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한신평 "14개 부동산신탁사, 지난해 4천689억원 순손실" 2026-02-20 13:59:06
수준으로 축소된 반면, 신탁사 수는 같은 기간 11개사에서 14개사로 증가하면서 경쟁이 더욱 치열해진 탓이다. 저조한 수주 실적이 이어지는 현 상황을 고려할 때 신탁사의 수익 창출력 회복은 당분간 쉽지 않을 것으로 한신평은 전망했다. 대손 부담도 2024년 1조1천685억원에서 지난해 1천902억원으로 지속됐다. 지난해...
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조각투자 장외거래소에 NXT컨소시엄·KDX…루센트블록 탈락(종합) 2026-02-13 16:13:54
하나증권이, 기초자산인 부동산은 신탁사가 관리하게 된다. 이후 신탁사가 수익자 총회 등을 거쳐 부동산을 관리·매각해 투자자들에게 수익을 배분한다. 금융위는 조각투자 수요가 증가하는 추이를 보면서 향후 추가 인가를 검토할 예정이라고 밝혔다. 또 만일 공정위가 NXT컨소시엄을 대상으로 기술탈취 관련 행정조사에...
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STO 장외거래소 'KDX·NXT' 2강 체제로…루센트블록은 탈락 2026-02-13 15:30:42
개시하면 루센트블록은 유통채널 영업을 중단해야 한다. 루센트블록이 발행한 조각투자 증권은 인가된 장외거래소에서 유통된다. 루센트불록이 발행 인가를 신청하지 않거나 인가를 받지 못할 경우 조각투자 증권은 연계 증권사(하나증권)가, 기초자산인 부동산은 신탁사(하나자산신탁, 한국투자부동산신탁 등)가 관리할...
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점수로 갈린 조각투자 장외거래소…루센트블록은 고배 2026-02-13 14:37:47
한다. 고 과장은 "루센트블록이 발행한 증권도 인가된 장외거래소에서 거래하게 된다"며 "만약 발행 인가를 신청하지 않거나 신청 후 인가를 받지 못하는 경우, 회사가 제출한 정리계획에 따라 연계 증권사와 신탁사를 통해 자산을 관리·매각하고 투자자에게 수익을 배분하는 절차가 진행된다"고 했다. 금융위는 투자자...
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"기획소송에 분양시장 휘청…건분법 개정해야" 2026-02-10 16:51:25
강남구 디벨로퍼협회에서 시행사와 신탁사, 시공사를 대상으로 공동 설명회를 열었다. 앞서 지난해 12월 대법원은 시정명령 등 위반사항에 대해 경중과 관계없이 분양 계약자가 계약을 해약할 수 있다고 판결했다. 전국 오피스텔과 상가에서 해약 요구가 잇따르는 것으로 알려졌다. 여기에 일부 로펌이 “계약자에게 돈을...
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무궁화신탁發 부실 확산…매각 난항에 금융권 부담 커지나(종합) 2026-02-10 16:42:47
매각 작업도 녹록지 않은 상황이다. 부동산 신탁사 업황 부진이 지속되면서 매각에 난항을 겪고 있는 모습이다. 한 금융투자업계 관계자는 "부동산신탁사 업황이 어려운 건 어제 오늘 일이 아니긴 하다"며 "무궁화신탁이 부실 자산이 많아 인수를 원하는 곳과 협상이 잘 안 되고 있다는 이야기가 업계에서 있다. 그간 인수...
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무궁화신탁發 부실 확산…매각 난항에 금융권 부담 커지나 2026-02-10 07:10:00
매각 작업도 녹록지 않은 상황이다. 부동산 신탁사 업황 부진이 지속되면서 매각에 난항을 겪고 있는 모습이다. 한 금융투자업계 관계자는 "부동산신탁사 업황이 어려운 건 어제 오늘 일이 아니긴 하다"며 "무궁화신탁이 부실 자산이 많아 인수를 원하는 곳과 협상이 잘 안 되고 있다는 이야기가 업계에서 있다. 그간 인수...
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'확정수익 5%'의 함정, '금융공학적 착시'를 경계하라 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-07 10:35:01
아무런 힘이 없습니다. 수익 보장금이 신탁사 등 제3의 기관에 별도로 예치되어 투명하게 관리되고 있는지, 또는 충분한 담보가 설정되어 있는지를 계약서와 신탁 계약 내용을 통해 꼼꼼히 살펴야 합니다. 특히 지급 주체의 자의적인 자금 인출이 통제되는 구조인지 여부가 자산 손실을 막는 최후의 방패가 됩니다. 이처럼...
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[단독] '17만' 군인 노후자금 녹는다…3700억 지원 '논란 폭발' 2026-02-06 10:03:33
묶여 있는 규모가 1조원을 넘어선 셈이다. 전체 신탁사 14곳 중 신탁계정대가 1조원이 넘는 곳은 대한토지신탁과 KB부동산신탁, 신한자산신탁 등 3곳 뿐이다. 같은 기간 차입금은 1239억원에서 6134억원으로 5배 가까이 늘었다. 부동산 호황기인 2021년 전후 무리하게 수주한 차입형 토지신탁 사업장이 미분양과 분양...
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대신자산신탁, 송파구 삼전동 도심복합개발 예비 신탁사 선정 2026-02-05 11:24:40
대신자산신탁, 송파구 삼전동 도심복합개발 예비 신탁사 선정 (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 대신증권[003540] 계열사 대신자산신탁은 '삼전동 도심복합개발사업' 전자입찰에서 예비신탁사로 선정돼 업무협약(MOU)을 체결했다고 5일 밝혔다. 사업대상지는 서울시 송파구 삼전동 64-1번지 일대이며 전체 대지면적은...
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