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"집값 떨어지고 있는 거 맞나요?"…1억 껑충 또 '신고가' 2024-03-14 14:00:04
것이라는 집값 바닥론도 힘을 얻고 있다. 고준석 연세대 상남경영원 교수는 "올해 들어 거래량이 늘고 상승 거래 비중도 증가하는 추세"라며 "갭투자 수요가 늘면서 서울 집값이 바닥에 근접하고 있다"고 평가했다. 이어 "미국의 금리 인하가 이뤄지면 서울은 빠르게 상승장에 진입할 것"이라고 내다봤다. 일부 지역 집값이...
"가을에 태어나면 대출 못 받을라"…임신하고도 '발동동' 2024-02-20 06:33:40
지적이다. 고준석 연세대학교 경영전문대학원 상남경영원 교수는 "저출산 대책 해결을 돕기 위해서 내놓은 정책이라면 당장 '보여주기식'으로 단기간에 상품을 판매하고 그칠 게 아니라 장기적으로 상품을 운영해 출산 가구에 혜택을 줘야 할 것"이라면서 "당장 부동산 시장을 자극하지 않다는 점도 고려한다면...
주택 인허가 10채 중 9채가 아파트…'아파트만 집인가' 2024-02-19 06:14:24
어려운 상황에 놓였다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 "비아파트는 영세업자들이 참여하는 시장이기 때문에 분양이 안 되면 전세라도 놓을 수 있어야 공급이 가능하다"며 "그런데 월세 아니면 들어가지 않으려는 분위기가 생겨 지을 수가 없는 것"이라고 말했다. 비아파트는 사업 기간이 1년가량으로 짧기에...
아파트만 집인가…주택 인허가 10채 중 9채가 아파트 2024-02-19 06:10:01
어려운 상황에 놓였다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 "비아파트는 영세업자들이 참여하는 시장이기 때문에 분양이 안 되면 전세라도 놓을 수 있어야 공급이 가능하다"며 "그런데 월세 아니면 들어가지 않으려는 분위기가 생겨 지을 수가 없는 것"이라고 말했다. 비아파트는 사업 기간이 1년가량으로 짧기에...
거래절벽 탈출 신호?…지난달 서울 매매 2000건 돌파 2024-02-18 17:16:40
요인이다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “실수요자가 내 집을 마련할 수 있도록 신혼부부 신생아 특례대출이 나왔지만 이런 정책 대출이 향후 중지되면 시장이 다시 움츠러들 수 있다”며 “금리와 대출정책에 따라 집값 흐름이 결정될 것”이라고 말했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “거래량이...
"여보, 잠실로 이사 갈까?"…석 달 만에 분위기 확 달라졌다 2024-02-17 14:00:09
요인이다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “실수요자가 내 집을 마련할 수 있도록 신혼부부 신생아 특례대출이 나왔지만 이런 정책 대출이 향후 중지되면 시장이 다시 움츠러들 수 있다”며 “금리와 대출정책에 따라 집값 흐름이 결정될 것”이라고 말했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원 “거래량이...
"수도권 전셋값 강세 지속…청약·경매 유망" 2024-02-13 17:47:54
들었다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “지난달 서울 아파트 거래량이 2000건에 이를 정도로 거래량이 살아나고 있다”며 “2분기 중 집값이 반등할 수 있다”고 했다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 8일 기준 지난달 서울 아파트 거래량은 1937건으로, 지난해 12월 거래량(1826건)을 웃돌았다. 고성수...
"설 연휴 이후 아파트 사도 될까"…전문가에게 물어보니 2024-02-13 13:28:35
상반기에 노려볼 만하다는 조언이다. 고준석 교수는 “자금 마련 계획이 확실하다면 당장 내 집 마련에 나서는 게 좋다”며 “금리가 본격 내리기 전인 1분기 중에 매수에 나서야 한다”고 했다. 고성수 교수 역시 “부동산 시장 침체기가 내 집 마련에 유리한 시기”라며 “PF 구조조정이 진행돼 시장이 안정화된 다음에는...
연세대 상남경영원, 제4기 부동산 최고위 과정 개설 2024-01-26 15:15:41
26일 밝혔다. 고준석 상남경영원 주임교수는 원우들과 함께 호흡하며 수업을 이끌 예정이다. 그는 신한은행에서 30년 동안 부동산투자자문센터장, 신한PWM프리빌리지서울센터장 등으로 재직했고 동국대학교 경영대학원, 행정대학원, 법무대학원에서 20년간 겸임교수로 활동했다. 저서로는 '부동산 재벌들',...
서울 빌라 전세가율 1년새 80%→60%대로 뚝…'전세포비아' 여파 2024-01-21 06:45:01
하는 점도 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다. 고준석 제이에듀투자자문 대표도 "그간 수도권 빌라 전셋값이 터무니 없이 높았는데, 정상화하는 과정으로 본다"며 "아파트 전세가율인 50%대 수준으로 빌라 전세가율이 더 떨어져야 한다"고 말했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...