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1억 주고 산 상가 한달 월세 수입이 무려… 2013-06-29 08:46:14
후분양 상가 노려볼 만 유명 브랜드, 투자금 회수 빠르고 임차인 관리 쉬워 1억원대로 투자할 수 있는 수익형 부동산이 인기를 끌고 있다. 특히 임대가 맞춰져 운영중인 선임대 상가나 유동인구가 많은 역세권 상가도 안정적 투자처로서 각광받고 있다. 저금리로 수익형 부동산이 각광받고 있지만 실제1억원대로 투자할 수...
1억원으로 상가 주인됐더니…꼬박꼬박 수익률 '10%' 2013-06-26 09:39:00
선임대 후분양으로 수익률 검증돼 지하철 7호선 신중동역 부근의 ‘더스테이트몰’이 1억원대로 투할 수 있는 선임대가 완료된 후분양 상가를 분양하고 있다. 2단지 2층에 자리잡은 한우전문점의 실투자금은 1억7700만원이다. 부천원미경찰서와도 마주보고 있는 길가에 있다. 분양가는 5억4300만원 가량이지만 대출 60%와...
상가투자, 역시 소액이 '인기'…분양 동시에 완판된 까닭은? 2013-06-25 10:21:03
스테이트몰’은 선임대가 완료된 후분양 상가를 공급하고 있다. 최근 분양되고 있는 있는 물량 중 인기 있는 상가는 소액투자로 가능한 상가들이다. 실투자금 5800만원대로도 가능한 점포였던 쿠키제과 전문점은 이미 주인을 찾았다. 이 상가의 9단지 2층에 위치한 이 점포는 연면적이 115.76㎡이다. 보증금 1000만원,...
오류동 '그랑프리' 도시형 생활주택 최저분양가 선시공 후분양! 2013-06-14 12:45:00
도시형 생활주택 및 오피스텔 등 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심이 지속되고 있다. 은퇴 이후 생활자금 마련을 위한 투자처로서는 물론 40대에서도 여유자금을 통한 안정적인 투자수익을 기대하는 경향이 더욱 두드러지고 있기 때문이다. 이러한 가운데 구로구 오류동 일대는 가산디지털산업단지가 인접해있어...
배후수요는 물론, 선임대 후분양까지…투자자들이 찜하는 상봉동 이노시티 2013-06-12 15:02:43
10년 동안 임차인을 보장해주는 선임대 후분양 조건으로 투자자들의 관심을 받고 있다. 선임대 후분양은 상가 분양업체가 먼저 임차인을 구한 뒤 해당 점포를 투자자에게 분양하는 방식으로, 투자자의 경우 대출받은 이자부담을 덜 수 있는 장점이 있다. 업계 관계자들은 공실이 부담스러운 상가시장에서 10년간 임차인이...
서울 서부권 첨단도시 '마곡지구' 베일 벗는다 2013-06-12 10:46:40
있다. 마곡지구의 물량의 경우 대부분이 후분양으로 이미 아파트 건설은 70~80%이상 진행된 상태다. 오피스텔은 559실이 분양 예정이다. 최근 지구단위계획지침 변경에 따라 마곡지구 내 공동주택용지내의 오피스텔이 비주거시설에서 제외되며 공급이 줄어들어 금번 분양되는 물량에 대한 희소가치가 높아지고 있어 더욱...
부천 신중동역 '더 스테이트몰' 상가 분양 2013-05-14 09:37:43
선임대 후분양중이며 분양가는 3.3㎡당 1000만원대 부터다. 분양 관계자는 "임대가 완료돼 임대수익이 보장된 상가"라며 "입점업체의 3분의 1은 여성 관련 업종으로 분포돼 밤낮을 가리지 않고 상가가 활성화돼 있다"고 말했다. 미용실, 피부관리실, 네일숍, 패션브랜드 점포만 따져도 60개에 달하고 커피숍만도 18개라는...
포스코건설, 송도 센트럴파크Ⅱ 상가 '센투몰' 분양 2013-05-08 09:45:42
될 것으로 보인다. 선임대 후분양 방식으로 초기 공실로 인한 리스크를 최소화함은 물론 안정적인 임대수익이 가능하다. 납입조건은 계약금 10%, 잔금 90%(계약 후 12개월)이며, 선납할 경우에는 최대 7.5%의 할인혜택을 적용 받을 수 있다. 2년 동안 총 10%의 임대수익을 지원, 이를 통해 무려 연 6~10%에 달하는 높은...
임대료 보장된 역세권 상가, 선착순 분양 2013-05-08 08:56:58
대상 선임대 후분양으로 임대료가 보장된 상가가 선착순 분양을 시작했다.시행사인 한솔ic는 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 ‘더 스테이트몰’ 의 선임대 완료된 수익형 상가를 3.3㎡당 400만원대 부터 선착순 분양한다고 8일 밝혔다. 계약금은 1000만원 정액제가 실시되고 실투자금 2000만원대 부터도 가능해...
부영, 캄보디아에 미니신도시 건설 2013-05-07 17:23:17
뒤 분양하는 ‘선시공 후분양’ 방식이어서 경기 상황에 맞게 분양물량을 조절할 예정이다. 1단계 사업으로 내년까지 1만가구를 완공할 계획이다. 이 회장은 “부영타운은 서울 강남과 같은 프놈펜의 랜드마크 주거지로 탈바꿈할 것”이라며 “한국에서 쌓아온 주택건설 기술 노하우를 토대로 살기 편한 집을 짓겠다”고...