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靑 "美와 소통 원활...대미투자법 2월 통과 최선" 2026-01-28 17:48:35
매각하려면 세입자 문제 등으로 상당한 시간이 필요한데, 일몰을 하지 않겠다면 더 일찍 결정을 알려주는 게 맞지 않느냐는 내부 고민이 있었다고 설명했습니다. 김 실장은 "제도 자체는 예정대로 종료하되, 종료 시점을 5월 9일 당일로 할지, 한두 달 정도 유예해 매각 마감 시점을 더 뒤로 둘지에 대해선 ‘원칙 훼손이...
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중랑구 사가정역 인근에 1300가구…용적률 500% 적용한다 2026-01-28 13:54:16
용적률 상향, 세입자 이주비 지급 등 인센티브를 제공하는 방식이다. 면목동 524의 1일대(약 2만8139㎡)는 용적률 500%를 적용해 지하 5층~지상 35층, 8개 동, 1300가구 규모의 아파트를 조성한다. 용도지역을 제2·3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향에 용적률을 높인다. 2028년 착공, 2032년 준공을 목표로 사업을...
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"갈 곳 없는데 나가라니"…다주택자 때리기에 세입자 '날벼락' [돈앤톡] 2026-01-28 13:30:05
"세입자는 갈 곳이 없다고 하고, 부동산에서는 어떻게든 집을 팔자고 하네요." 서초구에 거주하는 40대 A씨는 최근 며칠 사이 고민이 깊어가고 있습니다. 이재명 대통령이 '다주택자에 대한 양도세 중과 유예는 없다'고 못을 박은 뒤 보유 주택 한 채를 정리하려고 마음먹었기 때문입니다. 매도 대상은 실거주 중인...
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15억짜리 집 팔면 어디로 갈까요? [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-01-28 06:30:03
광범위하게 적용되면서 서울에서 세입자가 포함된 집을 파는 것은 불가능해졌기 때문입니다. 중급지 아파트를 매도한 집주인들은 더 상급지 아파트를 구입했거나 구입하기 위한 시도를 할 가능성이 큽니다. 이분들은 내 집 마련의 경험을 통해 일정 부분 자산을 축적했기에 내 집을 팔고 무주택자로 남아있지는 않을...
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신탁이 내 전세보증금 지켜준다고?…집주인들은 '글쎄' 2026-01-27 17:11:47
도입하는 방안을 추진한다. 전세신탁은 세입자가 낸 보증금의 일부 또는 전부를 집주인이 아니라 주택도시보증공사(HUG) 등 제3의 기관에 예치해 관리하는 방식이다. 신탁은 소유주 자체가 바뀌는 형식이어서 앞서 도입 필요성이 제기된 ‘전세 에스크로’보다 강력하다. 정부가 신탁 제도를 도입하기로 한 것은 임차인의...
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집값 치솟자…서울 곳곳서 전세가율 '바닥' 찍었다 2026-01-27 08:36:07
넘게 상승했다. 반면 이 기간 서울 아파트 전셋값은 3.83% 오르는 데 그쳤다. 서울 전역과 경기 12곳이 토지거래허가구역으로 묶이면서 전셋집을 구하기 어려워지자 세입자들이 계약갱신청구권을 사용해 전셋값 상승이 제한됐고, 반면 집값은 정부의 고강도 주택 수요 억제책에도 계속 고점을 높여간 결과라는 해석이다....
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"다주택자 양도세 중과 부활"…'강남벨트' 매물 5월 전 나올까 [돈앤톡] 2026-01-27 06:30:09
세입자가 없다는 것을 전제했을 때나 가능한 시나리오입니다. 세입자가 거주하고 있으면 집을 매수한 실수요자가 들어올 수 없어 사실상 거래는 어렵습니다. 이에 대한 방안이 필요한 셈입니다. 다만 시장에서는 토지거래허가구역을 해제하긴 어렵다고 봅니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "집값 폭등...
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"佛 부동산업소 절반, '유색인 금지' 집주인 요청 승인" 2026-01-26 19:29:58
소음과 냄새가 불편하다는 이유를 대고 '유럽인 유형'의 세입자만 선별해 달라는 조건을 걸었다. 이에 조사 대상 업체 중 96곳(48.5%)이 인종에 기반한 차별은 명백히 불법임에도 이 조건을 수용한 것으로 나타났다. 198곳 중 48개 업체(24%)는 피부색에 따라 세입자를 직접 거르는 걸 수락했고, 다른 48개 업체(24...
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다주택자 때렸지만 실수요자만 피해 '딜레마' 2026-01-26 16:45:59
있는 상황에서 세입자에게 이사비 등 비용을 별도로 지급하고 매매를 시도해 볼 수는 있다. 문제는 정부가 전방위적으로 실거주 유도정책을 펼치면서 전·월세 물건이 실종됐다는 점이다. 송파구 가락동의 한 중개업소 관계자는 “이사비를 받아낼 의도로 계약갱신청구권을 고의로 활용하는 세입자도 상당수 있는 것으로...
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"이사비 1000만원 줘도 안 나간대요"…집주인들 '대혼돈' 2026-01-26 15:43:01
있는 상황에서 세입자에게 이사비 등 비용을 별도로 지급하고 매매를 시도해 볼 수는 있다. 문제는 정부가 전방위적으로 실거주 유도정책을 펼치면서 전·월세 물건이 실종됐다는 점이다. 송파구 가락동의 한 중개업소 관계자는 “이사비를 받아낼 의도로 계약갱신청구권을 고의로 활용하는 세입자도 상당수 있는 것으로...
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