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국민의힘 "다주택자 대출연장 규제는 재산권 침해" 2026-02-21 15:48:30
결과가 세입자의 주거 불안을 키우는 역설적 상황에 놓일 수 있다는 점을 염두에 뒀는지는 의문"이라고 지적했다. 이어 "이 대통령은 최근 들어 '부동산 불로소득 공화국 혁파'를 전매특허처럼 외치고 있다"며 "노후 대비나 실거주 목적으로 주택을 보유한 국민을 '투기 마귀'로 몰아세우는 것은 지나친...
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씨마른 전세, 수억 뛰었다 2026-02-20 17:50:34
8억7000만원에 세입자를 구했다. 지난달 거래된 7억3000만원보다 1억4000만원 높은 보증금이다. 전세 물건은 2건 남았다. 동작구 본동 ‘래미안트윈파크’(523가구) 115㎡도 1억원가량 오른 신고가인 13억7000만원에 전세 계약이 이뤄졌다. 전세 불안은 경기권으로 확산하는 모양새다. 이번주 수원 영통 아파트 전셋값은...
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서울 민간 매입임대 중 80%가 빌라·오피스텔…"아파트 매물 유도엔 한계" 2026-02-19 17:45:26
넘어갈 가능성도 있다. 이 경우 해당 주택에 거주 중인 세입자의 주거 안정성이 침해될 수 있다는 우려가 나온다. 금융당국 관계자는 “임대사업자 대출 현황을 먼저 파악해야 하는 상황”이라며 “세입자 주거 안정도 고려해야 하기 때문에 RTI 규제 등은 신중하게 접근할 것”이라고 말했다. 신연수 기자 sys@hankyung.co...
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"두 달 새 8천만 원 올라"…전세 때린 부동산 전쟁 2026-02-19 17:41:31
세입자가 늘었고, 이제 집주인들도 전세보다 월세를 선호하고 있기 때문입니다. 매물이 줄어들다 보니 전셋값은 두 달 새 8천만 원까지 올랐습니다. [도봉구 공인중개업소: 기존 주택에서 이사를 안 하시고요. 대출이 잘 안 나오다 보니까 그냥 재계약들을 많이 하셔가지고.] <스탠딩> "서울 아파트 전세 구하기가...
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"지으려는 곳이 없다" 날벼락…'청년안심주택'에 무슨 일이 2026-02-19 16:53:00
6개월만 살고 나가는 사람이 생겨 다른 세입자를 받아도 다시 1년간은 임대료를 유지해야 한다. 결국 1년6개월 동안 임대료를 높일 수 없다. 한 시행사 관계자는 “중간에 세입자가 바뀌면서 몇 년간 동결되는 경우도 많아 사업 유지가 어려운 상황”이라고 설명했다. ◇지원 대책은 시행 안 돼서울시도 문제점을 인식하고...
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만기 연장 때마다 RTI 적용…금융당국, 임대사업자 대출 손본다 2026-02-18 17:34:12
있다. 만기 연장이 제한될 경우 차주가 대출을 상환하기 위해 주택을 매각할 수밖에 없어서다. 다만 일각에서는 대출 상환 압박이 임대료 인상으로 전가되거나, 부실 발생 시 은행이 우선 변제권을 갖는 구조상 세입자 피해로 이어질 것이라는 우려도 나온다. 금융당국은 시장 충격과 세입자 보호 문제를 고려해 개선...
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"양도세 부담에 급매물 증가…전·월세 시장은 불안 우려" 2026-02-18 16:14:18
살 수 있도록 세입자의 임대 기간(최대 2년)을 보장해주기로 했다. 신상열 한아름 대표는 “정책에 따른 물량 출회를 노려 살 수 있다면 지금이 좋은 기회”라며 “가용 현금을 계산해 인기 주거지로 옮기는 것도 방법”이라고 조언했다. ◇“불안한 임대차 시장…월세화 가속”전·월세 가격은 오를 것이란 전망이 많았다....
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"양도세 부담 강화에 급매물 늘 것…무주택자, 기회로 삼아야" 2026-02-18 16:03:00
살 수 있도록 세입자의 임대 기간(최대 2년)을 보장해 주기로 했다. 신상열 한아름 대표는 “정책에 따른 물량 출회를 노려 살 수 있다면 지금이 좋은 기회”라며 “가용한 현금흐름을 계산해 인기 주거지로 옮기는 것도 방법”이라고 조언했다. “불안한 임대차 시장…월세화 가속” 전·월세 가격은 오를 것이란 전망이...
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“버티기 끝?” 묻지도 따지지도 않던 임대대출 사라지나 2026-02-18 15:17:24
못하면 연장이 제한될 가능성이 크다. 심사가 강화되면 상환 압박을 느낀 다주택자의 매물이 시장에 나올 것으로 기대되지만 우려의 목소리도 적지 않다. 대출 상환 부담이 임대료 인상으로 전가되거나 대출 부실 발생 시 세입자가 피해를 볼 수 있기 때문이다. 금융당국은 시장 충격과 세입자 보호를 고혀애 제도 개선...
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"다주택자가 집을 팔면, 전·월세 가격이 뛸 겁니다" [우동집 인터뷰] 2026-02-18 08:00:00
기존 세입자의 잔여 임차 만기 이후부터 시작해서 해당 지역에서는 새로운 기존 임차인들이 매수자에게 집을 내어주고 나가야 되기 때문에 다시 얘기하면 그 지역에서 전·월세 수요가 하나 더 추가적으로 증가하는 형태가 됩니다. 이것이 몰릴 경우에는 전·월세 가격을 추가적으로 상승시키는 요인으로 작용할 가능성이...
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