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[사설] 9·7대책 무색한 집값 반등…시민들이 '살고 싶은 집' 늘려줘야 2025-09-25 17:34:45
규제가 아니라 실질적인 공급이다. 공공·임대주택 공급 확대만으로는 효과가 제한적이다. 주택보급률이 94%에 달하는 서울에서 부족한 것은 ‘살고 싶은 집’이다. 수요가 집중되는 지역에 민간 분양 아파트 공급을 과감히 늘려야 한다. 초과이익환수제를 비롯한 재건축 규제 완화와 용적률 상향 등 체감형 정책이 뒤따라...
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대한주택임대인협회, 헌법소원 합헌 결정에 "유감" 2025-09-25 17:24:04
헌법재판소가 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정과 관련해 합헌 결정을 내린 가운데 대한주택임대인협회가 강한 유감을 표명했다. 대한주택임대인협회는 25일 서울 종로구 재동에서 기자회견을 열고 헌재가 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정과 관련해 합헌 결정을 내린 것에 대해 "이번 판결이...
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대형건설사 '총출동'…올가을 주목할 단지는 2025-09-25 17:18:51
오산역아크시티’ 프로젝트를 선보인다. 공공지원 민간임대주택으로, 7개 동에 아파트 897가구(전용 84~104㎡)와 오피스텔 90실(전용 84㎡)로 구성된다. 대우건설은 의정부시 용현동에 들어서는 ‘탑석 푸르지오 파크7’(935가구)을 소개한다. 김영민 서울시립대 조경학과 교수가 조경 설계 총괄디렉터로 참여하는 단지다....
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"임대보증 가입시 수백억 담보내라"…주택업계 임대보증 날벼락 2025-09-25 08:36:06
초 강화된 기준을 적용받아 임대보증을 받으려면 현재 평균 3억5천만원인 부채(보증금과 기금 대출) 총액을 주택가격의 90%인 2억2천680만원에 맞춰야 보증 가입이 허용된다. 당장 기금 대출을 갚을 순 없으니 결국 보증금을 당초 계획보다 가구당 평균 1억2천300만원가량 낮추던가, 그만큼을 HUG에 현금(예금) 등의 담보로...
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"기업형 민간임대·세금 감면 등으로 공급 늘려야" 2025-09-24 17:19:26
주택 공급(입주) 물량 감소로 이어지고 있다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “입주 물량 감소로 전세 시장의 수급 불균형이 더욱 커질 전망”이라며 “정부의 공공임대뿐 아니라 기업형 임대사업자 등을 통해 민간에서 임대주택 공급을 늘릴 해법을 찾아야 한다”고 말했다. 임대사업자에게 취득세·보유세 감면...
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LH 직접 시행 아파트·수도권 유망단지…분양가·일정 알아보세요 2025-09-24 15:58:23
내 광명11R주택재개발사업(4291가구) 등을 소개한다. 대우건설은 경기 의정부시 용현동에 들어서는 ‘탑석 푸르지오 파크7’(935가구)을 선보인다. 김영민 서울시립대 조경학과 교수가 조경 설계 총괄 디렉터로 참여하는 ‘숲세권 단지’다. DL이앤씨는 서울 서초구 서초신동아1·2차 아파트를 재건축해 강남 한복판에...
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목4동·미아16…1.1만가구 도심복합사업 '탄력' 2025-09-23 16:51:35
단독주택이고, 대부분 준공 20년이 넘은 노후주택이다. 토지도 1종과 2종, 3종 주거지역이 섞여 있어 민간에선 대규모 개발에 어려움을 겪은 곳이다. LH는 사업지를 3종일반주거지역으로 통일시켜 290%의 용적률을 적용할 계획이다. 이를 통해 공공분양 3283가구와 이익공유형 주택 421가구, 공공임대 505가구를 공급할...
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노후산단에 활력을…국토부, 재생사업·활성화구역 공모 2025-09-22 06:00:08
선정 이후에도 전문기관 컨설팅을 지원한다. 민간 참여가 필수인 활성화 구역 사업은 올해 사업성 제고를 위한 주거기능 도입 기준을 마련하고 사업부지 확보 요건을 종전 66%에서 50%로 완화하는 등 민간 참여 촉진을 유도한다. 주거기능 도입 기준은 노후 산단 내 주택 공급 필요성, 입지 적정성 평가, 근로자를 위한...
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래미안·힐스테이트 단 LH 아파트 늘린다 2025-09-19 16:38:34
“민간 참여 공공주택에 대형 건설사가 참여할 수 있도록 유인책을 준비하고 있다”고 밝힌 이유다. 9·7 대책 이후 첫 행보로 민간 참여 공공주택을 찾은 김 장관은 고품질 주택 조성과 함께 소셜믹스(분양주택과 임대주택 함께 조성) 등 임대 단지 내 갈등 해결 방안도 제시하겠다고 밝혔다. ◇“민간과 고품질 공공주택...
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“민간참여로 공급·품질 다 잡겠다…LH 아파트 인식 개선” [뉴스+현장] 2025-09-19 16:27:41
민간참여 공공주택사업 준공 현장을 점검하고 “혼합 단지의 제도적 미비점을 보완해 임대·분양 간 갈등을 줄이겠다”고 밝혔다. 김윤덕 장관이 19일 경기 성남시 위례신도시 ‘위례 자이더시티’를 방문해 민간참여 공공주택사업 추진 현황을 점검했다. 이날 현장에는 오주헌 LH 공공주택본부장, 남경호 GS건설 부사장,...
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