전세사기 막는다…악성 임대인 동의 없이 보증3사 정보 공유 2025-11-11 05:55:00

임대인 동의 없이 종합신용정보집중기관에 공유할 수 있도록 하는 내용이 신설됐다. 기존에는 보증 3사가 개인 정보를 제공하거나 제공받을 때 개인 동의가 필요해 보증기관 간 정보 공유가 어려웠지만, 앞으로는 신용정보원을 통해 정보를 공유할 수 있다. 이를 통해 보증사기가 줄어들 것으로 기대된다. 정부는 2023년...

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• #전세사기 막는다악성 #정보 #임대인 #공유 #개정안 #동의

[한경에세이] 그물에 갇힌 내 집 마련의 꿈 2025-11-06 17:53:30

대책이 나온 지 며칠 만에 벌어진 일이다. 임대인들이 전·월세 가격이 폭등할 것으로 예상하고 선제적으로 인상해서다. 30만원, 누군가에겐 한 달 식비이자 아이 학원비이며 또 다른 누군가에겐 간신히 모으는 저축액이다. 내가 사는 도봉구에는 청년과 신혼부부가 많다. 내 집 한 채 마련해 안정된 환경에서 아이를 키우...

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• #한경에세이 그물에

4천 세대 입주하는데 전셋값은 1억 올랐다 2025-11-05 17:56:00

월세로 가요. 임대인들 사이에서도 종부세나 보유세 강화에 대한 정부 정책을 예상하고 있기 때문에 월세를 많이 받아서 보유세를 내야 한다는 인식이 상당히 강하고요.] 서울 아파트 전세 매물은 올해 들어 20%나 줄어들었습니다. 그러는 동안 서울 전체 전·월세 계약 중 월세의 비중은 64%까지 증가했습니다. 전세 매물...

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• #4천 세대

2명 중 1명 "내년 집값 오른다"…2021년 이후 상승 전망 최대치 2025-11-05 16:43:19

‘임대인의 월세 선호로 전세 공급이 줄어들 것’(24%)이라는 전망도 많은 편이었다. 전셋값 하락을 예상한 응답자는 이유로 ‘전세시장 안정 대책 효과’ ‘갭투자(전세 끼고 매매) 제한’ 등을 들었다. 내년 상반기 부동산 시장의 핵심 변수로는 ‘대출, 세금 등 규제 환경’(17%)이 꼽혔다. ‘대외 경제 여건’(17%),...

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• #2명 중 #전망 #상승 #응답자 #규제 #하락 #전세

2명 중 1명 "내년 집값 오른다"…2021년 이후 상승 전망 최대치 2025-11-05 13:31:35

수요 증가를 이유로 꼽았다. 임대인의 월세 선호로 전세 공급이 줄어들 것이라는 전망도 24%로 높게 나타났다. 전셋값 하락을 예상한 응답자는 이유로 ‘전세시장 안정 대책 효과’(24%)를 주로 꼽았다. 전세대출 보증 비율 하향, 갭투자(전세 끼고 매매) 제한 등으로 전셋값이 떨어질 것이라는 예상도 있었다. 내년 상반기...

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• #2명 중 #전망 #상승 #응답자 #전세 #하락 #가격 #대책

부동산R114 "2명 중 1명은 내년 상반기 주택가격 상승 전망" 2025-11-05 11:08:09

상승 압박을 높인다는 뜻으로 풀이된다. 이어 '임대인의 월세 선호로 전세물건 공급 부족'(23.75%), '서울 등 주요 인기지역 입주물량 부족'(14.73%), '청약을 위한 일시적 전세 거주 증가'(9.74%) 등 순이었다. 전셋값이 하락한다고 보는 이유로는 전세대출 보증비율 하향 조정과 갭투자(전세 낀...

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• #부동산R114 2명 #상승 #전망 #부동산 #상반기 #하락 #응답 #전세 #가장

속 썩이는 장기 세입자, 법이 알려주는 ‘명도 전략’ 3단계 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-04 13:56:01

2023년에 꼬마빌딩을 매수하고, 전(前) 임대인으로부터 기존 임차인을 승계받았습니다. 하지만 2개 층을 사용하는 임차인이 임대료를 교묘하게 3기(월세 3개월분)를 초과하지 않는 범위에서 연체하고, 심지어 공용 공간에까지 본인들의 물품을 무단 적재하여 다른 임차인들에게까지 피해를 주고 있는 상황입니다. 더욱 복...

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