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10·15대책 후 풍선효과 지역은…서울 접근성·직주근접이 좌우 2025-11-16 07:07:39
규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 이후 규제를 피한 경기도 지역 중 서울 접근성과 직주(직장-주거지) 근접성이 높은 일부 지역을 중심으로 풍선효과가 나타나고 있다. 16일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향을 보면 10·15 대책의 '삼중 규제'가...
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국평이 '20억' 신고가 찍더니…8개월 만에 4억 뛴 동네 2025-11-15 09:40:19
구역으로 지정됐다. 최고 41층, 1729가구 규모로 재탄생한다. 5구역엔 최고 39층, 2041가구 대단지가 들어선다. 빌라는 ‘10·15 대책’ 상 토지거래허가구역 규제 대상이 아니다. 그러나 2구역과 5구역은 서울시 신속통합기획 사업으로 추진되는 만큼 실거주 목적 거래만 가능하다는 점에 유의해야 한다. 마천로 맞은편...
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10·15 대책 전 계약…'조합원 지위 양도' 인정 2025-11-14 17:07:07
토지거래허가구역에서 구의 허가를 기다리던 중 10·15 대책 발표로 조합원 지위 양도가 막힌 사례를 구제하기로 했다. 앞서 목동과 여의도 등 ‘10·15 대책’ 이전에 토지거래허가구역으로 묶여 있던 지역은 매수자가 매매에 앞서 구의 토지거래 허가를 기다려야 했다. 일반적으로 허가는 최대 1개월가량 걸린다. 대책...
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화성·구리 등 비규제지역 속속 신고가 2025-11-14 17:04:54
비규제지역에서 아파트 신고가 거래가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 집토스에 따르면 ‘10·15 부동산 대책’으로 지난달 20일부터 토지거래허가구역이 확대 시행된 뒤 화성, 구리 등 경기 비규제 지역에서 아파트 신고가 거래가 182건 나왔다. 이는 ‘경기 규제지역’ 신고가 거래(3건)의 60배가...
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규제로 눌렀더니…오히려 더 올랐다 2025-11-14 14:44:39
토지거래허가구역 적용까지 '삼중 규제'가 모두 시행된 지난달 20일을 기준으로 대책 시행 전(10월1∼19일)과 시행 후(10월20일∼11월12일)이며, 동일 단지·동일 면적에서 각 1건 이상 거래가 발생한 아파트를 대상으로 했다. 가격 상승은 15억원을 넘는 고가 아파트가 주도했다. 서울 신규 규제지역에서는 대책...
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투과지구 지정 전 토지거래 신청 계약, 조합원 지위양도 인정 2025-11-14 11:30:00
토지거래 신청 계약, 조합원 지위양도 인정 국토부, 도정법 시행령 개정키로…토지거래허가 제출 서류 간소화도 추진 9·7대책 이행 점검회의…"주택 공급 확충하면서 국민 불편 해소" (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 토지거래허가구역에서 10·15 대책 시행 전 체결된 정비사업 추진 아파트의 매매 약정서 효력을 인정받을...
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10·15 대책 '토허제' 시행 뒤…경기 비규제지역 신고가 폭증 2025-11-14 10:21:41
서울 전역과 경기 12곳을 토지거래허가구역으로 묶은 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 시행 후 수도권 비규제지역에서 아파트 신고가 거래가 늘어나는 등 ‘풍선 효과’가 나타나고 있다. 14일 부동산 플랫폼 집토스에 따르면 10·15 부동산 대책으로 토지거래허가구역이 확대 시행된 뒤 화성, 구리 등 경기 비규제...
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"10·15대책 시행 이후 신규 규제지역 아파트값 1.2%↑" 2025-11-14 10:19:55
규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후에도 규제 대상으로 신규 편입된 지역의 아파트 매매가격이 이전보다 상승한 것으로 나타났다. 부동산 중개업체 집토스는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 토대로 10·15 대책 시행 전후 아파트 매매가격을 분석한 결과...
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거래 절벽인데, 가격 안내려가…송파·동작·용산 '집값 고원현상' 2025-11-13 18:01:58
나타나고 있다. 수요는 그대로인데 대출 규제와 토지거래허가 등으로 매매를 막고 있기 때문이란 지적이다. 전·월세 가격 상승 속에 공급 확대책이 필요하다는 목소리가 힘을 얻고 있다. ◇구청에 토지거래허가 신청 쌓여국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책 시행 후 29일(10월 16일~11월 12일) 동안...
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김윤덕·오세훈, 주택공급 확대 '의기투합' 2025-11-13 17:37:45
이날 구체적인 그린벨트 해제와 토지거래허가구역 등 규제지역 해제 등은 논의되지 않았다. 김 장관은 “서울의 공급 확대를 위해 필요한 여러 조치를 국토부와 서울시가 손잡고 다각도로 검토하겠다”며 “그린벨트를 포함해 논의할 의제가 18가지 정도 되는데, 필요한 사안은 지속적으로 논의하겠다”고 했다. 양측은...
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