보증금 걱정 없는 공공지원 민간임대 아파트, 이천 신안실크밸리 2차 31일 홍보관 개관 2025-10-30 18:32:19

임대주택이 실수요자들 사이에서 주거 대안으로 주목받고 있다. 이러한 흐름 속에 경기도 이천시 백사지구에 들어서는 ‘이천 신안실크밸리 2차’가 오는 10월 31일(금) 홍보관의 문을 연다. 이번 단지는 HUG(주택도시보증공사)의 보증금 100% 보증을 적용한 공공지원 민간임대주택으로, 최근 사회적 이슈로 대두된 전세...

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• #보증금 걱정 #이천 #단지 #신안실크밸리 #구조 #보증금 #공공지원 #평면 #가능

오피스·상가 시장 희비 지속…중대형 상가 공실률 14% 2025-10-30 14:00:03

오피스 임대가격지수는 102.9로 지난해 동기 대비 2.14%, 전분기 대비 0.44% 상승했다. 분기별로 오피스 지수는 2021년 4분기(96.61) 이후 연속 상승세다. 오피스 임대 시장은 서울·경기의 중심업무지구에서 꾸준한 수요로 임대가격지수 상승세가 계속되고 있기 때문이다. 반면 상가통합(중대형·소규모·집합상가)의...

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• #오피스상가 시장 #상가 #오피스 #시장 #중대형 #임대가격지수

벤탈그린오크 "美 부동산 '10년 만에 최대 기회' 왔다…전력인프라 주목"[ASK 2025] 2025-10-30 11:47:46

"지금의 시장에서는 차입이 아니라 임대수익과 운용 역량이 수익률을 결정짓는다"며 "수익률은 이미 조정됐고, 이제는 임대료와 실질 수익의 성장성이 시장을 이끌 시점"이라고 설명했다. 그는 또 "미국의 산업정책 변화가 실물자산 시장을 근본적으로 재편하고 있다"며 "리쇼어링과 인공지능, 반도체, 청정에너지 투자...

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락포인트 “캘리포니아 주택 소유 비용이 월세 3배…임대시장 성장성 높아”[ASK 2025] 2025-10-30 10:26:45

세 배에 달합니다. 이런 구조적 불균형이 임대시장 성장을 뒷받침하고 있습니다.” 아릭 샬레브 락포인트 공동 사장은 30일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2025 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 “샌프란시스코 지역에서 주택을 구매하는 것은 평균적인 소득으로 감당하기 어려워졌다”며 “이는 주택 임대 수요를...

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도쿄 부동산 시장의 변화가 한국에 주는 시사점 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-30 06:30:08

실수요자와 투자자 모두 기존 콘도를 대체재로 선택하고 있습니다. 리노베이션을 통한 자산가치 상승 기대가 더해지며, 기존 주택이 시장 유동성의 중심으로 자리 잡고 있습니다. 임대 시장 또한 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 부동산 컨설팅업체 새빌스는 2025년 내내 도쿄 23구의 임대료와 점유율은 안정세를 유지할...

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• #도쿄 부동산 #시장 #공급 #가격 #도쿄 #부동산 #상승 #대비 #주택 #외국인 #기존

CBRE코리아 "서울 상업용부동산 투자 3분기까지 25조원 돌파" 2025-10-29 10:05:48

물류(3PL) 중심의 임대 수요가 이어지면서 경기도 안성, 이천 등 남부권 대형 자산은 공실률이 5% 미만으로 낮은 수준을 유지했다. CBRE 코리아 리서치 총괄 최수혜 상무는 "3분기 상업용 부동산 시장은 오피스와 물류를 중심으로 우량 자산에 대한 임대차 활동과 실수요 기반의 전략적 투자 거래가 이어졌다"며 "불확실한...

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• #CBRE코리아 서울 #거래 #서울 #시장 #자산 #포인트 #투자 #규모

강도 높은 수도권 부동산 규제에 천안·아산 풍선효과 기대 2025-10-29 09:00:03

실수요·투자수요가 대거 쏠릴 것이란 평가가 나온다. 주택산업연구원이 지난달 16일부터 25일까지 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 충청권 주택 사업 경기 전망 지수가 일제히 상승했다. 충남이 지난달 75.0에서 이달 83.3으로 8.3포인트 올랐고, 충북도 90.0으로 대폭 상승했다. 지수가 높을수록 경기를...

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"올해 서울·분당 오피스 거래 17.2조…역대 최대" 2025-10-28 15:51:59

CBD 임대료는 전 분기 대비 0.3% 상승해 3.3㎡당 11만3300원, GBD는 0.6% 오른 11만3400원, YBD는 0.6% 뛴 9만9700원을 기록했다. 기타 권역은 3.3% 상승한 6만7600원 수준이었다. 기타 권역의 경우 원그로브 임대료가 오르며 초대형 오피스 임대료 상승세를 이끌었다. 김규진 젠스타메이트 리서치센터장은 “시장 유동성은...

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내가 일하지 않고 ‘자산’이 일하게 만드는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-28 11:00:04

아래 신축할 때보다 훨씬 높은 건폐율과 임대 효율성으로 이어집니다. 또한, 상업용 빌딩의 가치를 결정짓는 1층 업종과 배후 상권도 완벽했습니다. 지상 1층에는 SK텔레콤이 입점해 있었고, 주변에는 의류 매장과 병·의원이 밀집해 안정적인 소비 수요를 형성했습니다. 특히 외국인 관광객의 유입이 꾸준한 동대문 상권...

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