’에 들어가고, 지방도 핵심지역을 중심으로 조금씩 움직이고 있다”고 했다. 매매 시장이 연착륙하기 위해 추가 규제 완화가 필요하다는 지적도 제기된다. 송승현 도시와경제 대표는 “거래가 자유롭게 이뤄져야 가격이 안정될 수 있다”며 “그동안 억눌린 거래를 활성화하기 위해서는...
전매제한 완화에도 '실거주 의무 폐지' 아직…국회 문턱 넘나 2023-05-10 08:38:46
시기상조라는 반론도 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 "실거주 의무가 폐지되면 당연히 전세를 끼고 집을 사는 갭투자 수요가 늘어날 수밖에 없다"며 "전세 사기 등으로 임대차 시장이 불안한 가운데 실거주 의무를 폐지하면 시장 혼란을 더 확대하는 꼴"이라고 지적했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
"전셋값 4.5억 폭락"…역전세 속출에 세입자도 집주인도 '비명' 2023-05-10 08:34:18
것. 송승현 도시와경제 대표는 "당장 만기가 도래하는 주택들의 역전세를 막을 수 있는 방법은 사실상 없다"며 "임대인들이 임차인에게 보증금을 원활하게 돌려줄 수 있도록 대출을 확대하는 것이 유일한 상황"이라고 했다. 그는 "부동산 시장 참여자들이 안전하다고 인지하고 있는 아파트 시장에서도 이상 현상이 나타나는...
전세사기 대책 "늦었지만 최선의 대응"…지원대상 놓고 논란도(종합) 2023-04-27 17:16:31
수 있을지 의문"이라고 말했다. 도시와경제 송승현 대표도 "정부가 이번 특별법 대상자를 6가지로 정했지만 이를 필터링하는 과정이 중요할 것으로 본다"며 "자칫하면 역전세난으로 인한 피해자는 혜택을 받고, 정작 전세사기 피해자는 혜택을 못 받는 상황이 발생할 가능성도 있다"고 우려했다. 정부는 앞으로 국토교통부 ...
전세사기 대책 "늦었지만 최선의 대응"…지원대상 놓고 논란도 2023-04-27 11:39:04
수 있을지 의문"이라고 말했다. 도시와경제 송승현 대표도 "정부가 이번 특별법 대상자를 6가지로 정했지만 이를 필터링하는 과정이 중요할 것으로 본다"며 "자칫하면 역전세난으로 인한 피해자는 혜택을 받고, 정작 전세사기 피해자는 혜택을 못 받는 상황이 발생할 가능성도 있다"고 우려했다. 다른 범죄 피해자들과의 형...
'1000만원에 한 채 산다' 이 말에 무너진 동탄신도시, 지금은… 2023-04-22 09:59:21
14%가 갭투자였다. 하지만 현재 매매·전세 가격이 동반 하락하면서 이전 세입자의 보증금을 돌려주기 어려운 상황이 벌어지고 있다. 금리 인상으로 이자 부담이 커지며 대출을 갚지 못한 이들도 느는 분위기다. 송승현 도시와경제 대표는 "현재는 집을 팔든 새로운 세입자를 받든 2년 전 보증금에 맞추기가 쉽지 않은...
급매물 족족 거둬가더니…잠실 아파트, 4개월 새 3억 뛰었다 2023-04-19 09:00:02
반등'은 유지되기 어렵다는 설명이다. 송승현 도시와경제 대표는 "금리나, 경기 침체 우려 등 시장을 둘러싼 환경을 생각해본다면 이런 반등세가 계속될 것이라고 보는 것은 무리가 있다"며 "특히 단기간에 전고점까지 다시 오르는 ‘V자 반등’은 더더욱 없을 것"이라고 설명했다. 한편 급매물 거래가 늘어나면서 아...
[르포] 전세사기 할퀴고간 자리엔 불신만…"거래 씨말라" 2023-04-19 06:11:01
시장 전체에 거품을 만들었다는 것이다. 송승현 도시와경제 대표는 "세입자들이 받은 전세대출은 집주인의 갭투자 비용이 됐고, 저금리 시대가 지나고 금리가 올라가자 상환능력을 고려하지 않고 받은 대출이 일종의 '서브프라임 모기지' 사태를 일으키게 된 것"이라고 했다. 그러면서 "잘못된 정책을 바로잡는...
'SK 입주' 부천 3기 신도시 들썩 2023-04-04 18:11:38
상권까지 함께 활성화됐다. 마곡 내 시세 주도 아파트인 7단지의 경우 전용 84㎡ 시세가 17억원대에 형성됐다. 2016년 입주 초기 같은 크기가 8억원대에 거래된 것과 비교하면 두 배 이상으로 오른 셈이다. 송승현 도시와경제 대표는 “기업 입주라는 호재가 부각되면 대장지구뿐 아니라 주변 시장에도 활력을 불어넣을...