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"자기 돈 1억으로 50억 굴린다"…'이것' 터지면 끝장 [글로벌 머니 X파일] 2025-09-17 07:00:03
다른 누군가에게는 막대한 수익을 창출하는 '합법적' 기회가 된다. 보조금과 규제 차익 거래정부의 보조금이 대표적이다. 미국의 인플레이션 감축법(IRA)은 3690억 달러에 이르는 친환경 보조금을 투입했다. 이 과정에서 글로벌 '보조금 사냥'의 거대한 시장도 열었다는 지적이다. IRA의 소비자용 전기차...
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도쿄 23구 주거비 부담률 34%…임계선 넘었다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-09-17 06:30:04
편의성을 중시하는 맞벌이 가구가 꾸준히 임대 수요를 뒷받침하면서 공실 리스크가 낮고, 안정적인 현금흐름을 기대할 수 있습니다. 도쿄의 임대수익률은 3.2~4.2% 수준으로 글로벌 주요 도시와 비교해 경쟁력이 있으며, 홍콩이나 시드니 대비 합리적인 가격대는 포트폴리오 다변화를 원하는 투자자들에게 매력적인 대안이...
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KTX·SRT 경쟁시킨다더니 요금은 그대로…'철밥통'만 늘었다 2025-09-16 17:30:43
비효율이 많다는 비판을 받는다. SR은 차량 임대와 정비, 관련 시스템 개발 등 핵심 업무를 경쟁사인 코레일에 위탁하고 있다. 이런 위탁 비용으로 SR이 매년 내는 돈이 1700억원에 달한다. 경쟁을 막는 이런 구조적 요인이 생겨나자 비용을 절감하고 수익성을 높이려는 인센티브도 낮아졌다. 이익이 줄고 부채가 늘어나는...
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"대세는 중형"…'6파전' 된 서울역 남산소월타워 매각 2025-09-16 16:41:36
공간은 임대 면적으로 전환했다. 친환경 건축물 인증 ‘LEED 플래티넘’을 획득한 점도 투자 매력도를 높였다. 현재 SK텔레콤과 SK브로드밴드 등 대기업 계열사가 본사 사옥으로 사용하고 있어 안정적인 임대 수익도 보장된다. 입찰자들은 7000억원에 근접한 가격을 써낸 것으로 알려졌다. 1조원 안팎을 호가하는 연면적...
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이지스 '아레나스 영종' 입찰 흥행…확실히 고개 든 물류센터 투심 2025-09-16 15:21:13
민간 임대 항공 물류센터를 콘셉트로, 준공 이후 글로벌 명품 브랜드, 물류기업, 바이오기업 등을 임차인으로 유치해 수익 흐름이 안정적인 자산이라는 평가다. 앞서 이지스자산운용은 2022년에도 아레나스 영종 매각을 추진했으나, 당시 원매자들과 가격 조건에 합의하지 못해 매각이 불발됐다. 코로나 팬데믹 이후 국내...
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감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01
낮고 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 토지 현황 분석 해당 토지는 도시지역 내 일반상업지역으로 지정되어 있어 용도에 대한 제약이 적고 높은 용적률이 허용되어 사업성이 뛰어납니다. 다만, 지구단위계획구역(신촌지구)에 포함되어 있어 신축 또는 리모델링 시 서대문구청과의 사전 협의와 인허가 절차가...
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박형준 대표 "외국인·관광객 급증…단기임대 시장 키워야" 2025-09-15 16:55:51
있는 임대차 방식이라는 게 박 대표의 생각이다. 임차인은 원하는 만큼만 거주할 수 있고, 임대인은 일정 기간 수익을 높일 수 있어서다. 박 대표는 “한 달 임대료를 따져 보면 단기 임대가 장기 임대보다 30%가량 비싸다”며 “중간에 공실이 발생하는 점과 관리 비용 등을 감안하면 실제 수익은 다소 낮아지지만 꾸준히...
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박형준 삼삼엠투 대표 "임대차 시장 7~8%는 단기임대 필요" 2025-09-15 15:33:21
임대인 모두 '윈윈'할 수 있는 임대차 방식이라는 게 박 대표의 생각이다. 임차인은 원하는 만큼만 거주할 수 있고, 임대인은 일정 기간 수익을 높일 수 있다는 것이다. 박 대표는 “한 달 임대료 수준으로 따져 보면 단기임대는 장기임대보다 약 30%가량 비싸다”며 “중간에 공실이 발생하는 점과 관리 비용 등을...
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"오피스텔 때문에 새 아파트 날리면 어쩌죠"…속타는 직장인 [돈앤톡] 2025-09-15 13:32:24
장기 보유하면서 임대수익을 냅니다. 이들 모두 임대차 시장의 핵심 공급자 역할을 맡아왔습니다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "대출 중단에 따라 자금력이 약한 소규모 임대사업자는 시장에서 설 자리를 잃게 될 것"이라며 "임대공급 물량이 줄어드는 부작용을 낳게 될 것"이라고 우려했습니다. 이송렬...
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엔비디아·오픈AI, 英 AI 인프라 대규모 투자 검토-[美증시 특징주] 2025-09-15 08:37:25
오픈AI가 마이크로소프트와의 수익 구조에 변화를 예고했습니다. 디 인포메이션 보도에 따르면, 현재 약 20% 수준인 수익 공유 비율을 2030년까지 8%로 낮출 계획이라고 하는데요. 이렇게 되면 오픈AI가 자체적으로 보유하게 될 추가 매출은 500억 달러 이상에 이를 것으로 전망됩니다. 또 양측은 오픈AI가 마이크로소프트...
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