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[단독] 지방 영화관 폐업한 롯데시네마, 임대차 소송서 최종 패소 2025-12-17 14:42:38
롯데컬처웍스가 영화관이 입점한 건물의 임대인과 임대차 해지 소송을 벌였으나 패소했다. 법원은 전염병 확산이 불가피한 폐관 원인이 아니라고 판단했다. 법조계에서는 앞서 CGV가 동일한 쟁점으로 패소한 후 항소한 사건에 주목하고 있다. 17일 법조계에 따르면 서울중앙지방법원 민사33부(재판장 최종진 부장판사)는...
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8억이면 된다더니 12억 '날벼락'…"길거리 나앉을 판" 울분 [돈앤톡] 2025-12-17 13:48:26
제한이 존재하지 않기에, 임대인이 분양가격을 자유로이 정해야 한다는 취지다. 분양 홍보 과정에서 이뤄진 구두 안내 역시 법적 효력이 없다고 봤다. 판결문에는 "민간건설임대주택은 공공주택과 적용 법률 및 도입 취지가 다르므로 분양전환가격 산정 시 원가법이 적용돼야 한다는 원고들의 주장에 근거가 없다"고 명시해...
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주택과 상가 임차인의 계약기간 만료 직전 갱신거절 의사표시 차이[법으로 읽는 부동산] 2025-12-17 11:06:13
종료하는 것이 원칙이다. 둘째, 상가임대차법은 임대인의 경우 갱신 거절 또는 조건 변경의 통지기간을 제한하고 있는 것과 달리 임차인의 경우에는 계약갱신 요구권을 인정할 뿐이고 임차인이 갱신 거절의 통지를 할 수 있는 기간을 제한하지 않고 있다. 즉 주택임대차법 제6조 제1항은 “임대인이 임대차 기간이 끝...
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"건물 하자로 누수 발생하면…임차인 보험으로 보상 안 돼" 2025-12-16 12:00:02
경우 배상책임이 임대인에게 있으므로 임차인의 보험으로는 보상받지 못할 수 있다. 만약 집주인이 전세 주택 관련 일상생활배상책임보험에 가입했다면 보상이 가능하다. 다만 2020년 4월 이전 가입한 보험은 당시 약관에 '피보험자가 거주해야 한다'고 규정해, 임대인이 실제 거주하지 않는 경우 보상 대상에서...
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"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01
도입되자 "사유재산권을 침해한다"는 임대인들의 강한 반발이 잇따랐습니다. 임대인들은 선제 대응 차원에서 향후 갱신까지 고려해 임대차 보증금을 크게 올렸습니다. 이는 결국 전셋값 폭등과 집값 상승을 부추겼습니다. 임차인들은 울며 겨자 먹기로 전세대출을 받아 높아진 전세보증금을 충당하거나 월세로 갈아타야 했...
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"보이스피싱도 구제해주나"…전세사기 '선구제'에 갑론을박 [돈앤톡] 2025-12-16 06:30:01
임대인이 임차보증금반환채무를 이행하지 않으려는 의도가 있는 경우 등을 모두 갖추고 전세사기피해지원위원회의 결정을 거쳐야 합니다. 똑같이 전세보증금을 받지 못하는 피해를 봤다고 해도 특별법이 제시하는 요건을 모두 갖추면 구제 대상이 되지만 그렇지 않은 경우는 사각지대에 놓이는 문제가 발생할 수 있습니다....
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李, 전세사기 피해 지원 '선보상·후구상' 검토 지시 [2026 국토부 업무보고] 2025-12-12 18:14:25
뒤 임대인에게 비용을 청구하는 방식이다. 이 대통령은 12일 세종시 어진동 정부세종컨벤션센터에서 열린 국토교통부 업무보고에서 “전세 사기 피해자에게 정부가 보증금 일부를 먼저 지급하고, 이후 구상권을 행사하는 방안은 공식적으로 약속한 사안”이라며 “(과거에 약속해 놓고)대통령이 되고서도 왜 진척이 없는지...
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이재명 대통령 "새만금 개발 희망고문 아닌가" 2025-12-12 17:53:35
먼저 보상하고 임대인에게 구상권을 청구하는 ‘선(先)보상·후(後)구상’ 제도 도입도 지시했다. 대통령 세종집무실은 준공 시기를 예정된 2030년보다 앞당기라고 했다. 이 대통령은 개인정보보호위원회 업무보고에서는 연이은 개인정보 유출 사고와 관련해 “규정을 위반해 국민에게 피해를 주면 엄청난 경제 제재를 당해...
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집주인 마음대로...균형 깨진 전·월세 시장 2025-12-09 17:41:50
[성창엽 / 대한주택임대인협회장: 임대인 임차인들에게 서로 주거 안정에 대한 필수적인 정보를 상호 동의 전제하에 투명하게 공개함으로써 임대차 계약 그리고 계약을 통한 임대차 시장 전반에 신뢰 회복을 가장 큰 목적으로 하고 있습니다.] 규제가 불러온 초유의 전·월세 대란은 내년 봄 이사철까지 이어질 것으로 보여...
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상가임대차보호법상의 분쟁 예방 위해 건물의 용도 등 법 적용 요건 면밀히 검토해야 2025-12-09 15:59:13
따라 임대인과 임차인의 권리와 의무가 크게 달라지기 때문이다. 상임법이 적용되는 상가건물의 범위를 중심으로 그 적용 여부가 임대인과 임차인의 권리관계에서 어떤 의미를 갖는지 살펴보고자 한다. 상임법이 적용되는 상가건물 임대차 범위는 넓은 편이다. 법 적용 대상은 사업자등록의 대상이 되는 건물을 영업용으로...
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