대출 꼈다고 했지 신탁이라고는 얘기 안 했잖아요. [김용우의 각개전투] 2026-01-13 07:00:15

받은 보증금으로도 신탁등기를 말소하지 않았고, A씨는 이사를 나간 후 보증금을 돌려달라며 공인중개사와 공제회사를 상대로 소송을 냈습니다. 대법원은 항소심을 뒤집고, 공인중개사의 설명의무 위반을 인정했습니다. 대법원은 "임대인은 임차인의 잔금과 동시에 신탁사항 및 소유권 이외의 권리사항을 말소키로 한다"는...

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그 비싼 반포 아파트 경매 넘어갔는데…집주인 평온했던 이유 [돈앤톡] 2026-01-12 06:30:05

낙찰자가 매각 대금을 치르기 전 근저당 말소를 증빙하는 문서를 제출해 경매를 취소할 수 있는 것으로 알려졌습니다. 이주현 지지옥션 선임 연구원은 "보유하고 있는 집이 거래되지 않는 경우 일부러 경매로 넘겨 집을 정리하는 방법은 이전에도 간혹 있었던 방법"이라면서 "당장 집을 정리해야 하는데 매매가 어려운 경우...

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'강선우 1억 의혹' 김경, 이미 출국상태…경찰 손 쓸 틈 없었나 2026-01-05 19:22:01

여권을 말소하는 것이다"라며 "그걸 안 하면 이런 가설이 맞는 것이다"라고 덧붙였다. 앞서 서울경찰청 공공범죄수사대는 최근 미국에 체류하는 자녀를 만나기 위해 출국한 김 시의원이 귀국할 때 통보해달라고 법무부에 요청했다. 입국 시 통보 조치는 수사기관이나 중앙행정기관, 법무부 장관이 정하는 관계기관이 여러...

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시신에 살충제·방향제 뿌려가며 3년간 원룸에 '은닉' 2025-12-23 08:08:02

살아야만 했다. 주민등록이 말소되어 계좌 개설은 물론 휴대전화 개통조차 할 수 없었기 때문이다. A씨는 B씨가 가족에게도 마음대로 연락할 수 없게 했고 생활비가 필요할 때만 현금을 줬다. B씨 언니가 경찰에 실종 신고를 해 겨우 연락이 닿았지만, A씨의 방해로 다시 끊어졌다. 이 와중에 A씨는 3억원의 사기 범행까지...

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'올해만 5명 사망' 포스코이앤씨, 노동안전 종합대책 적용 안 받는다 2025-12-22 16:05:53

원의 과징금을 부과하고, 영업정지나 등록말소까지 가능하도록 제도를 손질하겠다고 예고했다. 이 같은 기준이 적용될 경우 올해 여러 건의 사망 사고가 발생한 포스코이앤씨가 제재 대상이 될 수 있다는 해석도 나왔다. 포스코이앤씨는 2025년 한 해에만 김해·광명·대구·의령·여의도 등 전국 사업장에서 총 5건의 사망...

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꼬마빌딩 경매, 싸다고 덜컥 입찰하면 안 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-18 13:55:01

법원의 조치입니다. 문제가 되는 것은 말소기준권리보다 선순위로 설정된 가처분입니다. 특히 소유권 자체에 대한 다툼(예: 이전등기청구권 가처분)이라면 더욱 위험합니다. 가처분권자가 본안소송에서 승소할 경우, 비록 낙찰자가 대금을 완납하고 소유권을 이전받았더라도 소유권이 박탈될 수 있습니다. 즉, 낙찰자가 취...

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등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02

● 말소기준권리가 될 수 있는 대표 권리(체크리스트) 1. 저당권·근저당권(은행 대출 등) 경매 사건의 80~90%에서 기준이 되는 가장 대표적 권리입니다. 2. 경매개시결정 기입등기 선순위 권리가 없다면 이 기입등기의 날짜가 말소기준이 됩니다. 3. 압류·가압류(채권 회수 목적) 세금 체납이나 개인 간 금전...

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선순위 가등기의 진실: ‘진짜 위험’과 ‘가짜 위험’을 구별하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-12 07:08:02

소유권이 직권 말소됩니다. 이것이 ‘돈은 냈지만 부동산은 잃는’ 최악의 경매 시나리오입니다. 경매 초보자에게 “선순위 가등기는 피하라”고 강조하는 이유가 여기에 있습니다. 2. 위험처럼 보이지만 실제로는 안전한 ‘담보가등기’ 그러나 모든 가등기가 위험한 것은 아닙니다. 외형은 동일한 ‘가등기’라도, 그...

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