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집값 바닥 아직 멀었나 동탄2신도시 청약 저조…강남 재건축만 올라 2013-03-10 17:16:59
강북과 1·2기 신도시 아파트 값은 여전히 약세인 데다, 올 봄 분양시장의 방향타로 기대를 모았던 화성 동탄2신도시 청약 결과가 크게 부진해 바닥론에 힘이 빠지는 분위기다.10일 수도권 중개업계에 따르면 올 들어 강남권 재건축 대상 아파트의 가격 반등세가 확연하다. 개포주공 1~4단지, 개포시영 등은 모든 평형의...
서울 아파트값 62주만에 상승 반전 2013-03-08 16:56:31
송파구(0.54%) 등이 강세였다.특히 개포·둔촌·잠실주공 등 강남권 재건축 단지에서는 호가가 오르면서 일부 집주인들이 매물을 거둬들이는 현상도 나타나고 있다. 개포동 e공인 관계자는 “싼 물건은 대부분 새 주인을 찾은 상태”라며 “매물이 많지 않다 보니 오른 가격에도 사겠다는 수요도 나오고 있다”고 말했다....
대법원 "조합원 과반수 동의 못 얻은 시공사 선정" 무효…강남권 재건축예정 단지 '초비상' 2013-03-07 17:19:37
무효로 돌아갈 가능성이 높다”고 말했다. 개포주공 1~4단지 등 개포동 일대 재건축 단지들이 대표적이다. 일원 현대, 반포한양, 잠실주공 5단지, 은마아파트 등도 도정법 제정 이전에 시공사를 뽑았다.행정심판까지 거쳤더라도 시공권을 인정받기는 쉽지 않다고 부동산 전문 변호사들은 입을 모았다. 강남구청은 시공사 ...
"경매 투자로 시세차익 얻으려면 지금이 적기" 2013-03-03 10:15:28
그때 개포주공 등 서울 강남권 재건축 아파트는 지금보다 5000만원 이상 저렴했다. 낙찰을 받고 바로 되팔아도 이익이 남다 보니 경매에 적절한 타이밍이라는 얘기다.그는 “경매에서 매매차익을 얻기 좋은 시기가 최근과 같이 반등하는 때”라며 “수도권에서 세 번 정도 유찰된 경매물건을 감정가 대비 55%에 사서 65%...
부동산 경기 살아나나… 2월 아파트 가격 ‘껑충’ 거래량 ‘급증’ 2013-03-03 10:05:04
262건으로 가장 많았다. 재건축 수요가 많은 강남구도 233건으로 1월(112건) 보다 2배 이상 많았다. 재건축 아파트 가격도 0.74% 올라 14개월 만에 오름세로 돌아섰다. 이에 따라 재건축 단지가 많은 강남·서초·송파·강동 등 강남4구 아파트매매 시가총액이 87조6544억원으로 1월 말보다 6776억원 증가했다. 대표...
서울 재건축 14개월만에 상승…2월 한달간 0.84% ↑ 2013-03-01 16:53:32
지난해는 매월 마이너스를 기록했다. 그러나 지난 1월 서울시가 둔촌주공아파트 재건축 정비구역변경 신청안에 이어 신반포1차 아파트 주택재건축 정비사업 계획안을 통과시키자 시장의 기대감이 커졌다. 1월 변동률이 -0.09%로 전달의 -0.45%에 비해 내림폭이 줄었고, 주간 변동률 기준으로는 1월 마지막주부터 서울 재건...
강남 재건축 눈치보기 `극심` 2013-02-27 16:59:10
마지막 알짜 재건축 아파트 단지로 꼽히는 개포 주공. 올초까지 하락세를 이어가던 이 아파트 매매호가는 지난달말부터 오름세로 돌아섰습니다. 평형별로 적게는 3천만원에서 최고 8천만원까지 호가가 올랐습니다. 취득세 감면안 연장 효과와 새 정부 출범에 대한 기대로 사라졌던 매수 문의가 부쩍 늘어난 겁니다....
개포 주공 두달새 1억 올라…강남 재건축 바닥 찍었나 2013-02-19 17:18:23
1월 6억9800만원에서 이달 7억9000만원으로 뛰었다. 작년 말 8억3000만원에 거래된 58㎡(17평형)의 경우 9억3000만원에도 매물을 구하기 어렵다.인근 개포주공 2·3·4, 개포시영 등의 상황도 비슷하다. 개포주공2단지 71㎡(22평형)는 작년 12월 8억5500만원에 거래됐지만 지난 1월 말에는 9억5000만원에 새 주인을 만났다....
<훈풍 부는 서울아파트시장…바닥쳤나> 2013-02-19 06:11:06
올해 서울에서 매매가격 상승률이 가장 높은 아파트는 15일 기준 강남 개포 주공3단지 전용 35.87㎡규모로 작년 말보다 10.4% 상승했다. 매매 호가는 작년 말 5억250만원에서 5억5천500만원으로 1개월 보름 만에 5천250만원 뛰었다. 작년 말 6억원이었던 개포 주공1단지 전용 36.19㎡는 최근 6억4천500만원으로...
대법원 "신반포2차 재건축 시공사 선정 무효" 2013-02-17 20:32:36
조합원 과반수 동의 못받아 개포주공 등 유사단지 긴장 ‘도시 및 주거환경정비법’(이하 도정법) 제정 이전에 이뤄진 서울 잠원동 신반포 2차 아파트 재건축 시공사 선정이 ‘무효’라는 대법원 판결이 나왔다. 이 아파트 단지와 유사한 형식으로 시공사 지위가 인정됐던 개포주공 1·3·4단지 등에도 여파가 몰려올...